איתי עובדיה - יועץ משכנתאות, מומחה לפתרונות מימון ומשכנתאות

19/01/2026

בתוך הבנק, רגע לפני החתימות.

הלקוח מסכם את התהליך בשלוש מילים:
שקט. ביטחון. תוצאות.

ככה נראה ליווי משכנתא נכון! 🎯

#משכנתא

18/01/2026

“זה לא משכנתא - זה מימון.”
ככה התחיל התהליך.

עוז, משקיע נדל"ן,
הגיע כדי לשדרג משכנתא,
אבל ברגע שהסתכלנו על התמונה המלאה,
כלל הנכסים, האפשרויות והיעדים קדימה,
הובילו לבניית אסטרטגיית מימון ארוכת טווח.

התוצאה: הוא הגיע עם עסקה אחת - ויצא עם שלוש!

🔹 מיפוי ומינוף נכסים
🔹 חילוץ הון לעסקאות נוספות
🔹 ריביות מהנמוכות בשוק
🔹 חיסכון של כ- 300,000 ₪ בריבית
🔹 הפחתה של כ- 5,000 ₪ בהחזר החודשי

זה ההבדל בין טיפול במשכנתא
לבין הבנה אמיתית של מימון.

17/01/2026

על החלטות גדולות לא חותמים לבד!

משכנתא היא תהליך שדורש תכנון, הבנה וליווי נכון,
כדי שכל החלטה תהיה מדויקת, שקולה ומותאמת לחיים עצמם.

המטרה שלנו היא לא רק להשיג אישור,
אלא לבנות משכנתא שאפשר לחיות איתה לאורך זמן,
בביטחון, ביציבות ועם שליטה מלאה בהחלטות.

תודה על האמון,
שמחים להיות שם ברגעים החשובים באמת 🤝

#משכנתא

16/01/2026

"חשבתי שאם אני פונה לבנק לבד - אקבל את התנאים הכי טובים,
בפועל? הופתעתי לגמרי"❗

ככה זה עובד אצל הרבה אנשים:

בהתחלה פונים לבד לבנק,
מקבלים ריבית "בסדר",
ולא באמת יודעים.

▪️אם זו הריבית הכי טובה שאפשר לקבל.
▪️אם יש חלופות בבנקים אחרים.
▪️כמה כסף זה עולה לנו לאורך השנים..

כי ביום-יום?
אין זמן.
אין השוואה.
ואין דרך אמיתית לראות את התמונה המלאה.

רק כשפונים לליווי מקצועי:
✔️ אפשר להשוות בין כמה בנקים.
✔️ פתאום נפתחות אופציות שלא הוצעו קודם.
✔️ מישהו עושה את כל העבודה מאחורי הקלעים.
✔️ הלקוח לא צריך לרדוף, להתמקח או לנחש.

ובמיחזור משכנתא?
רוב האנשים בכלל לא יודעים כמה ריבית הם משלמים היום,
וכמה כסף אפשר לחסוך, פשוט כי אף אחד לא בדק עבורם.

בסרטון הבא, לקוח משתף למה הוא מבין היום
שלא הולכים לבנק לבד,
ותמיד שווה לעצור ולבדוק.

לפעמים בדיקה אחת,
שווה הרבה מאוד כסף!

15/01/2026

רגע לפני החתימות בבנק.

אחרי בדיקות, השוואות, התאמת תמהיל מדויק
וליווי מלא עד לשלב הסופי,
התהליך נסגר בצורה מסודרת וברורה.

אנחנו לא ממהרים לחתום,
אנחנו מוודאים שהתנאים באמת מתאימים ללקוח ✔️

#מחזורמשכנתא
#חתימות

14/01/2026

עידו, משקיע נדל״ן שליווינו החל מרכישת הנכס הראשון,
דרך בניית אסטרטגיית מימון כוללת
ועד תכנון נכון לרכישת נכסים נוספים.

במהלך הדרך ביצענו גם שיפור תנאים
במשכנתא קיימת - וחסכנו כ - 250,000 ₪,
לאורך תקופת המשכנתא.

בסרטון הוא משתף
איך סדר מקצועי ותכנון נכון,
משנים את כל חוויית ההתנהלות מול הבנקים ⬇️

#משכנתא
#מימון

19/12/2023

https://www.matbeah.co.il/blog/10

רוצה להתקדם כלכלית ולחסוך בהוצאות המשכנתא? קבל שיחת ייעוץ ראשונה בחינם מצוות היועצים שלנו

17/04/2023

האם ידעת שיש דרך טובה יותר להוזיל את המשכנתא וההלוואות שלך מאשר מחזור משכנתא?! לא רק שזה יחסוך לך הרבה יותר כסף, עכשיו שהריביות רק עולות, אלא אתה גם יכול לסיים ב7-9 שנים מהר יותר לשלם את החוב שלך לגמרי

האמת היא עכשיו שהריביות במשק עלו - תנאי האשראי בכל המסלולים עלו כך שרק להשוות מסלולים ולהתמקח על תנאי האשראי ש ממילא התייקרו כבר - זה פשוט להחליף הלוואה יקרה יותר בהלוואה יקרה פחות

ואם לא בדקת לאחרונה את המספרים שלך, אתה תהיה מופתע לדעת בכמה קפצו הוצאות הריבית על המשכנתא לאחר העלאות הריבית במשק,

אז למה שיהיה אכפת לך?
אם אתה מכיר את האופן בו עובד מעגל הריבית כאשר הריביות במשק עולות אתה למעשה חוזר למשבצת הראשונה על הלוח - כך שיותר כספים בתשלום החודשי שלך יוצאים על עלויות ריבית מאשר להחזיר את החוב של המשכנתא עצמו … כך שאולי ללא ידיעתך התחלת מחדש את המעגל

בין אם אתה בשנה הראשונה השביעית או ה18 של המשכנתא עדין יש לך אפשרויות להוזיל עלויות - האופציה הטובה ביותר (אך מוכרת פחות) היא פחת משכנתא שלא כמו השיטות האחרות - היא מאפשרת לך להפך את מעגל הריבית ולהפחית את החוב הרבה יותר

למה כולם לא עושים זאת אם כך?
אחרי שנים של סביבת ריבית אפסית, גם חברות ויועצי המשכנתאות, התרגלו לדרך אחת לשיפור התנאים - להשוות מסלולים להתמקח על התנאים מול הבנק - ולמחזר! אבל כמו שהזכרנו עכשיו כשהריביות עלו והכל התייקר - זה פשוט להחליף הלוואה יקרה יותר בהלוואה יקרה פחות
כמו שתמיד אומרים - שום דבר שממש שווה הוא אף פעם לא קל ולכן צריך מומחה לפתרונות מימון - כדי להכיר כלים ואפשרויות מימון ש מוזילים בעלויות אפילו שהריבית במשק עולה

זה בדיוק הסיבה שאני מזמין אותך - להראות לך בדיוק איך השיטה הזו עובדת - ללא תשלום עבורך! בטלפון קצר נפשט עבורך אסטרטגיה מורכבת זו וניתן לך את התנעה שאתה צריך כדי לקחת פעולות מיד לחיסכון שלך כבר היום.. לחץ למטה … אתה והארנק שלך תהיו שמחים יותר באחריות

20/03/2023

20/03/2023

קיצרתי עבורך כתבה שערכנו
https://www.matbeah.co.il/reportage
זה מראה לך "טריק" חדש

ש די מבטיח שהוצאות הריבית

על המשכנתא וההלואות יופחתו



הנתון המדאיג שעולה מסקר שערך לאחרונה

בנק ישראל שלמרות הרפורמה שיזם הבנק

הציבור כלל אינו יודע על האפשרות הזו

להוזיל את העלויות אפילו כשהריבית במשק עולה
https://www.matbeah.co.il/reportage


רמת התחרות בשוק האשראי אינה גבוהה

כפי שמקובל לחשוב והבנקים מנצלים זאת לטובתם

ואינם מידעים את הלקוחות על השינויים

איתי

מומחה לפתרונות מימון למשפחה



"אני לא מאמין שלקח לי כלכך הרבה זמן "לגלות"

את זה כי זה היה ממש תחת האף שלנו כך הזמן"

הדר פנחס (הסיפור המלא של הדר כאן)

קצרתי כתבה עבורך שמראה טריק קטן כיצד להבטיח שהוצאות הריבית ירדו

20/03/2023

מה שכל אחד צריך לדעת... על עליות הריבית במשק
https://www.matbeah.co.il/report

אני יודע שרק לאחרונה שילמת שוב את תשלומי

המשכנתא וההלוואות שלך ואני בטוח שעשית

ככל יכולתך להפחית אותם ,עו"ד, יועץ משכנתא,

אני מעריך אותך על כל מה שעשית

אבל אתה יודע ש לשלם את ההוצאות האלו

על בסיס שיעורי הריבית שעלו

מבטיח שזה יעלה יותר כסף עבורך

השאלה היא

האם תמשיך להביא לבנק יותר כסף מאשר

אתה צריך? או האם תעשה משהו שונה -

משהו שיבטיח לך את הריביות הנמוכות ביותר

הבעיה היא

שכולנו רגילים לפעול בדרך אחת לשיפור תנאי

האשראי כלומר: להשוות מסלולים ו אחוז הריבית

בין בנקים או נותני אשראי שונים או לתת ליועץ

לערוך השוואה ולנהל משא ומתן עבורנו

להשגת תנאים משופרים

וכאשר שיעורי הריבית במשק עולים - דרך זו היא

לא יעילה במיוחד ש כן כל המסלולים

ותנאי האשראי אצל כולם עולים

הפתרון

להשתמש בכלים (הלא מוכרים) של מנהלי הכספים

בחברות הגדולות מה שמבטיח חסכון בהוצאות

הריבית אפילו כשהריבית במשק עולה

ריכזנו עבורכם בדו'ח קצר (עשרה עמודים) את

5 דרכים שתמיד עובדות לשיפור תנאי האשראי
https://www.matbeah.co.il/report
סודות הכסף שהבנק שלך מקווה שלעולם לא תחשוף

בהצלחה

איתי עובדיה

מומחה לפתרונות מימון למשפחה