טטיאנה גוטמן - ייעוץ משכנתאות וכלכלת המשפחה - הרמן פיננסים

22/01/2024

משרתי מילואים שימו לב🔊🪖
התארכה אפשרות ההגשה של מסלול מילואים להלוואות בערבות מדינה (פתוח להגשה עד ה31/03/2024):
📝 דרישות סף 📝
• עסק שבעליו הוא עצמאי ומשרת במילואים 30 ימים או יותר
(החל מה- 07/10/2023).
• עוסק פטור/ עוסק מורשה/ חברה בע"מ עם מחזור הכנסות שנתי עד 10 מיליון ₪.
*במקרה של חברה בע"מ- שיעור האחזקה במניות החברה של משרת המילואים לא יהיה פחות מ25%.
📑 תנאי ההלוואה 📑
• הלוואה עד 500,000 ₪ או 8% ממחזור המכירות (הגבוה מבניהם).
• ריבית פריים בלבד.
• ללא בטחונות, יש צורך בערבות אישית בלבד.
• אפשרות פריסה של עד 5 שנים.
• גרייס (חסד): עד שנה, בתקופת הגרייס לא ישולמו תשלומי קרן ו/או ריבית
• שימו לב: המדינה תישא בעלות הריבית של שנת ההחזר הראשונה🤩
🗓 הערות 🗓
• ניתן להגיש בקשה במסלול מילואים ללא דו"ח כספי מבוקר לשנת 2022, בכפוף לאישור הבנק.
• אם הגשת כבר בקשה במסלול חרבות ברזל שטרם אושרה, ניתן לפנות לבנק ולהסב את הבקשה למסלול מילואים.
• אם קיבלת הלוואה במסלול מילואים, ניתן לבקש הלוואה משלימה במידה ואושר לך חלק מסכום הזכאות המרבי.

אנחנו כאן עבורכם 🙌
אמיר 050-424-3668
ריטה - 050-4043556
טטיאנה - 052-4223362
טטיאנה גוטמן - ייעוץ משכנתאות וכלכלת המשפחה - הרמן פיננסים
ריטה ולגן - יועצת משכנתאות - הרמן פיננסים
#משכנתא #ריבית

15/10/2023

לפניכן הקלות שמציעים הבנקים השונים על הלוואות ומשכנתאות,
אבל... שימו לב!
מדובר בדחייה ולא מתנה.

התקופה הקרובה מאתגרת, תנו לנו לעזור לכם

אמיר 050-424-3668
ריטה - 050-4043556
טטיאנה - 0524223362

טטיאנה גוטמן - ייעוץ משכנתאות וכלכלת המשפחה - הרמן פיננסים
ריטה ולגן - יועצת משכנתאות - הרמן פיננסים

#משכנתא #ריבית

07/09/2023

צפה/י בתוכן טרנדי נוסף, עקוב/עקבי אחריו וגלה/י אותו.

07/09/2023

נעים מאוד,
קוראים לי טטיאנה גוטמן 💐😄💐
אני גרה באילת כבר 25 שנה, נשואה באושר ואמא לילד אחד מתוק.
בחיים לא חשבתי שאגיע לנדל"ן או ליעוץ משכנתאות
תמיד עבדתי בבתי מלון,
לפני 12 שנים ידיד מחיפה שאל אם אני רוצה לבוא לבקר, לקחתי את הכלבה שלי ובאתי.
לפני שנסעתי הלכתי לאסטרולוגית והיא אמרה לי שאני אעבוד במכירות ובנדל"ן
לא הבנתי למה אמרה את זה כי זה תחום שלא קשור אלי.
הגעתי לחיפה ופתחתי עיתון לחפש עבודה והמודעה הראשונה שראיתי הייתה דרושה יועצת נדלן.
הלכתי לראיון וקיבלתי את העבודה ולמדתי בשטח את כל מה שהייתי צריכה ותוך כדי עשיתי את המבחן וקיבלתי רישיון ונשארתי בחיפה שנתיים, טיפלתי בסבא שלי שחלה ועבדתי בנדל"ן, בזמן הזה גם למדתי גישור וזה עזר לי המון ביחסים עם לקוחות.
מאז אני עובדת בנדל"ן וכך התחלתי ללמוד ייעוץ משכנתאות וכלכלת המשפחה כשהבנתי שתחומים אלה הולכים יד ביד וכך אוכל למכור נכסים בצורה נכונה ואמינה יותר.
כשאני עוזרת לאנשים לתכנן את התחום הפיננסי בחיים שלהם, אני מרגישה סיפוק שעזרתי וכיוונתי אותם לדרך הנכונה והטובה ביותר עבורם.
לפעמים בדרך יש קשיים אבל אני תמיד יד ביד איתם עד הסוף, עד שהלקוחות מגיעים למטרה שלהם❗️

שלכם,
טטיאנה - 052-4223362

טטיאנה גוטמן - ייעוץ משכנתאות וכלכלת המשפחה - הרמן פיננסים

05/09/2023

אמא/אבא תקנו לי!!!!!

קייטנות
בילויים
מסעדות/טייק אווי
פארקי שעשועים
נסיעות
חופשות
אטרקציות
ועוד
ועוד
ועוד.....

צריכים כסף להתאזן אחרי החופש?

קחו אותו בצורה אחראית.

התקשרו אלינו או שלחו הודעה ליעוץ כלכלי שישפר לכם את החיים

אמיר 050-424-3668
ריטה - 050-4043556
טטיאנה - 0524223362

טטיאנה גוטמן - ייעוץ משכנתאות וכלכלת המשפחה - הרמן פיננסים
ריטה ולגן - יועצת משכנתאות - הרמן פיננסים

#משכנתא #ריבית

16/08/2023

מדד מחיר לצרכן עלה ב 0.3% ובעולם הכלכלי כולם שמחים?
אז הערכות המוקדמות עמדו על עליה של 0.5% וזה בהחלט משמח שבפועל המדד עולה פחות מהצפוי , אבל ההודעה משמחת בגלל קצב העליה השנתי של האנפלציה שעמד על 4.2% וכעת עומד על 3.3% ממש קרוב ליעד העליון של בנק ישראל (3%), מה שמרמז כי עם בחודשים הקרובים נעמוד באותו קצב עליה, סביר שבקרוב הנגיד יתחיל בהורדת ריבית שמכבידה על כולנו.

מדד תשומות הבנייה
ירידה של 0.2% ובחישוב שנתי מדובר בעליה של 1.5% בלבד. לרוב האנשים יש תוספות מדד בהסכם מול הקבלן אז בהבט השנתי או יותר נכון ממוצע 12 חודשים אחרונים, הקצב סביר ופחות מפחיד מבעבר.

מדד מחירי הדירות ירד פעם נוספת. מרגיש כמו תקליט שחוזר על עצמו, צריך להבין שמדובר פה בהסתכלות ארצית, יש ערים שהמחירים יורדים יותר משמעותית ויש מספר ערים שאפילו יש בהן עליה קטנה. בגדול, כל עוד סביבת הריבית תישאר גבוהה, המגמה צפויה להימשך.

התקשרו אלינו או שלחו הודעה ליעוץ כלכלי שישפר לכם את החיים

אמיר 050-424-3668
ריטה - 050-4043556
טטיאנה - 0524223362

טטיאנה גוטמן - ייעוץ משכנתאות וכלכלת המשפחה - הרמן פיננסים
ריטה ולגן - יועצת משכנתאות - הרמן פיננסים

#משכנתא #ריבית

16/07/2023

חדשות טובות!!!
מדד מחירים לצרכן ללא שינוי ויותר חשוב - חודש שני מתחת לצפי ברציפות.
נכון ל12 חודשים האחרונים אנחנו בקצב אינפלציה של 4.2% .
כלומר, הכסף שלנו עדיין נשחק(באותו הסכום כסף קונים פחות)
אבל בקצב נמוך יותר ויש הערכות שבחודש הבא הממוצע ירד פעם שלישית ברצף.

מדד תשומות הבנייה
עלה ב-0.3% ובחישוב 12 חודשים מדובר בעליה של 2.2%.
כיום רוכשים מקבלן משלמים על מחצית מעליית המדד,
זה עדיין מוסיף כסף אבל הרבה פחות מהחוזים שבעבר.

מדד מחירי הדירות ירד פעם נוספת.
כולנו מרגישים את הקיפאון בשוק הדירות שנובע בין השאר מעליית הריבית,
כל עוד לא יחול שינוי מהותי סביר שהמגמה כאן להישאר.

התקשרו אלינו או שלחו הודעה עוד היום

אמיר 050-424-3668
ריטה - 050-4043556
טטיאנה - 0524223362

טטיאנה גוטמן - ייעוץ משכנתאות וכלכלת המשפחה - הרמן פיננסים
ריטה ולגן - יועצת משכנתאות - הרמן פיננסים

#משכנתא #ריבית

03/07/2023

09/05/2023

Как это нас радует что мы нашим любимым клиентом выполнили ихнию мечту . И было не легко ( были трудности ) .
Мы не сдались и мы достигли для них очень хорошую сделку Машканты .
Мы очень благодарим за приятные слова благодарности .

טטיאנה גוטמן - ייעוץ משכנתאות וכלכלת המשפחה - הרמן פיננסיםריטה ולגן - יועצת משכנתאות - הרמן פיננסים

Амир - 050-4243668
Татьяна - 052-4223362
Рита- 050-4043556

08/05/2023

О сложном простыми словами...
По просьбе работников городского отдела абсорбции, мы провели сегодня первую встречу с группой новых репатриантов на тему машканта ( ипотечная ссуда в Израиле) совместно с Гутман Татьяной и Ритой Вельган, под руководством Эрман Нехасим. Это новый и очень интересный опыт для нашей команды. Были рады поделиться своими знаниями и искренне надеемся, что были полезны всем тем, кто пришел на эту встречу.
Отдельное спасибо Олегу Черноморцу за поддержку подобных проектов и за предоставленное помещение для нашей встречи. Большое спасибо работникам городской абсорбции Анне и Любе, что пригласили нас на эту встречу. Надеемся на новые встречи.
С праздником, дорогие Эйлатцы.
С уважением Татьяна и Рита.
Татьяна 0524-223362
Рита 050-4043556