ניר מייזלס ניהול פיננסי

01/01/2026

הטעות הכי שקטה שיש לך בחשבון הבנק 🤫

אם הייתה דרך לקבל הנחה של עשרות או מאות שקלים על דבר נחשק, כמו בגד או ארוחה במסעדת יוקרה – היית רוצה לממש את ההטבה, נכון? בכסף שלנו בבנק, יש לנו מדי יום את האפשרות הזו בדיוק, במרחק של שיחת טלפון.

קוראים לה קרן כספית.

זו לא השקעה מסובכת ולא משהו שדורש אומץ מיוחד. זו אלטרנטיבה טבעית לכסף שיושב בצד: כסף שחשוב שיהיה נזיל, זמין, יציב – אבל שגם יעבוד קצת יותר חכם.

בפועל, קרן כספית מאפשרת לכסף להיות נזיל, להשיג תשואה עודפת על הפיקדון הבנקאי, ולשלם פחות מס על הרווח!

גם המעבר עצמו לא דרמה: מי שיש לו חשבון ניירות ערך יכול לרכוש קרן כספית גם דרך הבנק. לא צריך “להשקיע”, לא צריך לנעול את הכסף, רק למקם אותו במקום שעובד קצת יותר נכון.

מאיפה מגיעה התשואה העודפת? חוקי משחק פשוטים בכל שוק: בפיקדון אנחנו לבד מול הבנק. בקרן כספית מגיע מנהל קרן, עם כוח מיקוח של מיליארדי שקלים.

תחילת שנה היא זמן מצוין להחלטות כאלה: לא החלטות גדולות ומפחידות, אלא החלטות קטנות שעושות סדר בכסף. מהלך קטן – עם משמעות גדולה, במיוחד כשנותנים לאפקט הריבית דריבית לעבוד!

דברו איתי 052-580-6861

28/12/2025

הפקדת הרגע האחרון!

2025 לקראת הסוף. אבל הכסף שלך יכול (וצריך) להתחיל דרך חדשה.
מי שמפקיד לפנסיה, גמל או השתלמות *עד יום רביעי הקרוב* – מרוויח פעמיים:

💰 הטבת מס מיידית
לעצמאים, המדינה משתתפת איתך בהפקדה.
פחות מס, יותר כסף שנשאר אצלך.

📈 יותר זמן לעבוד
כל שקל שמופקד היום מתחיל לצבור תשואה –
בריבית דריבית, לשנים ארוכות קדימה.

אני כאן כדי לבדוק איתך:
✔️ כמה נכון להפקיד
✔️ איפה הכי משתלם
✔️ ואיך למקסם את הטבת המס בלי טעויות

052-580-6861

30/06/2025

הידעתם שאפשר לקבל שכר דירה חודשי – בלי להחזיק בדירה בכלל?

כולם יודעים שדירה להשקעה מעניקה ביטחון פיננסי. ידעתם שקיים פיתרון אלטרנטיבי, שנותן לכם תזרים יציב ממש כמו של שכר דירה, רק בלי כאבי הראש של ניהול נכס, עבודה מול דיירים וטיפול בתיקונים?
אנונה זה מנגנון פיננסי ייחודי שמאפשר לכם להפקיד סכום חד פעמי, ולקבל ממנו הכנסה חודשית קבועה כל החיים. בהנחת תשואות על סמך שנים עברו אפשר לראות שלא רק שהכסף לא נגמר, אלא הוא ממשיך לצמוח.
אם לדוגמה תפקידו מיליון ₪ באחד המוצרים שמאפשרים אנונה ותשקיעו בסיכון מוגבר, שלאור תשואות עבר ניתן להניח תשואה ממוצעת של 8% שנתית, ותמשכו כל חודש 5,000 ₪ נטו, הכסף לא נגמר לעולם - הוא ממשיך לצמוח!

איך זה אפשרי? הקסם טמון במתמטיקה: 8% תשואה שנתית על מיליון ₪ זה 80,000 ₪ רווח בשנה, ואתם מושכים רק 60,000 ₪ בשנה (5,000 כפול 12). התוצאה? עודף של 20,000 ₪ שנוספים להון שלכם מדי שנה.
בעצם בניתם מנגנון של "דירה וירטואלית להשקעה" - הכנסה חודשית יציבה, ובתור בונוס, בלי האתגרים הכרוכים בהחזקת דירה. בלי שוכרים בעייתיים שפתאום מפסיקים לשלם, בלי שיפוצים אינסופיים, בלי וועד בית שמציק, בלי מיסי רכישה ומכירה.

ארביטראז' - פירמת שותפים לניהול פיננסי Arbitrage

25/06/2025

שלום לכולם!
אני מרכז קבוצה קטנה של משקיעים לטובת רכישת דירה בפרויקט איכותי בפורטו, כל אחד קונה לעצמו, אבל פועל כחלק מכוח קבוצה:

✅ מחיר נמוך משמעותית
✅ ליווי מול הבנק וחברת הניהול
✅ גישה לפרויקט שלא פתוח לשוק

לפרטים נוספים - מוזמנים לפנות אלי!

@נדל"ן@פורטוגל@השקעות

09/06/2025

08/06/2025

ברור שאפשר להתחיל לקבל פנסיה החל מגיל 60!

ככה אמרתי ללקוחה שרצתה לרדת ל3/4 משרה ועדיין לשמור על ההכנסה נטו.
עשינו כמה חישובים וראינו שהיא יכולה לרדת ל3/4 משרה ואפילו להגדיל את ההכנסה!
איך? היא התחילה למשוך פנסיה, והנטו שלה עלה מ-9,000 ₪ נטו למשרה מלאה
ל-11,500 ₪ נטו ל3/4 משרה + משיכת פנסיה.
האם גם עבורך זה אפשרי, לעבוד פחות שעות ולהישאר עם יותר כסף ביד?
זה תלוי בנסיבות האישיותאם עברת גיל 60 מומלץ לפנות למתכנן פיננסי, שיבצע עבורך בדיקת התאמה לפרישה מוקדמת.

05/05/2025

10/04/2025

זו המציאות כרגע בשוק ההון. תהיו חזקים

09/04/2025

03/04/2025

01/04/2025

31/03/2025