דורון רוזן - חוסך לך כסף במשכנתא

20/01/2023

20/12/2020

לקוחות שכבר חיים עם המשכנתא שנים רבות מאד מאתגר לשכנע למחזר אותה לטובה יותר וחסכונית מבחינתם.
למרבה האירוניה, אנשים יכולים לבלות שעות בהמתנה לשיחת שרות עם חברת הסלולר שלהם או הכבלים על מנת להשיגה ולשפר את החבילה שבבעלותם בכמה שקלים בודדים , אך כשמדובר במחזור המשכנתא שלהם שתחסוך להם עשרות ואף מאות אלפי שקלים הם לא בוחנים את הצעד הזה ברצינות ולא מניעים עצמם לפעולה.

מכיוון שאני מבין ומכיר את האתגר הזה אני מציע שרות פשוט וממוקד שתכליתו סט פעולות שאני אבצע במקומכם ותכליתו :

👈 עזרה בהוצאת דוח יתרות המשכנתה.

👈ניתוח הדוח ובדיקה כמה אפשר לחסוך לכם .💰💰💰

👈הוזלת עלויות ביטוח המשכנתה.

👈 הקטנת תשלום חודשי.

👈איחוד הלוואות .

מצרף תמונה עם המחזור האחרון שנחתם שבוע שעבר אם חיסכון של מעל 500 אלף ש"ח.

15/12/2020

בוקר טוב
אנסה לעשות לכם קצת סדר בנוגע לפרסומים בתקשורת בעקבות הטיוטה שהציץ המפקח על הבנקים על שינוי במגבלות המשכנתה.
ההגבלה היחידה על המסלולים תהיה לפחות 1/3 קבוע כאשר 2/3 הנותרים לשיקול דעת הלווה. שימו לב שההנחיה הסופית תגובש תוך מספר שבועות.
הבלבול שקיים כרגע בציבור קיים גם בבנקים, הם גם לומדים את המשמעויות שלה ומכינים תגובה למפקח על מנת לדון בה ולהשפיע על התאמות לפני שינוי הנהלים.
כולם כרגע מחשבים מסלול מחדש ויש אי וודאות גדולה וחשוב לקחת נשימה עמוקה ולחשוב על היתרונות והחסרונות של כל החלטה, כרגע אף גוף אינו יודע איך השינוי ישפיע אבל יש בהירות בנוגע לכמה וכמה דברים.
בעבר, כשלא היתה הגבלה על הפריים והפריים היה גבוה יותר אז אנשים פחדו לקחת משכנתה של 100% פריים וגם 50% .
הבנקים הפסידו כסף על תמחור לא נכון של המסלול בעקבות ירידת הפריים ועושה רושם שהם לא הולכים לחזור על הטעות שלהם שוב.
השאלה היא כיצד הבנק יתמחר את הפריים בעקבות ההנחייה החדשה.
כרגע זה נעלם אבל יש שתי דעות עקריות בנושא
1- הבנקים ימשיכו לתמחר את המשכנתה ע"פ מרווח תיק והמסלולים האחרים יהיו יותר יקרים.
2- חזרה לתמחור ע"פ מסלול דבר שיעלה משמעותית את המרווח בפריים.
בעקבות השינויים עלות הגיוס של הבנקים הולכת להשתנות וההבדל בין ההצעות של הבנקים יגדל הן ברמת המסלולים האפשריים והן ברמת תמחור של המסלולים, יכול להגביר את התחרות בין הבנקים וליצר ערך לציבור הלווים.
ולסיכום :
כרגע יש אי וודאות מה יהיה בעוד כמה שבועות אך יש וודאות שכרגע המחירים זולים מאוד.
לחלק מהאנשים כדאי להמשיך בתהליך עכשיו ולעשות התאמות בהמשך אם תהיה כדאיות ולחלק עדיף להמתין.
זה תלוי בכמה פרמטרים.
1- מתי צריכים את הכסף
2- רמת הסיכון המתאימה
3- סיכוי לפרעון עתידי
4- כושר החזר

רוצים עזרה בניתוח המצב שלכם ?
דברו אתי 052-2653519 דורון.

13/12/2020

חובה לבדוק מחזור ...
אשמח לשיתופים לאנשים רלוונטים.

30/11/2020

27/10/2020

עוד יום מרגש שהתחיל בחתימות עם אישה מקסימה שזכיתי ללוות בתהליך מורכב אם מגבלות זמן משמעותיות התחלנו את התהליך לפני 12 יום והיום סימנו בחתימה על המשכנתא בתנאים מעולים ! 💜
תודה ל Itamar Golan על ההפניה .
וכמובן ליפה מהבנק על שרות מדהים ועזרה יוצאת דופן .

🤝 לליווי בטוח יעיל וחסכוני בדרך ללקיחת משכנתה
חייגו 052-2653519
דורון רוזן - יועץ משכנתאות וכלכלת המשפחה.

26/10/2020

איזה כייף לסיים תהליך ארוך ומורכב של משכנתה לכל מטרה עם חיוך ולקוח מרוצה 💜

🤝 לליווי בטוח יעיל וחסכוני בדרך ללקיחת משכנתה
חייגו 052-2653519
דורון רוזן - יועץ משכנתאות וכלכלת המשפחה.

16/08/2020

עידכון מדדים.

עדכון מדדים מטעם התאחדות יועצי המשכנתאות-עמוד ציבורי 📣

12/08/2020

עוד יום מרגש שהתחיל בחתימות עם משפחה מקסימה שזכיתי ללוות בתהליך שהתחיל לפני הקורונה והסתיים היום בחתימה על מחזור המשכנתה הקיימת בתנאים מעולים ! 💜

🤝 לליווי בטוח יעיל וחסכוני בדרך ללקיחת משכנתה
חייגו 052-2653519
דורון רוזן - יועץ משכנתאות וכלכלת המשפחה.

19/07/2020

אחרי שחסכתי ללקוחות שלי מיליוני שקלים 💪

מנעתי מאות לילות ללא שינה,

והשגתי תנאי החזר וריביות מעולות ללקוחות רבים,
הגעתי לנוסחה המנצחת להשגת המשכנתה הכי טובה שיש!
(טובה לכם, לא לבנקים 😊)



אני מזמין אותך לשיחה של 30 דקות [ללא עלות או התחייבות] כדי לבחון איך תוכלו להגיע לתוצאות דומות...



אהיה איתכם בכל התהליך, אשיג לכם הצעות משופרות מבנקים שונים (כולל מאלו שהלכתם אליהם בעצמכם), אתכנן לכם את מסלולי ההחזר הכי טובים, אנהל מו"מ, ואלווה אתכם עד לחתימה וקבלת הכסף בלב שקט ושלם.



גם אם כבר קיבלתם הצעות וגם אם לא,

גם אם יש לכם משכנתה קיימת וגם אם זו הראשונה,

אני כאן לחסוך לכם כסף ולעזור לעשות את זה נכון.



👈 לחצו לדבר איתי [שיחת ייעוץ חינם] >>>

https://yes.digitalreach.co.il/doron_rozen_mortgage_family_finance_consultant/

זה יכול להיגמר בחסכון ענק...





דורון רוזן

יועץ מומחה למשכנתאות וכלכלת משפחה.