אייל מורסיאנו יועץ לכלכלת המשפחה

אייל מורסיאנו יועץ לכלכלת המשפחה Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from אייל מורסיאנו יועץ לכלכלת המשפחה, Financial Consultant, ארלוזורוב, Tel Aviv.

14/12/2020

רעידת אדמה בתחום המשכנתאות !
הערב החליט נגיד בנק ישראל לשנות את המגבלה על מרכיב הפריים במשכנתא.
החל מאפריל 2011, בעקבות החשש של נגיד בנק ישראל דאז סטנלי פישר, הוחלט להגביל את מרכיב הפריים במשכנתא לשליש וזאת כדי לצמצם את הסיכון ואי הודאות במשכנתא שבמצבים מסויימים יכול להגדיל את ההחזר החודשי בצורה משמעותית. נזכיר שעד לאותה החלטה ניתן היה לקבל את כל המשכנתא במסלול זה.
היום הוחלט לבטל את ההגבלה הזו או יותר נכון הוחלט לשנות אותה להתיר לקבל עד שני שליש מהמשכנתא במסלול זה.
ההחלטה הזו כמובן מאפשרת לציבור לחסוך כסף רב ע"י מיחזור ההלוואות ולהגדלה של מרכיב הפריים במשכנתא.
ההחלטה עדיין לא הועברה באופן סופי ויקח לה עוד מספר שבועות עד שיהיה אפשר לממש אותה.

אעדכן בהמשך.

02/08/2020

פוליטיקה אוי פוליטיקה
ביום ראשון הקרוב הייתה אמורה לעלות הצעת חוק של חבר הכנסת שלמה קרעי לביטול עמלת פירעון מוקדם.
ביטול עמלה זו יכול לחסוך ללווים המון המון כסף כאשר הם רוצים לסגור הלוואת משכנתא לפני הזמן או למחזר משכנתא להטבת תנאים.
חבר הכנסת קראי, שיש לציין שהוא מהליכוד, לא התייצב להצבעה על הצעת חוק האוסר על טקסי המרה והתקזז עם חבר כנסת אחר ולכן החליט מיקי זוהר יושב ראש הקואליציה(מהליכוד) להעניש את קרעי ולמנוע ממנו להגיש הצעות חוק פרטיות עד סוף מושב הקיץ בכנסת. כל זה על חשבון האזרחים והאזרחיות שחוק זה יכול לחסוך להם אלפי שקלים אם לא מאות אלפי שקלים.
פוליטיקה קטנה על חשבון האזרח וחבל...

לראות את הפלוס בחיים ➕ניוד, ניוד, ניודעם סיום שנת 2019 הגיעו  סיכומי השנה והעשור הרבים. אותי העסיקה כתבה על סיכום הניודי...
02/01/2020

לראות את הפלוס בחיים ➕
ניוד, ניוד, ניוד
עם סיום שנת 2019 הגיעו סיכומי השנה והעשור הרבים. אותי העסיקה כתבה על סיכום הניודים בשוק הסלולר.
סיכום זה מבטא בצורה מצוינת דוגמא להתנהלות טובה בתחום כלכלת המשפחה.
כחלק מהפעולות אותם אנחנו אמורים לעשות כדי להתנהל נכון עם התזרים החודשי הינה בדיקה תקופתית של התשלומים הקבועים אותם אנחנו מבצעים מידי חודש, לדוגמא תשלומי סלולר
כאשר תא משפחתי מכיל בממוצע 4-5 מנויים, חשוב לבדוק בשלב הראשון את התשלומים עבור כל אחד מהמנויים, האם התשלום גבוה, האם החבילה מתאימה לנו(אם אנחנו גולשים ב10 גיגה בחודש ויש לנו חבילה של 100 גיגה כדאי לשנות את החבילה ולחסוך כסף),
לאחר מכן לבדוק מחירים בשוק, בשוק כמו בשוק יש לנהל משא ומתן על המחיר של החבילה ולסגור בהתאם. בשלב השני יש לבדוק או לשים תזכורת כדי שברגע סיום המבצע לא יעלה התעריף בצורה משמעותית באופן אוטומטי, משפחות שלא בודקות יכולות לשלם תעריף כפול במשך תקופה ארוכה כאשר מבחינתם הם משלמים סכום מסויים אך בפועל הם משלמים לעתים כפול ויותר.
השלב השלישי הינו בדיקה מידי פעם לגבי התנאים, המבצעים והלך הרוח בשוק הסלולר, כמובן שזה תקף לכול תחום, ושינוי וניצול מבצעים כדי להוזיל עלויות.
לכן כשרואים שחברת WE4G ניידה אליה 116 אלף זה אומר שהמבצעים והשיווק שלהם עבד , וחברת פרטנר איבדה 72 אלף לקוחות אז זה אומר שהמחירים שלהם פחות אטרקטיביים ובאופן כללי הציבור משתמש יפה ביכולת שלו להתנייד ולשפר מחירים ופועל בצורה נבונה בתחום כלכלת המשפחה. כדי ללמוד עוד מהלכים כאלה :
ולייעוץ ראשוני ולמידע נוסף על הדרך לעצמאות כלכלית
פנו ל : 0522298807
אייל מורסיאנו,
יועץ לכלכלת המשפחה
יועץ משכנתאות מוסמך

תתפלאי, על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה 46 אחוז ממשקי הבית בישראל היו במהלך שנת 2018 בנימוס.אבל יש גם חדשות טובות, מוזמני...
18/11/2019

תתפלאי, על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה 46 אחוז ממשקי הבית בישראל היו במהלך שנת 2018 בנימוס.
אבל יש גם חדשות טובות, מוזמנים לפנות אליי כדי לבנות תכנית רצינית לתכנון התזרים במשק הבית ולצאת לדרך חדשה ללא מינוס !
אייל מורסיאנו-0522298807

חובות , רבותיי חובות ......מספר נתונים על יתרת החוב של משקי הבית בישראל  על פי נתוני בנק ישראל, יתרת החוב של אזרחי מדינת...
05/11/2019

חובות , רבותיי חובות ......
מספר נתונים על יתרת החוב של משקי הבית בישראל על פי נתוני בנק ישראל, יתרת החוב של אזרחי מדינת ישראל נכון לסוף 2018 הינו 557 מיליארד שקל.
הנתון הזה בעייתי מאוד, בהשוואה לשנת 2017 החוב עלה ב 5%.
נתון נוסף הינו החוב למשכנתאות שעומד על 360 מילארד שקל.
הסיבות לעלייה רבות , כמו האופציות הרבות שפתוחות בפני הציבור להלוואות (גופים פרטיים שנותנים הלוואות, חברות כרטיסי האשראי) ביחד עם הריבית הנמוכה מאפשרת לישראלים רבים לקבל הלוואות ביחד עם תרבות הצריכה שמתפתחת בישראל גורמת לעלייה עקבית ורציפה.
חשוב להבין, הלוואות ברמת המשפחה הם כלי בעייתי מאוד ומסוכן.
הלוואות ברמת המשפחה לא באמת נותן פתרון,ההרגשה כאילו יש לך כסף נזיל והכול בסדר יכולה לגרום להידרדרות במדרון ולאין ברירה שמותיר לך רק את האופציה לקחת הלוואות נוספות. הפתרון נמצא ברמת ניהול תזרים נכון ללא מינוס ובראייה מערכתית לתקציב המשפחתי.

איך לא ליפול למעגל הזה, אך לנהל את משק הבית בצורה שקולה ונכונה עם ראייה לעתיד ומוכנות לכול תסריט שיכול להפתיע אותנו במהלך החיים
אך להימנע מלקיחת הלוואות מיותרות(יש מצבים שאין ברירה אבל הרצון לא להגיע לשם),
לעתיד מזהיר ללא חובות,
לתכנון כלכלת המשפחה בצורה הטובה ביותר התקשרו ל :
אייל מורסיאנו, יועץ לכלכלת המשפחה ויועץ משכנתאות
0522298807

היי חברים,כלכלת המשפחה מכילה בתוכה תחומים רבים וחשובים כגון ניהול התזרים משפחתי, קבלת החלטות על הקצאה ליעדים והגנה כלכלי...
23/09/2019

היי חברים,
כלכלת המשפחה מכילה בתוכה תחומים רבים וחשובים כגון ניהול התזרים משפחתי, קבלת החלטות על הקצאה ליעדים והגנה כלכלית.
תחום חשוב מאוד בעיניי הוא הקניית כלים ודרך לניהול התקציב לדור הבא.
לפני מספר שבועות החלה שנת הלימודים בבתי הספר, לגבי טיבה של מערכת החינוך יש קולות שונים אבל מה שמדהים שהילדים שלנו יוצאים ממערכת החינוך ללא ידע וכלים לנהל את התקציב, התזרים האישי, מינוס, הלוואות ואך להימנע מהם ודרכים למנף את עצמם כאשר הם יוצאים לחיים האמתיים.
לכן זה חשוב שאנו כהורים ניתן להם את אותם כלים וידע.
כלי ראשון וכלי בסיסי וחשוב ביותר הנו ללמד אותם ניהול תקציב ולכן במקום לתת להם דמי כיס לפי הצורך לפני בילויי או סרט או כדי לקנות משהו, יש להחליט על תקציב חודשי כל אחד לפי גילו, כיסו ויכולתו.(כמובן בידיעה שהילדים יוכלו ל"קיים" את עצמם עם דמי הכיס האלה)
על הילד\ילדה יהיה לעמוד בתקציב הזה ולהבין שבמידה ויגמר התקציב לפני סוף החודש לא יהיה סכום נוסף שיתקבל, גם אם הם מבקשים יפה.😭
ע"י התקציב החודשי ילמדו הילדים ניהול ושליטה על ה"הון" שלהם.
כמובן שבהמשך יש דרכים נוספות ללמדם אך זהו הכלי הראשוני.
שתהיה שנת לימודים טובה ויעילה.

אייל מורסיאנו,
יועץ לכלכלת המשפה
ויועץ משכנתאות
0522298807

Address

ארלוזורוב
Tel Aviv

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when אייל מורסיאנו יועץ לכלכלת המשפחה posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to אייל מורסיאנו יועץ לכלכלת המשפחה:

Share