11/03/2026
📱CONTENUTI DAL WEB: SITO INTERNET www.altalex.com - Dati, piattaforme e centri storici, la UE prepara la stretta sugli affitti brevi
Buongiorno a tutti,
vi segnalo questo interessante articolo di Altalex dedicato al tema degli affitti brevi, uno degli argomenti economici più discussi del momento. In un Paese come l’Italia, caratterizzato da una forte vocazione turistica e da una tradizionale propensione delle famiglie a investire nel mattone, i redditi da locazione rappresentano una componente sempre più rilevante delle entrate familiari.
Le locazioni brevi stanno però producendo effetti molto diversi sul territorio. Nelle aree di provincia possono rappresentare una grande opportunità: contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare, a sostenere l’economia locale e, in alcuni casi, a contrastare fenomeni di spopolamento e riduzione delle opportunità di reddito.
Al contrario, nelle grandi città turistiche il fenomeno dell’overtourism sta generando tensioni crescenti: aumento dei prezzi delle locazioni, difficoltà per i residenti nel reperire abitazioni e maggior pressione su infrastrutture, servizi e spazi urbani.
In questo contesto, l’Unione Europea si sta orientando verso una regolamentazione più stringente, che potrebbe limitare l’offerta di strutture extralberghiere nelle città più congestionate.
Una possibile soluzione, secondo il mio parere, potrebbe essere lo spostamento di parte della domanda turistica verso i territori di provincia.
Per questo motivo sarà fondamentale che proprietari immobiliari ed enti locali dei territori meno centrali si preparino per tempo alle prossime evoluzioni normative e alle opportunità che potrebbero derivarne.
LINK DELL'ARTICOLO: https://www.altalex.com/documents/news/2026/02/06/dati-piattaforme-centri-storici-unione-europea-prepara-stretta-affitti-brevi?fbclid=PAb21jcAQeEgxleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZA81NjcwNjczNDMzNTI0MjcAAacGiDuraa_D_wqkkUb6zij7n0keErfEKc8nfykHAlJBUagINb7rWLGcrWX6SA_aem_E97ajFvINByhtpOugPUdvg
