08/01/2025
La Legge di Bilancio 2025 introduce significative modifiche agli incentivi fiscali per le ristrutturazioni edilizie e l’efficientamento energetico.
Di seguito una sintesi delle principali novità:
BONUS RISTRUTTURAZIONI:
a) Abitazione principale:
- 2025: detrazione al 50% - spesa massima 96.000 Euro.
- 2026-2027: detrazione al 36% - spesa massima 96.000 Euro.
b) Seconde case:
- 2025: detrazione al 36% - spesa massima 96.000 Euro.
- 2026-2027: detrazione al 30% - spesa massima 96.000 Euro.
Dal 2028: per tutti gli immobili, detrazione al 30% con un limite di spesa ridotto a 48.000 Euro.
ECOBONUS
a) Abitazione principale:
- 2025: detrazione al 50% per interventi di efficientamento energetico.
- 2026-2027: detrazione al 36%.
b) Altri immobili:
- 2025: detrazione al 36%.
- 2026-2027: detrazione al 30%.
Esclusioni: dal 2025, non sono più incentivati gli interventi che prevedono la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie alimentate esclusivamente a combustibili fossili. Restano agevolati gli impianti di riscaldamento ibridi.
SUPERBONUS
- 2025: aliquota ridotta al 65%.
Beneficiari: condomìni, edifici da 2 a 4 unità con unico proprietario e Onlus, a condizione che entro il 15 ottobre 2024 siano stati soddisfatti specifici requisiti, come la presentazione della CILA o l’approvazione della delibera assembleare.
Ripartizione: possibilità di suddividere le spese sostenute nel 2023 in dieci rate annuali.
SISMABONUS
- 2025: detrazione al 50% per la prima casa; 36% per altri immobili.
- 2026-2027: aliquote ridotte rispettivamente al 36% e al 30%.
Tetti di spesa: variabili in base al reddito e alla composizione del nucleo familiare.
BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI
- Bonus Mobili: prorogato al 2025 con detrazione al 50% e tetto di spesa di 5.000 euro.
- Nuovo Bonus Elettrodomestici: contributo del 30% fino a 100 euro per elettrodomestico (200 euro per ISEE inferiore a 25.000 euro) per l’acquisto di apparecchi ecoefficienti prodotti in Europa, con contestuale smaltimento di quelli obsoleti.
