- REVISORE CONTI CONDOMINIALE
- CAF E PATRONATO
- CENTRO ELABORAZIONE DATI
- AVVOCATO CIVILE, PENALE E TRIBUTARIO IN SEDE SU APPUNTAMENTO
- NOTAIO IN SEDE SU APPUNTAMENTO
- POLIZZE ASSICURATIVE
- PRONTO INTERVENTO MANUTENZIONI Sono iscritta presso l’albo Associativo Nazionale UNAI (Unione Nazionale Amministratori d’Immobili) al nr. RM 13558; inoltre sono iscritta all’albo dei revisori condominiali ARECOND n. 242. Ciò mi permette di garantire un costante aggiornamento su tutte le problematiche condominiali, attraverso la mia partecipazione ad incontri di approfondimento organizzati dall'associazione, nonché avvalermi di professionisti dell'associazione. Le questioni di carattere fiscale, tributario, e legale sono affidate a professionista di fiducia con provata capacità ed esperienza. Nell'ambito dei rapporti con le ditte che forniscono servizi al Condominio, sarà mia premura farmi portavoce di ogni desiderio da parte dei condomini. Il mio incarico professionale comprende:
•La gestione ordinaria delle spese e delle quote condominiali, mediante un'assemblea ordinaria annuale;
•Gestione dei rapporti con le ditte che operano nel Condominio;
•Cura dei lavori di ordinaria manutenzione;
•Stipula dei contratti di appalto dei lavori di ordinaria manutenzione;
•Contatto diretto con i consiglieri per la verifica dello stato del Condominio con sopralluogo presso il Condominio;
•Elaborazione del rendiconto annuale consuntivo e preventivo e il relativo riparto;
•Tenuta del registro e del libro assemblee ai sensi della Legge 220/2012;
•Tenuta del registro dell'anagrafe condominiale ai sensi della Legge 220/2012;
•Tenuta del registro della nomina e revoca dell'amministratore ai sensi della Legge 220/2012;
•Tenuta del registro di cassa ai sensi della Legge 220/2012;
•Incasso quote condominiali;
•Gestione del c/c bancario o postale del Condominio. Si offre pacchetto assistenza legale, assistenza fiscale,pulizie scale e giardinaggio, manutenzione ascensore e manutenzione estintori ad un prezzo modico, caf patronato
Telefono cellulare sempre acceso, ovviamente per problematiche urgenti. Preventivi personalizzati
RESPONSABILITA' E TRASPARENZA:
Ogni condomino, in tema di trasparenza, ha diritto a conoscere tutte le informazioni ed i dati raccolti che lo riguardano. È per questo, che lo Studio di Amministrazione Condominio di Michela Mirarchi, offre ai suoi clienti la possibilità, attraverso il portale internet di accedere all'area riservata (il cui accesso è protetto da login e password univoche per ogni condomino) permettendo di poter verificare la personale posizione contabile e usufruire di altri servizi utili. In termini di privacy, lo studio, nella figura dell'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO FRANCESCA GUADAGNINI è l'unico responsabile del trattamento dei dati personali, contemperando al meglio le esigenze di trasparenza con quelle di riservatezza. I dati personali trattati sono unicamente quelli che non eccedono le finalità di gestione ed amministrazione.
