Jorge Sereno Estratega Inmobiliario

Jorge Sereno Estratega Inmobiliario Ayudo a personas a lograr una inversión inmobiliaria de valor, justa para las partes, evitando errores y generando patrimonio.

Cada caso es diferente, la estrategia... también.

17/06/2026

Ya decidiste vender, pero. . . ¿tienes previstos los temas de impuestos?

Cuando vendes una propiedad el área contable de la notaría debe revisar si esta genera una utilidad por vender, de ser así es muy probable que pagues un impuesto adicional el IMPUESTO SOBRE LA RENTA (ISR).

Fiscalmente en la venta de una casa o departamento puedes exentar cada 3 años el ISR si cumples con alguna de estas opciones:
1.- Que el INE corresponda al domicilio de venta
2.- Que recibo de CFE o Telmex tengan el domicilio correcto de la propiedad que vende y este asociado con tu RFC y este timbrado
3.- Estado de cuenta bancario con el domicilio de la venta y su RFC

Recuerda buscar asesoría adecuada, especializada y experimentada desde el principio para evitar sorpresas.

¡ Porqué cada caso es diferente, la estrategia. . . también!

13/06/2026

Que no te rompan el corazón y dañen tu cartera en el proceso.
Nuevo cambio en Infonavit. 11/06/26
Al precalificar, de inicio, ya no se toma en cuenta el buró de crédito y arroja un resultado que puede no ser el real.
Aunque era un estimado previo de condiciones, el dictamen de este filtro ahora se obtiene hasta presentar el expediente completo, con avalúo aplicado y cobrado, lo cual podría llevar a un proceso fallido si el buró de crédito afecta el resultado.
¿Como disminuir el riesgo?
1.- Aplicar desde el principio consulta e interpretación adecuada de buro de crédito.
2.- Recibir asesoría adecuada, especializada y experimentada en la atención de créditos donde participe Infonavit.

10/06/2026

¡No es broma! La Península de Yucatán, es una zona donde casi nunca tiembla.
Primero, un sacudió Ticul con un fuerte estruendo. Horas después, un potente temblor en Cuba se sintió con fuerza en Cancún y Playa del Carmen."
Aunque la península es geológicamente estable, la tierra nos recuerda que hay que prevenir.
Por suerte todo quedó en el susto, pero como aquí casi nunca pasa, guarda este post con los 3 consejos básicos de supervivencia sísmica peninsular:
1️⃣ Ubica tu zona segura: identifica los muros de carga de tu casa o negocio.
2️⃣ Ojo con los cristales: aléjate de ellos si empieza a moverse el piso.
3️⃣ Cierra el gas: Si el movimiento es fuerte, lo primero al terminar es checar la cocina para evitar fugas.
¡Mantengamos la calma y compartamos información real! 🫶✨

24/05/2026

¿Qué tienen en común levantar una copa de fútbol y comprar tu propia casa?
Ninguno de los dos ocurre por pura suerte. No ganas un campeonato mundial corriendo sin rumbo, ni consigues las llaves de tu hogar gastando sin control.
Ambos logros exigen lo mismo: una estrategia clara, disciplina diaria y el equipo correcto a tu lado. El talento te inicia, pero la estrategia te hace ganar.
¿Listo para armar tu plan de juego? Comenta la palabra ESTRATEGIA y diseñemos tu camino al éxito.

16/05/2026

FELICIDADES A LOS MAESTROS POR SU NOBLE LABOR 👏
UNA JUSTAN RECOMPENSA ES UNA VIVIENDA DIGNA.
SERA UN PLACER AYUDARLES A PASAR CON 10 LA PRUEBA DE CREAR SU PATRIMONIO.

11/05/2026

Para el amor más grande , le deseamos lo mejor 💐
Encontramos la mejor alternativa para ustedes.

01/05/2026

¿Porque es importante conocer el Plan de Desarrollo Urbano de tu ciudad?
Para conocer el crecimiento programado y autorizado y saber que tu patrimonio o inversión es segura.
Será un gusto ayudarte a tomar tú mejor desición.

Dirección

Marsella II
Playa Del Carmen
77523

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