Luis Alberto Pérez

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🚨 ALERTA FISCAL🚨La Suprema Corte de Justicia de la Nación acaba de cerrar una de las puertas más usadas por contribuyent...
24/04/2026

🚨 ALERTA FISCAL🚨

La Suprema Corte de Justicia de la Nación acaba de cerrar una de las puertas más usadas por contribuyentes en el sector inmobiliario… y el impacto es directo a tu bolsillo.

⚖️ FALLO CLAVE: GANA EL SAT

El máximo tribunal respaldó al Servicio de Administración Tributaria (SAT) y confirmó que SÍ debes pagar ISR por la venta de inmuebles en 2026.

📌 Fundamento real del criterio:
➡️ Amparo en Revisión 467/2025 (SCJN)

👉 No importa si ya pagaste impuestos municipales.
👉 No importa si es casa, terreno o departamento.
👉 No hay argumento de “doble tributación”.

💣 SE CAE EL MITO: NO ES DOBLE IMPUESTO

La Corte fue contundente:

🔹 Impuesto municipal (ISAI / traslado de dominio)
→ Lo paga el comprador

🔹 ISR por enajenación
→ Lo paga el vendedor

💡 La SCJN determinó que son hechos imponibles distintos:
uno grava la adquisición y otro la ganancia (riqueza generada)

📊 ¿QUÉ CAMBIA EN 2026?

⚠️ Esto ya no es debatible:

Se niegan amparos contra ISR por venta de inmuebles
Se confirma que NO hay invasión de facultades municipales
Se fortalece el poder de fiscalización del SAT
🏦 IMPACTO DIRECTO

Si vendes un inmueble en 2026:

💰 El notario te retendrá ISR automáticamente
📑 Deberás declararlo en tu anual
❌ Ya no puedes defenderte diciendo “ya pagué traslado de dominio”

🔍 LO QUE MUCHOS NO ESTÁN VIENDO

Este criterio abre la puerta a:

🚨 Mayor control del SAT sobre operaciones inmobiliarias
🚨 Cruces de información con notarios
🚨 Fiscalización de avalúos y precios simulados
🚨 Revisión de incrementos patrimoniales

🧠 CONCLUSIÓN CLARA

👉 El ISR por venta de inmuebles ya está blindado por la SCJN
👉 El criterio es obligatorio y marca precedente para 2026
👉 La planeación fiscal en bienes raíces ya no es opcional… es urgente

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24/04/2026

Me parece perfecto que se quieran desaparecer los oficios de gobierno, pero que todo se opere mediante BLOCKCHAIN.

¿Qué se podría lograr con la implementación de BLOCKCHAIN en el Gobierno de México?

1. Trazabilidad completa del gasto público: saber exactamente en qué se usó cada peso.

2. Reducción de corrupción: al no poder “borrar” o alterar registros.

3. Auditorías en tiempo real: cualquier ciudadano o autoridad podría revisar movimientos y documentos en tiempo real.

4. Confianza pública: transparencia total en ingresos y egresos.

Por ejemplo: Un impuesto pagado podría registrarse en Blockchain y seguir su ruta → Tesorería → dependencia → proveedor → ejecución del gasto.

Blockchain podría revolucionar la transparencia del dinero público, pero obvio no lo van hacer si lo que quieren es que no quede evidencia de absolutamente nada.

Buenas noches donde quiera que se encuentren!
23/04/2026

Buenas noches donde quiera que se encuentren!

23/04/2026

🚨 ALERTA FISCAL 🚨

El Servicio de Administración Tributaria ya está bloqueando cuentas en México…

👉 te pueden congelar TODO tu dinero de un día a otro

⚠️ Cuando reaccionas… ya es tarde.



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22/04/2026

🚨 ALERTA FISCAL: El SAT ya está revisando tus depósitos 🚨

El Servicio de Administración Tributaria no está viendo cuánto ganas…
👉 está viendo cuánto entra a tu cuenta y la CNBV lo esta informando.

Todo eso que creías normal…
⚠️ puede convertirse en ingresos no declarados

No es exageración… ya está pasando.
El siguiente requerimiento puede ser el tuyo.

Ustedes como ven, le damos los datos a la Sra. Sra. Mary Rosalinda Andrew, para recibir una donación...🤣🙃🧐😅
20/04/2026

Ustedes como ven, le damos los datos a la Sra. Sra. Mary Rosalinda Andrew, para recibir una donación...🤣🙃🧐😅

20/04/2026

Es asi como

Por seguir tutoriales en TikTok le debo $18,742 al SAT...😬😅
17/04/2026

Por seguir tutoriales en TikTok le debo $18,742 al SAT...😬😅

🚨 ALERTA FISCAL 🚨📢 Empresas internacionales denuncian “acoso fiscal” en MéxicoMás de 300 grandes empresas de Estados Uni...
16/04/2026

🚨 ALERTA FISCAL 🚨

📢 Empresas internacionales denuncian “acoso fiscal” en México

Más de 300 grandes empresas de Estados Unidos han levantado la voz por lo que consideran prácticas agresivas por parte del SAT en México.

💼 Empresas como UPS, Coca-Cola y Hewlett Packard aseguran que están enfrentando:

Auditorías muy estrictas y constantes
Dificultades para defenderse ante el SAT
Problemas para apelar decisiones fiscales

⚠️ ¿Qué significa esto en palabras simples?
Las empresas sienten que el SAT está siendo más duro de lo normal, lo que hace más complicado operar en el país.

📉 ¿Por qué es importante?
Porque esto podría provocar:

Menor inversión extranjera en México
Menos generación de empleos
Mayor incertidumbre para hacer negocios

📊 Además, estas preocupaciones se suman a:

Cambios fiscales del Paquete Económico 2026
La reforma judicial de 2024, que según empresas, reduce opciones para defenderse

🌎 Contexto internacional
Este tema llega justo cuando:

Se revisa el T-MEC
Hay mayor presión en la relación económica México–Estados Unidos

📌 Las empresas ya solicitaron acción urgente a la Secretaría de Hacienda para corregir estas prácticas.

💡 Conclusión clara:
Si no se generan condiciones fiscales más claras y justas, México podría volverse menos atractivo para invertir.

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16/04/2026

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