Asesor Horus

30/03/2012

Contabilidad en Casa

Como planifico mis gastos gratis,no tengo mucho dinero, como puedo reducir mis gastos en la compra semanal:

Consejos para ahorrar dinero

El dinero es tan escaso que siempre andamos buscando aumentarlo para poder comprar y que compramos fundamentalmente alimentos que terminan constituyendo el 70% de nuestro gasto y si queremos reducirlo terminamos comiendo mal, pero hay una forma de conseguir combinar buena alimentación y reducción de gastos y es planificar nuestras compras de alimentos a través de realizar un inventario de los alimentos que tenemos en casa y establecer un listado de menús, lo cual nos permitirá comprar realmente los alimentos que necesitamos.

Los tiempos de crisis han llegado, hoy cuando recurrimos a los diversos mercados, supermercados y centros comerciales nos vamos dando cuenta cuanto han variado los precios de todos los productos pero sin embargo nuestro salario sigue siendo el mismo y en algunos casos ha disminuido porque también ha disminuido nuestras horas de trabajo.

Ante esta situación depender siempre del mismo presupuesto, hace que busquemos formas de reducir los gastos que realizamos y siendo los gastos en alimentos la compra mas importante que realizamos, su reducción tiene que ir de la mano de mantener la calidad de nuestra alimentación.

Para ello debemos de realizar un inventario de los alimentos que tenemos en casa y luego realizar un planeamiento de menú que serán preparados durante la semana y a partir de allí estableceremos un listado de consejos

1.Debe prepararse una lista semanal de alimentos a comprarse y ajustarse estrictamente a ella.
2.Se deberá establecer listado de alimentos básicos tales como arroz, azúcar, frijoles que permita preparar menús básicos
3.Identificar qué mercado tradicional o supermercado está más cerca a tu domicilio. Recuerda que no vale la pena ir de compras a mercados alejados con precios baratos porque todo el ahorro que se hace en la compra de los productos se termina gastando en el transporte o en combustible si tienes automóvil.
4.Verificar si los precios de los mercados tradicionales son mas baratos que en los supermercados, lo que permitirá establecer previamente el listado de productos a adquirir.
5.Visitar el mercado tradicional o supermercado, semanalmente e identifica los productos de oferta y si nos son necesarios adquirirlos.
6.Nunca comprar frutas y verduras que no sean de temporada.
7.Adquirir los productos no perecederos por mayor.
8.Nunca ir a comprar teniendo hambre, pues se tiende a comprar mas cosas no necesarias.
9.No llevar niños porque siempre quieren algo no considerado y casi nunca se los negamos.
10.Algunos dicen que el mejor ahorro esta en comprar por internet, así que verifica si tu supermercado te permite esa opción y aplícala.
11.Cuando vayas al supermercado dirígete directamente a la zona donde están los alimentos para no sentirte tentado en la compra de otros productos.

No olviden que el éxito de esta programación esta en establecer los menús, al no salirse de ellos los gastos se harán en función a lo que realmente necesitamos comer.

Otro factor importante para poder ahorrar es tener una buena refrigeradora o congeladora que permita guardar alimentos frescos o sobras de comida para reutilizar.

Recomendamos que todos sus pagos los realicen con efectivo, tampoco utilice la tarjeta de crédito o debito para comprar alimentos es el peor error porque no solo no se ahorra sino se gasta hasta demás por los cobros administrativos, de mantenimiento de cuenta e interés que le incluyen al gasto mismo.

Finalmente no olviden que ahorrar continuamente nos puede llevar a tener fortuna por lo tanto no dudemos en poner en práctica los consejos dados líneas arriba que solo buscan ayudarlos.

30/03/2012

http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/informacion_fiscal/orientacion_oe/59_7.html

Datos obtenidos pagina SAT link anterior

Fechas de pago de impuestos SAT

Los pagos provisionales o definitivos por concepto de impuesto sobre la renta, impuesto al activo, impuesto al valor agregado, impuesto especial sobre producción y servicios, incluyendo retenciones, deberán presentarse por Internet. El plazo para realizar dichos pagos vence a más tardar el día 17 del mes siguiente al mes o periodo al que corresponda el pago.

No obstante, también se puede optar por efectuar los pagos a más tardar el día que a continuación se señala, considerando el sexto dígito numérico del RFC, de acuerdo con lo siguiente:

Sexto dígito numérico del RFC

Fecha límite de pago
1 y 2 Día 17 más un día hábil
3 y 4 Día 17 más dos días hábiles
5 y 6 Día 17 más tres días hábiles
7 y 8 Día 17 más cuatro días hábiles
9 y 10 Día 17 más cinco días hábiles

Los contribuyentes no podrán ejercer la opción si se encuentran en los siguientes casos:

•Obligados a dictaminar sus estados financieros.
•Controladoras y controladas.
•La Federación, estados de la República, el Distrito Federal, organismos descentralizados y empresas de participación estatal mayoritaria de la federación, partidos y asociaciones políticas legalmente reconocidos, instituciones de crédito y organizaciones auxiliares de crédito, casas de cambio, instituciones para el depósito de valores, de seguros y de fianzas, sociedades mutualistas que no operen con terceros (siempre que no realicen gastos para la adquisición de negocios).

última modificación :
28/agosto/2010, 14:01, información vigente.

Sitio Oficial del Servicio de Administración Tributaria

30/03/2012

Consejos prácticos para vender tu casa

Editorial Metroscubicos.com
31 de Marzo de 2011
Al momento de vender nuestra casa, las decisiones acertadas con respecto a la operación de venta son una valiosa herramienta. Hay que considerar ciertos aspectos que pueden influir de manera positiva en la estrategia de venta:

1.- En primer lugar, hay que fijar un precio de venta atractivo. Los clientes potenciales, en general, sabrán de antemano cuáles son los precios estándar en los que están cotizadas las propiedades de los alrededores de la zona. Es por eso que no es conveniente fijar un primer precio de venta muy elevado, ya que puede suceder que el posible comprador la descarte de inmediato.

Lo recomendable es fijar un precio justo pero que además ofrezca un descuento o bien, que la oferta se acompañe de algún atractivo. Es decir, destacar alguna mejora que se le haya hecho a la propiedad y aclarar que el costo de la misma no se ha sumado a la oferta.

2.- Otro aspecto importante es mantener la casa en buen estado. No quiere decir que tengamos que invertir grandes cantidades de dinero en remodelaciones llamativas, sino que lo que ya posee la propiedad se encuentre bajo cuidado. Por ejemplo, es indispensable vigilar los detalles menores que causen una mala impresión y que podrían costarnos más en relación a la oportunidad de venderla; por ejemplo, sería conveniente reparar la perilla de una puerta, una lámpara de techo que tiene el foco suelto o cambiar un cristal fracturado.

3.- Asimismo, recomendamos mantener en orden las habitaciones de la propiedad cuando los clientes programen una visita para verla. La limpieza y la armonía resaltarán la belleza de la casa e invitarán a los visitantes a imaginar su propia vida dentro de ella.

4.- Hay que colocar anuncios visibles, claros y concisos. Debe ubicarse un anuncio en la propiedad, para que esté a la vista de los vecinos y de quienes pasen cotidianamente por la zona. Muchos compradores dedican tiempo a recorrer las colonias que son de su preferencia buscando ofertas de venta. Igualmente, los vecinos tendrán conocidos quienes puedan interesarse en la propiedad.

5.- Sugerimos destacar atractivos de la propiedad que puedan ser una ventaja sobre otras, por ejemplo, las posibilidades de hacer ampliaciones o de dividir áreas para agregar otra habitación, pero en caso de que no existan esas opciones habrá que destacar otras, como la tranquilidad de los alrededores, el buen estado de conservación, la altura de los techos, los acabados, las vías de comunicación que tenga cerca, entre otras.
Fuente: Finanzas prácticas.com
Inmobiliarias
Ahora bien, existe la opción de vender una casa con ayuda de una inmobiliaria que se encargará de buscar clientes potenciales, de colocar los anuncios necesarios, de atender a los visitantes en las citas y de explicarles toda la información relacionada con la casa. Estas empresas evitan que nosotros tengamos que hacernos cargo de todos estos pasos y pueden ayudarnos a atraer clientes de manera más rápida. Las comisiones que manejan estas empresas por gestionar la venta varían entre 3 y 5% del valor del inmueble.

Antes de escoger a una inmobiliaria es importante hacer una comparación entre tres o cuatro opciones disponibles, además:

* Hacer el cálculo del importe de la comisión que nos cobraría por vender nuestra casa.

* Comparar el costo en relación a los beneficios que cada una ofrece.

* Solicitar la opinión de algún conocedor en materia de bienes raíces o de conocidos que hayan tratado previamente con inmobiliarias.

* Verificar si es necesario firmar un contrato de exclusividad o si nos ofrecen la posibilidad de anunciarla, además, por nuestra cuenta.

* Conocer cuáles son las condiciones que establece la inmobiliaria para cerrar la operación de venta.

* Aclarar qué pasaría en el supuesto de que nosotros encontráramos al comprador.

Una vez que hemos tomado en cuenta los puntos anteriores, tenemos la posibilidad de tomar una decisión más acertada. Hay que recordar que como particulares podemos poner a la venta nuestra propiedad con ayuda de las consideraciones anteriores, sin embargo, si nos es imposible encargarnos de la venta personalmente, las inmobiliarias son una opción viable, ya que el costo de la comisión se compensa con el costo de oportunidad y la rapidez de la venta.