CSA Consultoria Fiscal y Administrativa

07/08/2026

07/08/2026

A 500 mts de la Facultad de veterinaria y prepa 25.

📍Casa en Renta en Fracc. Puerta de Anáhuac. Escobedo, NL.
📌Fracc. Privado con vigilancia 24/7
📌Terreno 112 mts2
📌Construcción 148.39 mts2
📌Cochera para 2 Autos con Portón eléctrico
📌3 Recámaras. La principal cuenta con Baño completo y vestidor
📌Las 2 recámaras secundarias comparten baño
📌 Estancia
📌La Cocina cuenta con Cocina Integral
📌 Toda la casa cuenta con Minisplit y Persianas
📌Patio Amplio
📌Lavandería en la Cocina
Tinaco y Boiler
📌todos los servicios Agua , Luz , Gas Natural y Telmex

📌Parque con Cancha de Fútbol
📌Casa Club que pueden usar para eventos Familiares

📌 19,000 incluye Mtto. Del Fracc. e internet.

Lista para visitar hoy mismo enviame whatsapp para agendar visita 📱8130857197 Lucy de Ochoa

28/07/2026

📄 `Trámites disponibles al instante:`

ENTREGA EN 30 MINUTOS

💵$120 PESOS
> Acta de Nacimiento👶🏻
> Acta de Matrimonio💍
> Acta de Divorcio😮‍💨
> Acta de Defunción⚰️

📊 `Constancia de situación fiscal`💵$250

🏥 `Reporte de semanas cotizadas IMSS`💵$150

🆔 `Constancia de Vigencia de Derechos IMSS`💵$150
📑 CURP 💵$100

🤔 `Localizacion de AFORE`💵$100

💥`Constancia de No deudor alimentario` 💵$300
🤑 `REPUVE` 💵$200

🙌🏻 `Constancia de NO derechohabiencia IMSS, ISSSTE` 💵$100

💎 `Opinion de Cumplimiento del SAT` 💵$300
_____________________
𝗧𝗿𝗮𝗺𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗻𝗮𝘃𝗶𝘁
🏡𝘿𝙚𝙨𝙗𝙡𝙤𝙦𝙪𝙚𝙤 𝙙𝙚 𝙈𝙞 𝙘𝙪𝙚𝙣𝙩𝙖 𝙄𝙣𝙛𝙤𝙣𝙖𝙫𝙞𝙩
💵$300

Te envio documento digital por whatsapp y correo eletronico

Maribel Gomez
📱8187078798

22/07/2026

Recuerda, si eres una persona no obligada a presentar la Declaración Anual 2025, pero tienes saldo a favor, tienes hasta el 31 de julio para presentarla y acceder a la devolución automática.

Después de esa fecha, la devolución deberá solicitarse de forma manual mediante el Formato Electrónico de Devoluciones (FED).

Para más información, visita:
https://www.sat.gob.mx/minisitio/DeclaracionAnual/Personas/index.html

16/07/2026

📋 Requisitos para contratar la modalidad 40 retroactiva

De forma general, para poder acceder a la Modalidad 40 retroactiva se deben cumplir los siguientes requisitos:

✅ Haber causado baja en el régimen obligatorio del IMSS hace menos de 5 años

✅ Haber cotizado al menos 52 semanas en el régimen obligatorio antes de la baja

✅ Realizar el pago retroactivo desde el día siguiente a la baja. No es posible elegir únicamente algunos meses o años.

✅ El salario con el que se pague no puede ser menor al último Salario Base de Cotización registrado antes de la baja.

✅ El salario elegido no puede exceder de 25 UMAs vigentes a la fecha de la baja

✅ Cubrir el importe de las cuotas obrero-patronales correspondientes al periodo retroactivo, incluyendo, las actualizaciones y recargos que procedan.

⚠️ Importante: La Modalidad 40 retroactiva no es un derecho automático. El IMSS analiza cada caso para verificar que se cumplan los requisitos legales y administrativos antes de autorizarla.

13/07/2026

NO PRESTEN SUS CUENTAS BANCARIAS!!!🛑

Él no robó, no vendió droga, no estafó a nadie. Lo único que hizo fue prestarle su cuenta de banco a un amigo para recibir un depósito. Hoy está sentenciado a 20 años de prisión por lavado de dinero. Y lo más grave: esto le puede pasar a cualquiera, quizás hasta a ti. Te explico cómo funciona. Envía esta información al grupo de WhatsApp de tu familia; esta información los puede proteger de un problema muy grave.

En México existe un delito que se llama "operaciones con recursos de procedencia ilícita". Es el nombre legal del lavado de dinero, y está en el artículo 400 Bis del Código Penal Federal. Y dice algo muy simple: si por tu cuenta pasa dinero sucio —de fraudes, extorsiones, narco, lo que sea— tú respondes por ese dinero. La pena base va de 5 a 15 años, pero con agravantes, o si el caso se conecta con delincuencia organizada, la condena puede irse mucho más arriba.

Y aquí viene la parte que nadie te dice: no necesitas saber de dónde venía el dinero para que te procesen. A la Fiscalía le basta con demostrar que "debías sospechar".

¿Y cómo lo demuestran?

Fácil: te depositaron cantidades que no corresponden a tus ingresos, recibiste dinero de gente que ni conoces, o te dieron una "comisión" por el favor. Con eso, tu defensa de "yo nomás presté la cuenta" se cae solita. A esto se le conoce como ser una "mula de dinero".

Y las redes de fraude las reclutan todos los días: el amigo que "tiene bloqueada su cuenta", el conocido que te ofrece una lana por recibir unos depósitos, o hasta ofertas de "trabajo desde casa" donde tu única función es recibir y reenviar transferencias. Todas son la misma trampa.

Entonces, grábate esto: tu cuenta de banco es como tu firma. Todo lo que pasa por ella, lo estás firmando tú. No la prestes. Ni a tu amigo, ni a tu primo, ni a tu pareja. Si alguien de verdad necesita recibir un depósito, que abra su propia cuenta: es gratis y se hace en minutos.

Un favor de cinco minutos te puede costar veinte años.

13/07/2026

¿También creías que cumplir 18 años significaba empezar a pagar impuestos? 👀👀

Es uno de los mitos más comunes.

Sí, al cumplir 18 años debes inscribirte en el RFC, pero eso no significa que automáticamente tengas que pagar impuestos o presentar declaraciones. Todo dependerá de tu situación fiscal y de si comienzas a generar ingresos.

Guardar esta información hoy puede evitarte muchas dudas mañana 🙌🏻

¿Conocías este dato? Te leo en los comentarios ⬇️

08/07/2026

Pensionarte con poquitas o muchas semanas?🤔

Checa la diferencia🤓📝

08/07/2026

🚨💰 SAT ALERTA POR PALABRAS PROHIBIDAS EN DEPÓSITOS Y TRANSFERENCIAS ELECTRÓNICAS EN JULIO
⚠️ El Servicio de Administración Tributaria (SAT) utiliza inteligencia artificial para monitorear TODAS las transferencias bancarias en México. Un simple concepto mal escrito puede activar alertas automáticas, investigaciones fiscales y hasta bloqueo de cuentas.
📝 LISTA DE PALABRAS PROHIBIDAS que NO debes usar:
• Armas
• As*****to
• Robo / Fraude
• Apuesta
• Lavado de dinero
• Soborno
• Términos eróticos
• Extorsión
• Narco / narcotráfico
• Crimen
• Dinero ilegal
🤦 Aunque parezca broma, muchos mexicanos usan conceptos como "para mi amorcito", "por hermosa", "para mis gustos" o incluso bromas entre amigos. El sistema del SAT NO distingue entre bromas y actividades reales - TODO es analizado automáticamente.
💸 CONSECUENCIAS de usar estas palabras:
• Investigación fiscal inmediata
• Solicitud de documentación comprobatoria
• Bloqueo preventivo de cuentas
• Multas y recargos
• Auditorías exhaustivas