WPM Asesores

24/10/2026

🏠 ¡NUEVA LEY CATASTRAL Y REGISTRAL EN MÉXICO! 🇲🇽

⚖️ ¿QUÉ CAMBIARÁ PARA LOS PROPIETARIOS DE INMUEBLES?

El 23 de octubre de 2026 se publicó en el Diario Oficial de la Federación la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, que entró en vigor el 24 de octubre.

Esta ley busca modernizar y conectar la información de los catastros municipales con los Registros Públicos de la Propiedad en todo México.

🔎 ¿CUÁLES SON LOS PRINCIPALES CAMBIOS?

🏡 1. CLAVE ÚNICA CATASTRAL

Cada inmueble contará con una clave de identificación que permitirá vincular su información catastral y registral.

📋 2. CÉDULA ÚNICA CATASTRAL Y REGISTRAL

Se integrará información del inmueble mediante la vinculación de su clave catastral con el Folio Real.

📐 3. DETECCIÓN DE IRREGULARIDADES

Las autoridades podrán identificar diferencias entre escrituras, superficies, construcciones y registros catastrales para su corrección conforme a la ley.

💰 4. POSIBLES EFECTOS EN EL PREDIAL

La actualización de información inmobiliaria podría repercutir en la determinación del impuesto predial, conforme a la legislación fiscal aplicable.

💻 5. TRÁMITES DIGITALES

Se implementarán plataformas para realizar trámites, pagos y notificaciones electrónicas mediante Llave MX.

⚖️ ¿PUEDES PERDER TU PROPIEDAD POR UNA DIFERENCIA CATASTRAL?

¡NO AUTOMÁTICAMENTE!

El artículo 28 establece que la Clave Única Catastral no constituye, por sí misma, prueba plena de propiedad ni modifica o extingue derechos sobre los inmuebles.

📅 ¿CUÁNDO COMENZARÁN LOS CAMBIOS?

La ley ya está vigente. La entrada en operación de las nuevas plataformas está prevista para el 1 de enero de 2027, conforme al calendario oficial.

✅ ¿QUÉ RECOMENDAMOS?

Revisa que los datos de tu escritura, Folio Real y Catastro coincidan, especialmente en superficies, medidas, colindancias y titularidad.

⚖️ WPM ASESORES | LEGAL & CONTABLE

Protegemos tu patrimonio con asesoría jurídica preventiva y especializada.

23/10/2026

17/10/2026

🚨 ¿TU EMPRESA REALIZA ACTIVIDADES VULNERABLES?

⚖️ Evita que la falta de documentación, controles o avisos ante el SAT se convierta en un problema para tu negocio.

Si tu empresa realiza operaciones consideradas actividades vulnerables conforme a la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI), puede estar obligada a identificar clientes, integrar expedientes, presentar avisos y mantener documentación de respaldo.

📋 EN WPM LEGAL & CONTABLE TE AYUDAMOS A CUMPLIR.

Ofrecemos un servicio integral de implementación, administración y seguimiento de obligaciones en materia de prevención de lavado de dinero (PLD):

✅ Diagnóstico de obligaciones: identificamos las actividades vulnerables de tu empresa y los requisitos legales aplicables.

✅ Registro y actualización ante el SAT: apoyamos con los trámites correspondientes.

✅ Presentación de avisos e informes: controlamos las operaciones sujetas a reporte y damos seguimiento a los plazos aplicables.

✅ Integración de expedientes: elaboramos formatos y procedimientos para recabar y organizar la documentación de identificación de clientes y beneficiarios controladores.

✅ Manual y políticas de PLD: desarrollamos documentación interna, procedimientos y controles conforme a las obligaciones aplicables.

✅ Control documental: organizamos los soportes de operaciones, avisos, acuses y demás evidencias de cumplimiento.

✅ Seguimiento periódico: revisamos operaciones, vencimientos y obligaciones pendientes.

✅ Atención a requerimientos: brindamos asesoría jurídica y contable ante revisiones y solicitudes de información de las autoridades.

🏢 ¿A QUÉ EMPRESAS PODEMOS AYUDAR?

Inmobiliarias, constructoras, comercializadoras de vehículos, joyerías, prestadores de servicios profesionales y otros negocios que realicen actividades vulnerables.

🛡️ NO SOLO PRESENTES AVISOS. TEN TODO EL RESPALDO DOCUMENTAL PARA ACREDITAR TU CUMPLIMIENTO.

En WPM Asesores te ayudamos a implementar un sistema organizado de cumplimiento, con documentación, controles y seguimiento continuo.

📲 WhatsApp: 33 1868 8815
🌐 www.wpmas.com.mx

💬 Envíanos un mensaje con la palabra “PLD” y solicita un diagnóstico inicial de las obligaciones de tu empresa.

15/10/2026

🚨 ¿TU EMPRESA REALIZA ACTIVIDADES VULNERABLES?

⚖️ Evita que la falta de documentación, controles o avisos ante el SAT se convierta en un problema para tu negocio.

Si tu empresa realiza operaciones consideradas actividades vulnerables conforme a la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI), puede estar obligada a identificar clientes, integrar expedientes, presentar avisos y mantener documentación de respaldo.

📋 EN WPM LEGAL & CONTABLE TE AYUDAMOS A CUMPLIR.

Ofrecemos un servicio integral de implementación, administración y seguimiento de obligaciones en materia de prevención de lavado de dinero (PLD):

✅ Diagnóstico de obligaciones: identificamos las actividades vulnerables de tu empresa y los requisitos legales aplicables.

✅ Registro y actualización ante el SAT: apoyamos con los trámites correspondientes.

✅ Presentación de avisos e informes: controlamos las operaciones sujetas a reporte y damos seguimiento a los plazos aplicables.

✅ Integración de expedientes: elaboramos formatos y procedimientos para recabar y organizar la documentación de identificación de clientes y beneficiarios controladores.

✅ Manual y políticas de PLD: desarrollamos documentación interna, procedimientos y controles conforme a las obligaciones aplicables.

✅ Control documental: organizamos los soportes de operaciones, avisos, acuses y demás evidencias de cumplimiento.

✅ Seguimiento periódico: revisamos operaciones, vencimientos y obligaciones pendientes.

✅ Atención a requerimientos: brindamos asesoría jurídica y contable ante revisiones y solicitudes de información de las autoridades.

🏢 ¿A QUÉ EMPRESAS PODEMOS AYUDAR?

Inmobiliarias, constructoras, comercializadoras de vehículos, joyerías, prestadores de servicios profesionales y otros negocios que realicen actividades vulnerables.

🛡️ NO SOLO PRESENTES AVISOS. TEN TODO EL RESPALDO DOCUMENTAL PARA ACREDITAR TU CUMPLIMIENTO.

En WPM Legal & Contable te ayudamos a implementar un sistema organizado de cumplimiento, con documentación, controles y seguimiento continuo.

📲 WhatsApp: 33 1868 8815
🌐 www.wpmas.com.mx

💬 Envíanos un mensaje con la palabra “PLD” y solicita un diagnóstico inicial de las obligaciones de tu empresa.

04/10/2026

⚖️📊 ¿TU EMPRESA REALIZA ACTIVIDADES GRAVADAS Y EXENTAS DE IVA?

Un nuevo criterio judicial puede ser relevante para determinar correctamente el IVA acreditable cuando existen actividades mixtas.

El Semanario Judicial de la Federación publicó la tesis con registro digital 2032697, relacionada con contribuyentes que realizan actividades gravadas y actividades por las que no se paga IVA.

📌 ¿Cuál es el problema?

Existen gastos cuyo destino puede identificarse directamente con determinada actividad. Sin embargo, otros gastos se utilizan indistintamente y no es posible determinar específicamente a qué actividad corresponden.

En estos casos puede resultar aplicable el factor de prorrateo, mediante el cual se determina qué proporción del IVA trasladado puede acreditarse.

⚠️ ¿Qué estableció el criterio judicial?

Por regla general, cuando existe controversia sobre la proporción aplicable y no puede identificarse el destino de los gastos, la prueba pericial contable constituye el elemento de convicción idóneo para determinar el factor de prorrateo.

¿Por qué es importante?

Porque el análisis puede requerir conocimientos técnicos para:

✔️ Examinar registros contables y financieros.
✔️ Identificar la naturaleza y destino de los gastos.
✔️ Relacionarlos con actividades gravadas y no gravadas.
✔️ Determinar técnicamente el IVA acreditable.

💡 La lección para las empresas: tener un CFDI no siempre es suficiente.

La contabilidad, la trazabilidad de las operaciones y la documentación que sustente el destino de los gastos pueden ser fundamentales para defender el acreditamiento del IVA ante la autoridad fiscal.

En WPM Legal & Contable integramos el análisis fiscal, contable y jurídico para prevenir y atender contingencias fiscales.

📩 Una contabilidad bien documentada también es una herramienta de defensa fiscal.

Contabilidad SAT Empresas AsesoriaFiscal Jurisprudencia SCJN

IVA

03/10/2026

🚨📊 PAQUETE ECONÓMICO 2027: ¿QUÉ CAMBIOS FISCALES PODRÍAN IMPACTAR A TU EMPRESA?

El 8 de septiembre de 2026 se presentó ante el Congreso de la Unión el Paquete Económico 2027. Aunque la propuesta no plantea cambios estructurales a las tasas generales del ISR e IVA, sí contiene medidas dirigidas a incrementar la recaudación, fortalecer la fiscalización y modificar diversos tratamientos fiscales.

⚠️ Importante: por ahora hablamos de propuestas sujetas al proceso legislativo, no de reglas definitivas para 2027.

Entre los temas que las empresas deberían comenzar a revisar se encuentran:

🏢 Personas morales
Los cambios propuestos pueden modificar la determinación de la base fiscal y el aprovechamiento de ciertas deducciones, pérdidas e intereses. Por ello, el impacto no debe analizarse únicamente preguntando si "subió la tasa", sino revisando cuánto de los gastos y beneficios fiscales seguirá siendo aprovechable.

📉 RESICO
Para personas físicas se propone aumentar de $3.5 a $5 millones el límite anual de ingresos para permanecer en este régimen.

📱 Plataformas digitales
Para operaciones con personas morales se propone una retención de 2.5% de ISR cuando proporcionen RFC y de 20% cuando no lo proporcionen, además de nuevas reglas de retención de IVA.

💳 FinTech y financiamiento colectivo
También se contemplan nuevas obligaciones de retención de ISR e IVA sobre determinadas operaciones e intereses.

📌 ¿Qué significa esto para tu empresa?

El Paquete Económico 2027 confirma una tendencia: mayor control, fiscalización y recaudación sin depender necesariamente de aumentar las tasas generales de los impuestos. La propia SHCP estima que los ingresos tributarios podrían alcanzar 15.9% del PIB en 2027.

En WPM Asesores analizamos los cambios fiscales para anticipar su impacto en tu empresa y preparar oportunamente su estrategia contable y fiscal para 2027.

📩 No esperes a que cambien las reglas para revisar tu empresa. Prepárate desde ahora.

IVA RESICO Empresas Contabilidad AsesoriaFiscal PlaneacionFiscal Empresarios

28/09/2026

⚖️🏢 ¿Qué sucede si un socio fallece y los estatutos de la empresa no dicen qué hacer?

El fallecimiento de un socio no solo genera consecuencias familiares y sucesorias. También puede provocar incertidumbre dentro de la empresa cuando los estatutos sociales no establecen reglas claras para ese escenario.

📌 Pueden surgir preguntas importantes:

❓ ¿Quién ejercerá los derechos correspondientes a las acciones o partes sociales?

❓ ¿Los herederos podrán incorporarse a la sociedad?

❓ ¿Los demás socios pueden adquirir la participación del socio fallecido?

❓ ¿Cómo se determinará el valor de esa participación?

❓ ¿Qué ocurre mientras se tramita la sucesión?

❓ ¿Puede afectarse la toma de decisiones o el control de la empresa?

⚠️ Cuando los estatutos no contemplan estos escenarios, será necesario acudir a las reglas aplicables al tipo de sociedad, a los propios estatutos en lo que sí regulen y al procedimiento sucesorio correspondiente.

El problema es que la solución legal aplicable puede no coincidir con lo que los socios originalmente querían para la empresa.

🛡️ Por eso la prevención corporativa es fundamental.

Los estatutos y acuerdos societarios pueden establecer anticipadamente mecanismos sobre:

✔ Continuidad de la sociedad ante el fallecimiento de un socio
✔ Incorporación o restricciones para herederos
✔ Derechos de preferencia o mecanismos de adquisición
✔ Métodos para determinar el valor de acciones o partes sociales
✔ Reglas para evitar bloqueos entre socios y sucesores
✔ Coordinación con testamentos y protocolos familiares

💡 Una empresa puede tardar décadas en construirse. Su continuidad no debería quedar a la improvisación cuando falte uno de sus socios.

⚖️ En WPM Asesores ayudamos a empresarios y familias a revisar y actualizar sus estatutos sociales, acuerdos entre socios, protocolos familiares y estrategias sucesorias, buscando proteger tanto la continuidad del negocio como el patrimonio familiar.

📩 ¿Hace cuánto que no revisas los estatutos de tu empresa? Contáctanos para realizar un diagnóstico corporativo.

05/07/2026

📍⚠️ ¿Tu domicilio fiscal está en orden? Podría ser más importante de lo que imaginas

Muchos empresarios se enfocan en vender, operar y hacer crecer su negocio, pero olvidan un aspecto fundamental para el SAT: el domicilio fiscal.

De acuerdo con el Código Fiscal de la Federación, las personas físicas y morales deben registrar como domicilio fiscal el lugar donde realmente se encuentra la administración principal de su negocio o donde desarrollan sus actividades.

🚨 ¿Por qué es importante?

Porque si el SAT determina que:

❌ No te encuentra en tu domicilio fiscal
❌ Registraste un domicilio incorrecto
❌ El domicilio es inexistente o ficticio
❌ La administración de tu empresa opera en otro lugar distinto al registrado

Puede realizar verificaciones, iniciar procedimientos de fiscalización e incluso generar observaciones que afecten tu situación fiscal.

📌 Un domicilio fiscal incorrecto puede derivar en:

⚠️ Restricción de sellos digitales
⚠️ Requerimientos y visitas domiciliarias
⚠️ Problemas para recibir notificaciones oficiales
⚠️ Riesgos en auditorías y revisiones fiscales

Muchos contribuyentes creen que el domicilio fiscal es solo un trámite administrativo, cuando en realidad es uno de los primeros aspectos que revisa la autoridad.

💡 La prevención siempre cuesta menos que corregir un problema con el SAT.

En WPM Asesores ayudamos a empresarios y empresas a:

✅ Revisar su situación fiscal actual
✅ Verificar el cumplimiento de obligaciones ante el SAT
✅ Regularizar domicilios fiscales y datos registrales
✅ Atender requerimientos y verificaciones de la autoridad
✅ Implementar estrategias de cumplimiento y prevención fiscal

📊 Una empresa bien estructurada comienza por tener en orden sus obligaciones básicas.

📩 Si tienes dudas sobre tu domicilio fiscal o quieres revisar el cumplimiento fiscal de tu empresa, contáctanos. En WPM Asesores estamos para ayudarte a operar con seguridad y tranquilidad.

11/06/2026

📊 Tu contabilidad en orden. Tu negocio bajo control.

Dirigir una empresa implica tomar decisiones todos los días. Pero tomar buenas decisiones requiere contar con información financiera clara, actualizada y confiable.

En WPM Asesores entendemos que la contabilidad no se trata solo de presentar declaraciones; se trata de brindarte las herramientas necesarias para mantener tu empresa en cumplimiento y con una visión clara de su situación financiera.

✅ Registro contable de operaciones
✅ Presentación de declaraciones fiscales
✅ Determinación y cálculo de impuestos
✅ Atención de requerimientos del SAT
✅ Análisis de información financiera
✅ Asesoría fiscal y contable especializada
✅ Cumplimiento de obligaciones fiscales

📈 Una contabilidad bien llevada te permite:

✔ Conocer la rentabilidad real de tu negocio
✔ Evitar multas y contingencias fiscales
✔ Tomar mejores decisiones financieras
✔ Tener mayor control sobre tus ingresos y gastos
✔ Enfocarte en hacer crecer tu empresa

⚠️ No esperes a que llegue una revisión del SAT o a descubrir problemas cuando ya es demasiado tarde.

En WPM Asesores nos encargamos de tu contabilidad para que tú puedas concentrarte en lo más importante: hacer crecer tu negocio.

📩 Contáctanos y conoce cómo podemos ayudarte a mantener tu empresa en orden y bajo control.



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