OLP Financial Consultancy- 理财小医生

13/03/2022

您报税了吗？税收是政府施政、发展国家的经济来源。政府借由税收“取之于民，用之于民”，促进国家经济发展。根据内陆...

10/01/2022

知名半导体公司 Micron 宣布投资RM100万在马来西亚的半导体教育与研发工作上，让马来西亚在半导体产业更有竞争力！

10/01/2022

周五，Top Glove 宣布两名香港籍独立非执行董事加入，预计是为了其香港上市计划铺路。

08/01/2022

为自己的未来做计划!

2021年结束了，又是新的一年。新的一年，新的开始，我也为我的2022年拟定了1年的目标做规划和计划。这个习惯已经维持了25年。在我的人生规划这25年里，我把它分成3大阶段。

第一阶段 (首10年，寻富创富阶段，25－34岁)：
这个阶段我称它为寻富创富阶段并以主动收入为主。还记得我刚刚大学毕业的时候，什么资源都没有，没有资金，没有人脉，没有经验。唯一有的时间，精力和拼劲。为了想在最短的时间赚起人生的第一桶金，我全职加入寿险事业，一个只需要小资金就可以创业的机会。用我的时间，精力和拼劲学习销售，建立人脉，学习招聘，组织管理等等技能。这些都是寻富创业创富初期需要掌握的本领。经过了首10年的努力，我也成功创造了自己的保险事业，有了可观的收入，家庭和孩子也过着不错的生活。在这第一阶段，我都是全神关注在事业里，每1年的年度计划都以事业为核心，要完成多少的业绩，生意额，收入目标等等。简单来说就是以事业收入为主的计划。

第二阶段 (第2个10年，财富自由萌芽期，35－44岁)：
在我35岁的时候，现有事业可以说已经上了轨道并且可以带给我可观的收入但也必须付出时间。刚开始进入社会的时候，因为没有资金，没有经验，没有人脉，我就用我的时间换取收入。但现在也因为收入没有了时间。这不是我想要过的生活。就在这个时候，开启了我向往财富自由生活的种子，我的股票投资生涯。

在这10年的投资生涯初期，我主要投资在股票市场，目的是以资本回报为主。因为我认为股票投资是最有效累积财富的资本回报工具。在股票投资生涯初期，我什么都不会，什么都不懂。什么基本面，什么技术面，如何分析，如何操作等等。。我一窍不通。不过这都不是问题。我就每天善用两小时去学习。就每天早上 530am 起身阅读相关投资和经济的新闻和质料。这个动作我几乎每天都在做直到现在也已经成为了我的其中一个习惯。

在这个阶段，我的第2个10年规划不再只是以事业为核心而是以累积财富迈向富足人生为大方向。除了现有事业收入也要开始建立投资被动收入。就在这个时候，我就和我太太达成共识，为孩子累积大学教育费为首要目标，其次被动收入和退休金。被动收入的建立将以工作时间慢慢做出调整。比如说，我现在每月需要的收入是rm20k，当我累积了 10% rm20k 的被动收入，意思就是说我工作的时间已经可以从100%调整去90%, 多出了10% 可以做我喜欢做的事。当我累积了 30% rm20k 的被动收入，我的工作时间是 70%,30% 可以做我喜欢做的事。这个动作我会重复的做直达完成每月 rm20k的被动收入。当累积足够的被动收入来代替我工作收入的时候，工作已不是为了养家糊口。到时工作的方式和心境也会有不一样的体会和领悟。

第三阶段 (第3个10年，财富自由稳健期，45－55岁)：
在这个阶段，已经建立了一定数额的可投资资金。投资也可以越轻松而且也不需要去承担较高的风险。投资可以慢慢开始转为保守。当我们的资金越来越大的时候，比如说两百万，以一年10%的回酬，就能赚取数额是 200k。如果资金 100k，要得到同样的数额 200k，就要有一年 200%的回酬。要赚取一年10% 的回酬和一年200%回酬，所要承担的风险是有极大的差别。所谓高风险，才有机会得到较高的回酬。同样的，也会可能需要面对较高的亏损。资金小，如果亏完了，我们能在短期内从现有的工作赚回来。但如果是大资金，可能就会有所不同了。

所以，当资金越大是时候, 我认为要得到同样的回报数额，已经不需要再去承担较高的风险了。这时，我会调整我的投资方式和投资组合。

在我45岁的时候，除了股票投资，资本回报为主，我开始建立我的产业投资组合。在这产业投资组合，我的投资方向是以租金为主，增值为补。选购购买的产业地点都以租金回报为最主要考量。慢慢建立产业租金为另一个被动收入。除了购买产业，我也投资在大马的产业信托(REITs)和高股息股票为赚取较高的利息为主要目的在我的被动收入组合。

真正的富裕除了财富也必须把健康，快乐，安心感纳入考量。这才是富足的人生。而不是光有很多钱。没有健康的快乐元素，钱根本毫无意义。在去年2021年，我也开始了我的健康10年大计。开始1周5－6次运动，每次45分钟到1小时，为我的健康生活养成习惯，复利我的健康生活。这个习惯也已经维持1年了。当运动起來，生活变得更自律，我也发现我比同龄人活的更精彩，更有活力也更有自信。

除了健康，今年也为了添加快乐元素养成阅读的习惯。 读一本好书有如和几个世纪来最聪明的人对话。我们也许上一门课程要花费成千上万，但是读一本书却能以低价值学到智者一生的智慧。看书的人也必然可以拥有一个独立自主的精神世界。投资总有盈亏，但肯定的是读书却是稳赚不会陪的投资。

认识自己是设立人生目标最重要的事情，但认识自己並不容易，它是个长期摸索的过程。时间是以单方向前进，一旦过去就永远不会回头。为自己设定计划和目标可以让我们有个方向，穿越时空看见未来，看到5年或者10年甚至30年后未来的自己，为未来的自己努力奋斗建立更好的生活习惯。有了更好的生活习惯就会有更好的自己因为人是一种习惯的动物，把各种习惯结合在一起就形成一个人。把一种习惯去掉或培养一种新习惯，人就会成为一个不一样的人。

希望2022年，大家可以过的更好，生活可以越来越丰盛。

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27/12/2021

每天喊着钱不够用，没有办法储蓄？你是先存后花，还是先花后存？

【理財方法】「超級儲蓄者」能最大限度地提高儲蓄，或將至少15%的工資存起來。美國一名27歲少女是一位「超級儲蓄者」，過去三年儲下約23萬港元。

20/12/2021

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13/12/2021

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29/11/2021

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28/11/2021

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22/11/2021

15/11/2021

Trust is the future of estate planning

Good day to you all, We are back !

Today , we would like to shed light on an NBA legend, Kobe Bryant. Kobe Bryant achieved both fame and fortune as an NBA superstar, businessman, family man, and citizen of the world. The news of his tragic death in a fiery helicopter crash has left his many fans and admirers stunned and deeply saddened.

It is reported that Kobe Bryant established a trust to provide for his widow, Vanessa and their children. According to Forbes, Bryant died with a net worth of about $600m; he was the second-highest-paid NBA player of all time with career earnings, endorsements and investments.

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Regards,

DCS Private Trust.

14/11/2021

益纳利（INARI 0166）延续强劲业绩，截至今年九月卅日第一季度，净利按年增长53%至1亿693万令吉，同比去年同净利7007万令吉。 为回馈股，该公司宣布派发每股2.8仙股息，，分别落在12月9日丶明年1月7日。 该公司首季营业额4亿3112...