ASB Pelaburan Terbaik

27/10/2024

‼️ *FREE DIVIDEN 1 BULAN?*

*Soalan:*

Saya dengar ada orang cakap ASBF boleh dapat dividen free 1 bulan. Contohnya bayar 1 bulan, tapi dapat dividen untuk 2 bulan. Betul ke?

*Jawapan:*

Ya, memang boleh dapat dividen untuk 2 bulan dengan hanya bayar 1 bulan sahaja. Tapi bukanlah free. Bank profit tetap dikira bermula dari hari pertama duit disburse ke dalam akaun ASB kita. Cuma waktu bayaran sahaja yang memainkan peranan.

Caranya begini;

1. Apply ASBF *sekarang pada awal bulan Oktober*. Proses permohonan biasanya ambil masa 1-3 minggu untuk diluluskan dan disburse, jika document complete dan tiada masalah.

2. Jika permohonan lulus dan pembiayaan disburse ke dalam akaun ASB antara 16-30 Oktober 2024, tarikh mula buat bayaran adalah *05/12/2024*.

3. Disebabkan duit dah masuk akaun ASB pada bulan 10, dividen akan dikira bermula bulan *11/2024*.

4. Jadi, kita layak untuk dapat 2 bulan dividen iaitu untuk bulan 11 hingga 12 bagi tahun 2024. Sedangkan bayaran hanya 1 kali sahaja pada bulan 12.

5. Jika dividen diumumkan sebanyak 5.5%, bermakna dividen untuk sijil 200K adalah sebanyak RM11,000.

6. Jika dipuratakan untuk 2 bulan simpanan (bulan 11 hingga 12 sahaja), RM11,000 ÷ 12 bulan x 2 bulan = *RM1,833*.

7. Maka, pada 1/1/2025 kita akan dapat dividen sebanyak RM1,833.

8. Bayaran untuk 1 bulan hanya RM878 sahaja (bergantung kepada umur).

9. Bayar RM878 tapi dapat dividen RM1,833. Ok sangat la. Belum kira prinsipal @ surrender value lagi.

Maka, dapatlah 2 bulan dividen untuk tahun 2024 walaupun baru bayar hanya 1 bulan. Kira advance 1 bulan dividen la.

*_[Kiraan berdasarkan dividen ASB 5.50% dan kadar keuntungan bank 4.30%. Hasil sebenar mungkin berbeza.]_*

📌 Bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan, boleh wasap saya segera.

📌 Saya tolong adjust untuk dapatkan advance dividen 1 bulan. Insyaallah ada rezeki tuan/puan

Untuk PROMOSI terkini http://www.wasap.my/60124094908/asbf

Untuk PROMOSI terkini http://www.wasap.my/60124094908/asbf

📌 *Cover 1 Malaysia*

07/10/2024

Watch, follow, and discover more trending content.

07/10/2024

jom korang yang belum ada asb!jom saya guide

17/09/2024

‼️ *SEMAK INTEREST RATE ASBF*

Ramai yang tak perasan, interest rate ASBF yang apply dulu2 dah naik disebabkan OPR naik antara tahun 2022-2023. Mungkin ada yang dah lebih 5% atau hampir 5%. Bila interest rate tinggi, maka kuranglah keuntungan pelabur.

Boleh semak interest rate dalam online banking masing-masing. Contohnya MAE, Cimb Clicks, Amonline, RHB Mobile, dan lain-lain. Tengok detail kat loan/financing account.

Kalau rate dah tinggi, boleh refinance untuk dapatkan rate yang lebih rendah. Supaya bayaran bulanan lebih rendah dan lebih untung. Saya boleh tolong buatkan proses refinance. 👍

Lagi satu, cuba cek sama ada pembiayaan islamik atau konvensional. Kalau konvensional, eloklah refinance buat baru yang islamik dan tiada riba.

wasap.my/60124094908/RefinanceASBF

13/09/2024

REFINANCE ASBF?*

Ramai yang PM saya tanya sama ada sesuai ke kalau refinance ASBF sedia ada. Sesuai atau tak bergantung kepada beberapa faktor. Antaranya;

1. Baki hutang biarlah kurang dari nilai sijil. Contoh Sijil ASBF 100K, kalau baki dah bawah dari 100K, boleh lah refinance. Kalau belum berkurang, nanti kita kena bayar lebihan tu kepada bank. Tapi kalau lebih sikit2 je dr 100K pun boleh. Boleh absorb je sebab dapat cover dengan penjimatan di masa depan.

2. Kalau rate ASBF yang lama tinggi, boleh consider untuk refinance. Boleh jimat bayaran bulanan dan interest. Contohnya nak tukar dari rate lama 4.70% kepada rate baru 4.30%.

3. Kadang-kadang rate lama rendah, tapi bayaran mahal sebab tempoh pendek. Boleh juga refinance untuk panjangkan tempoh. Komitmen bulanan boleh dikurangkan. Tapi kena tengok umur jugak la.

4. Nak guna cash. Hasil refinance ASBF, kita akan dapat cash hasil dari surrender value (prinsipal) ASBF lama. Katakan sijil lama 200K, baki hutang sekarang ada 180K. So akan dapat surrender value sebanyak 20K.

5. Sijil lama dah lebih setahun. Sebaiknya biar sijil lama lebih daripada setahun. Sebab akan rugi masa ketika processing dan prinsipal juga baru sedikit berkurang.

⚠️ Refinance ASBF bermaksud, tukar sijil lama kepada sijil baru. Caranya:

1. Submit dulu permohonan baru untuk dapatkan kelulusan. Jangan risau, sijil baru tak perlu bayar lagi selagi sijil lama masih belum terminate.

2. Lepas sijil baru dah lulus, baru kita pergi terminate sijil lama. Jangan ambil risiko terminate sijil lama sebelum yang baru lulus. Takut yang baru tak lulus, nanti dua2 melepas.

3. Bila yang lama dah setel terminate, barulah kita mula bayar sijil yang baru. So tak ada isu kena bayar dua sijil serentak.

4. Refinance ni juga boleh buat untuk nilai sijil yg berbeza. Contohnya sijil lama 100K, kita nak apply baru 200K. Atau sijil lama 200K, kita nak tukar jadi 100K. Benda boleh ejas.✔️

Bagi sesiapa yang berminat untuk refinance ASBF yang lama, boleh tekan link di bawah;

Untuk PROMOSI terkini http://www.wasap.my/60124094908/asbftefinance

19/08/2024

REFINANCE ASBF?*

Ramai yang PM saya tanya sama ada sesuai ke kalau refinance ASBF sedia ada. Sesuai atau tak bergantung kepada beberapa faktor. Antaranya;

1. Baki hutang biarlah kurang dari nilai sijil. Contoh Sijil ASBF 100K, kalau baki dah bawah dari 100K, boleh lah refinance. Kalau belum berkurang, nanti kita kena bayar lebihan tu kepada bank. Tapi kalau lebih sikit2 je dr 100K pun boleh. Boleh absorb je sebab dapat cover dengan penjimatan di masa depan.

2. Kalau rate ASBF yang lama tinggi, boleh consider untuk refinance. Boleh jimat bayaran bulanan dan interest. Contohnya nak tukar dari rate lama 4.70% kepada rate baru 4.30%.

3. Kadang-kadang rate lama rendah, tapi bayaran mahal sebab tempoh pendek. Boleh juga refinance untuk panjangkan tempoh. Komitmen bulanan boleh dikurangkan. Tapi kena tengok umur jugak la.

4. Nak guna cash. Hasil refinance ASBF, kita akan dapat cash hasil dari surrender value (prinsipal) ASBF lama. Katakan sijil lama 200K, baki hutang sekarang ada 180K. So akan dapat surrender value sebanyak 20K.

5. Sijil lama dah lebih setahun. Sebaiknya biar sijil lama lebih daripada setahun. Sebab akan rugi masa ketika processing dan prinsipal juga baru sedikit berkurang.

⚠️ Refinance ASBF bermaksud, tukar sijil lama kepada sijil baru. Caranya:

1. Submit dulu permohonan baru untuk dapatkan kelulusan. Jangan risau, sijil baru tak perlu bayar lagi selagi sijil lama masih belum terminate.

2. Lepas sijil baru dah lulus, baru kita pergi terminate sijil lama. Jangan ambil risiko terminate sijil lama sebelum yang baru lulus. Takut yang baru tak lulus, nanti dua2 melepas.

3. Bila yang lama dah setel terminate, barulah kita mula bayar sijil yang baru. So tak ada isu kena bayar dua sijil serentak.

4. Refinance ni juga boleh buat untuk nilai sijil yg berbeza. Contohnya sijil lama 100K, kita nak apply baru 200K. Atau sijil lama 200K, kita nak tukar jadi 100K. Benda boleh ejas.✔️

Bagi sesiapa yang berminat untuk refinance ASBF yang lama, boleh tekan link di bawah;

wasap.my/60124094908/Refinance2024

Cover 1Malaysia 🇲🇾

Business Account

31/07/2024

Empat perkara kebanyakan anak muda tidak s**a tapi sebaliknya saya s**a ialah :
======================

1⃣ PTPTN
Ramai anak muda kecam dan kata PTPTN kejam sebab PTPTN kenakan kadar ujrah.
Tapi sebaliknya saya s**a PTPTN sebab PTPTN hanya kenakan kadar ujrah 1% sahaja iaitu kadar ujrah terendah di atas muka bumi Malaysia !

2⃣ Takaful
Ramai anak muda tidak s**a amik takaful kerana merasakan ianya membazir sebab takde buat sebarang claim/tuntutan pada masa sekarang.
Tapi saya s**a amik takaful kerana amik takaful adalah salah satu jalan ikhtiar jika diri saya ditimpa sebarang musibah pada masa depan. Saya s**a berada di safe zone.

3⃣ Rumah buruk
Ramai anak muda tidak s**a dan malu beli rumah buruk sebab merasakan rumah buruk tersebut tidak menepati standardnya.
Tapi saya s**a beli rumah itu sebab rumah buruk kebiasaan harganya agak murah dan lagi senang untuk dapat positive cashflow setiap bulan.

4⃣ ASB Financing
Ramai anak muda tidak s**a apply ASB Financing berbanding simpan sendiri di akaun ASB kerana merasakan apply ASB Financing hanya menguntungkan bank sahaja.
Tapi saya s**a apply ASB Financing kerana saya tahu apply ASB Financing juga menguntungkan bank tapi lagi berlipat kali ganda menguntungkan pelabur 😁.

29/07/2024

asb new rate 4.30%

30/04/2024

dear beloved customer i would like to announce our promo rate for ASBF 4.30%the lowest rate in market✅