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Kenji Ooi 政府与银行专业金融顾问, Johor Bahru (2026)

14/10/2024

公司的账一年才赚那几十千，可以借到$ meh？

其实很多生意人，
生意做很大，帐做赚一点点。

================
真实案例：

顾客：Kenji ，我的公司去年的账才赚50K，而且还有其他共期要还，可以申请银行贷款吗？
我：可以啊！请问你每月的Sales平均有超过50K吗？

顾客：肯定有啦！
我：那你想要借多少？

顾客：当然是越多越好咯。
我：OK，那你给我你公司的资料，我帮你看看。

经过申请后。。。
我：恭喜你！Mr.XX ，你公司批了Rm9OO,OOO
这个拜三，可以去银行签L.O吗？

=================

想要知道你的公司是否可以成功借到政府的$$？

现在就马上按以下链接：

https://bit.ly/WhatsappKJFMadaniLoan
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我不会事先和你收取任何费用。
只有贷款批准后，才会有费用噢！

#企业发展 #政府低利息贷款
#商贷宗师 #无需事前费用

11/07/2024

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公司刚成立不久，很难获得贷款？
营业额不高，很难获得银行贷款？

公司需要资金来周转，来买货，
生意额才可以做大。

但是，
生意额小，银行借不到钱！
银行借不到钱，生意如何做大？
生意不大，银行又不肯借！
这好像是个无解的世纪难题。

好消息！
政府推出了微型企业贷款。

Sole Prop Enterprise / Sdn Bhd 只要
1️⃣ 注册6个月，
2️⃣ 拥有三个月的Bank Statements
就可申请。

Micro Enterprise Loan (MEF)
贷款额 : Rm50,000
固定年利息：4%
供期：5年
每月供 Rm1,000

现在就按以下链接了解更多：
bit.ly/WhatsappKJFGovtMicroEnterpriseFund
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#无事先收费

#一贷宗师
#中小型企业贷款 #政府低利息贷款

11/07/2024

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现在还有哪些政府贷款配套，你知道吗？

以下为您整理了几个，或许是你可以申请的低利息政府贷款配套；

1）All Economic Sectors (AES)
1️⃣ 固定有效利息：2.65%
2️⃣ 批准数额高达：500万
3️⃣ 最高偿还年限：5年
4️⃣ 公司需在 2-7 年
5️⃣ 公司年度Sales需500千以上

2）Govt Guarantee Scheme Madani (GGSM)
1️⃣ 有效利息低至：3.65% ~ 4.84%
2️⃣ 批准数额高达：2000万
3️⃣ 最高偿还年限：10 年
4️⃣ 公司至少 3 年以上
5️⃣ 公司年度Sales需500千以上

3) Agrofood Facility (AF)
1️⃣ 固定有效利息：2.0%
2️⃣ 批准数额高达：500万
3️⃣ 最高偿还年限：8年
4️⃣ 种植业(上游/下游)公司可申请
5️⃣ 公司至少 3年以上
6️⃣ 公司年度Sales需500千以上

4) High Tech & Green Facility (HTG)
1️⃣ 固定有效利息：2.12%
2️⃣ 批准数额高达：500万
3️⃣ 最高偿还年限：7年
4️⃣ 绿化生物与数码科技相关公司可申请
5️⃣ 公司需在 3年以上
6️⃣ 公司年度Sales需500千以上

政府低利息贷款，主要所需文件：
1) 公司注册
2) 公司账目
3) 6个月 Bank Statements

请按以下链接whats app 以了解更多详情:
bit.ly/WhatsappKJFGovtMadaniLoan2024
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我们不会事先和你收取任何费用。
只有获得贷款后，才会有费用噢！

#一贷宗师
#中小型企业贷款 #政府低利息贷款

17/04/2024

如果你在担心公司的账一年才赚那几十千，怎样贷款噢？

其实很多生意人，都是像你这样的。
公司的账，一年才赚几十千。
但是否真的这样？
你知，我知，大家都知。😅

那你认为银行知道吗？

================
真实案例：

顾客：Kenji ，我的公司去年的账才赚30K，而且还有其他贷款要还，可以申请银行Madani SME贷款吗？
我：可以啊！请问你每月的Sales平均有超过50K吗？

顾客：肯定有啦！
我：那你想要借多少？

顾客：当然是越多越好咯。
我：OK，那你给我你公司的资料，我帮你看看。

经过申请审核后。。。
我：恭喜你！Mr.XX ，你公司的贷款批出Rm5OO,OOO，每月供 Rm7,969，一年还Rm95,628。
这个拜五，可以去银行签其他文件吗？

=================
那你说银行知道吗？

其实，每家银行都有各自的审核标准，
重点在如何让银行相信你有能力还钱。

想要知道你的公司是否可以成功申请 Madani SME 贷款？

Government Guarantee Scheme Madani (GGSM)
1️⃣ 有效利息低至：3.65%~ 4.84%
2️⃣ 批准数额高达：100万
3️⃣ 最高偿还年限：10年
4️⃣ 一年公司Sales: 超过 Rm500,000
5️⃣ 公司需在 2年以上

现在就马上按以下链接：

https://bit.ly/WhatsappKJFMadaniLoan
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https://bit.ly/WhatsappKJFMadaniLoan

我不会事先和你收取任何费用。
只有贷款批准后，才会有费用噢！

#企业发展 #政府低利息贷款
#商贷宗师 #无需事前费用

24/05/2023

顾客：公司只赚29千，请问可以申请SME Loan吗？
我：可以啊！那你是做什么生意的？想要申请多少？
顾客：我是做批发的，现在生意难做，要资金周转，当然是越多越好啦！
我：OK，那你可以给我你的公司资料，我帮你看看。
我：Mr. ### 你的贷款批了。Rm745,000，另外批你多一张信用卡，Limit 15千。多两天Letter Offer 出来了，就可以安排你去银行签了。
顾客：哇。。批到酱高噢！谢谢谢谢！那你再和我知道几点要去银行签。谢谢谢谢。
很多人都以为公司赚少钱，就不能和银行贷款了。其实，每家银行都有各自的审核标准，只要你找到“对”的银行，您的贷款申请就批准啦！
想要知道
您的公司是否可以申请到SME贷款？
您的公司的最高贷款额度是多少？
现在就马上点击以下链接，了解更多。
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#企业发展 #企业贷款 #商贷宗师

21/04/2023

各位老板，您的公司需要更多的流动资金吗？
无需抵押，低利息。最高贷款额：100万
只需一些公司的基本文件，就可以申请到政府的无抵押低利息贷款。
政府推出许多低利息贷款，
那您的公司适合哪一个贷款配套呢？
您的公司如何才能申请到最高贷款额度呢？
让我Kenji Ooi来帮帮你！
现有政府贷款配套：
1）All Economic Sectors (AES)
1️⃣ 有效利息低至：2.64%
2️⃣ 批准数额高达：100万
3️⃣ 最高偿还年限：5年
4️⃣ 公司需在 2-7 年
2）Pemulih Government Guarantee Scheme (PGGS)
1️⃣ 有效利息低至：3.5% ~4.66%
2️⃣ 批准数额高达：100万
3️⃣ 最高偿还年限：7 年
4️⃣ 公司至少 3 年以上
3) Prihatin Guarantee Scheme (PGS)
1️⃣ 有效利息低至：4.11% ~ 4.66%
2️⃣ 批准数额高达：100万
3️⃣ 最高偿还年限：7年
4️⃣ 公司需在 2年以上
了解银行在贷款审批中考虑的因素，有助于提高贷款批准的机会。立即联系我们了解更多信息！💼💰👍
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#企业发展 #企业贷款 #商贷宗师 #无需事前费用

19/04/2023

说到银行与政府中小企业贷款，很多人都觉得很麻烦！
也不清楚银行的审核标准是怎样？
为什么朋友的公司的业绩，少过我，盈利也少过我，他的公司的贷款数目比我的高？又或为什么他可以借到？我又不可以？
你想知道银行是如何审查您公司的贷款申请吗？
现在有哪些政府的中小企业特别贷款，是你可以申请的吗？
我将在这个月尾，举办一个线上免费讲座会，为你揭开所有谜团。
以下是 “SME 贷款大揭秘” 讲座会详情：
日期：28/4/2023 （星期五）
时间：晚上8点（8pm)
地点： Zoom Meeting
位子有限，请尽早填妥以下Google Form报名。
https://bit.ly/googleformKJFTalk

#企业发展 #企业贷款 #商贷宗师

17/04/2023

各位老板，您的公司需要更多的流动资金吗？

无需抵押，低利息。最高贷款额：100万
只需一些公司的基本文件，就可以申请到政府的无抵押低利息贷款。

政府推出许多低利息贷款，
那您的公司适合哪一个贷款配套呢？
您的公司如何才能申请到最高贷款额度呢？
让我来帮帮你！

现有政府贷款配套：
1）All Economic Sectors (AES)
1️⃣ 有效利息低至：2.64%
2️⃣ 批准数额高达：100万
3️⃣ 最高偿还年限：5年
4️⃣ 公司需在 2-7 年

2）Pemulih Government Guarantee Scheme (PGGS)
1️⃣ 有效利息低至：3.5% ~4.75%
2️⃣ 批准数额高达：100万
3️⃣ 最高偿还年限：7 年
4️⃣ 公司至少 3 年以上

3) Prihatin Guarantee Scheme (PGS)
1️⃣ 有效利息低至：4.11% ~ 4.66%
2️⃣ 批准数额高达：100万
3️⃣ 最高偿还年限：7年
4️⃣ 公司需在 2年以上

如你想了解以上贷款，请按以下链接：
我将依据您公司的情况，帮你申请一个或多个贷款。
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我不会事先和你收取任何费用。
只有贷款批准后，才会有费用噢！

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14/04/2023

为什么 Sole Prop Enterprises 比起 Sdn Bhd更难获得银行贷款？
原因：
1）Failed Scoring
比起Sdn Bhd , Sole Prop 经常会在银行的Scoring System 里Failed Scoring.
因为Sole Prop 的帐都是自己在做，而且没有Audit，就申报给税务局，不像Sdn Bhd 的帐需要经过第三方Auditor 审核后，才可以报帐。
在银行眼里，银行会就会偏向为Sole Prop打出较低的分数。
2）High Commitments
在审核客户是否有能力偿还贷款供期时，Sole Prop公司老板的个人名下贷款全部都会包括在新的审核申请当作。
其中供期包括了：
- 个人贷款供期 Personal Loan
- 个人汽车贷款供期
-个人房屋产业贷款供期
- 个人信用卡每月5%最低偿还数目
- PTPTN，个人助学贷款供期
- 所有公司名下的贷款供期
反观，Sdn Bhd 在审核时，并不会把老板个人名下的贷款供期计算在审核当中，只有公司名下的贷款供期会被计算在内。
这样供期数目将会大大的减少，也就相对的比较容易批准，而且贷款数目也会比较高。
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12/04/2023

无需抵押，低利息。最高贷款额：100万
只需一些公司的基本文件，就可以申请到政府的无抵押低利息贷款。
每个银行都有不同的审核制度，
您的公司如何才能申请到最高贷款额度呢？
让我Kenji Ooi来帮帮你！
All Economic Sectors (AES)
1️⃣ 有效利息低至：2.64%
2️⃣ 批准数额高达：100万
3️⃣ 最高偿还年限：5年
4️⃣ 公司需在 2 年以上
不要再让SME贷款问题成为您发展业务的障碍！ 💪
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12/04/2023

为何银行不批你的贷款？🏦🚫
揭秘贷款审批的关键因素！🤔💰
💫本性（Character）: 😇📝 银行会评估你的本性，包括信用历史、金融行为和还款可靠性，来评估你的信用价值。
💫能力（Capacity）: 💼💰 银行会分析你的还款能力，包括你的收入、就业稳定性和现有债务，确保你有足够的财务能力来履行贷款还款。
💫条件（Condition）: 📝📊 银行会考虑不同的条件，如贷款用途、经济环境和贷款条款，来评估你的贷款申请。
💫资本（Capital）: 💰📈 银行会评估你的资本，包括储蓄、投资和其他资产，来判断你的财务稳定性和应对贷款还款的能力。
💫抵押（Collateral）: 🏠🔑 如果你申请的是担保贷款，银行会评估你提供的抵押物（如房产或车辆）的价值和作为抵押品的潜力。
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31/03/2023

5大拒绝中小企业贷款原因，你了解吗？🤔
🔴信用评分记录差或缺乏信用评分记录
🔴现金流不足
🔴公司财务报表出问题
🔴申请资料不完整或不合规
🔴生意刚起步
为了避免这些原因导致贷款失败，你可以通过监控现金流、整理申请文件、修复信用评分记录等方式来提高贷款申请的成功率哦！😉
不确定哪种方式最适合你？让Kenji Ooi来为你提供专业建议和帮助，让你的申请顺利通过！💰
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Kenji Ooi 政府与银行专业金融顾问

14/10/2024

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