Chonfa & partner-Ah lim

21/04/2024

24/03/2024

14/03/2024

12/3/2024
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04/03/2024

✨ Best sales performance in February ✨ Congratulations🎉🎉

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09/02/2024

【🐉龙年吉祥🐉】
祝大家
龙年大吉，好运连连
龙马精神，年年高升

every day #华人新年 & partner

26/01/2024

就差那么一点就建好‼
但它已经是Abandoned project‼
最近在FB蛮疯传的一个马来贴文，可负担房屋竟然也会变成Abandoned project‼

特地去查看资料，总单位2400间的可负担房屋，价位位于RM260k-RM300k之间，大小是850sqft 3房2厕重点还要跟你是FREEHOLD。这个发展商“拿督”还立下宏愿接下来会陆续建到80,000间可负担房屋来造福人民。但事与愿违，从可负担房屋直接给你变成超负担房屋。

从贴文中可以了解到这个项目基本上是已经见到80%了，原本是2021Q4就该交钥匙了但就那样停工了导致全部的买家受到影响因为发展商停工不是意味着你不用供了🤔

银行还是会持续跟你收这个所谓的“progressive interest”尤其是这个项目已经建到80%，尤其越是到后期每个月的progressive interest相对来说更高。现在的情况就是你拿不到楼，但钱每个月还是照样要还给银行🙃

这无疑对每位买家都是很沉重的伤害，因为还有后续的问题是需要不断去跟律师还是政府部门协商一些赔偿或是谁来接手把剩下的部分完工。🥲

从这件事当中我们可以了解到发展商是谁很重要！无论今天你购买的楼盘是可负担房屋或是其他新楼盘！特别当发展商是新手呢就需要额外注意和加强了解背景，不是不愿意给新手发展商机会而是新的发展商往往没有很强的现金流而会导致现金流一旦支撑不到 酱结局就是像这个项目一样被抛弃。

还有当survey一个新楼盘时，大家还可以去查看这个发展商以往的一些完工项目...通过这些完工项目可以得到发展商的手工，品质然后有没有跟着当初promise的东西完成。多做点功课 这样你就会少走点冤枉路😄

最后大家如果八卦有兴趣了解可以点击下面的link去了解事情的来龙去脉👇

https://www.facebook.com/wan.n.nadia.5/posts/pfbid02AppjL6DxDDB1qbXP6AZNJWbmse5jhBCotT8G2cBVzwGxwpk5cdCc8ntmNw6TLhUxl

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