SME Biz Cashflow Works

24/02/2025

善于利用银行杠杆融资margin of finance 去到250% ～ 让1间厂变3间厂，还成功取得了Bank Facility高达9mil cashflow资金流，我们用15年在职银行的经验设计了这个【简单再生钱💰模式】，你复制即可😉 来看看Mr L 的真实案例 ⬇️

05/02/2025

#食品业 的福音🧧 2025 政府透过Madani计划颁布了资源，用在食品行业，你的食品行业有以下食品处理过程：

➡️ 50%原料是从本地采购 ➡️ 制作、包装 ➡️ 有50% 是供应给本地市场售卖

✅ 那就符合基本条件了.

例如：
🚩 制作鱼圆、酿豆腐
🚩 制作花生酱、果酱
🚩 制作面包、糕点然后批发出去卖
🚩 有自家Central Kitchen 去烹煮食物然后放进冷冻包装批发售卖

涉及行业很广泛，若你不清楚，可以pm查询.

当然你的生意必须要有：
❇️ SSM 注册
❇️ 营业3年
❇️ 年销售额 > RM 1m
❇️ 51% hold by Malaysian
就可以了
PM 我们了解更多吧
#食品包裝 #食品工廠 #食品加工

04/02/2025

JB区的产业链好消息，外资的回流投入，能刺激兴起当地的发展潜力. 更多详情： https://www.enanyang.my/

申请者可为大马籍或非大马公民，条件是在此前24个月，未在大马享有超过每月2万令吉薪金。

16/07/2024

年营收RM150,000以下将全面豁免电子发票

大马内陆税收局首席执行员阿布达立。（吉隆坡16日讯）大马内陆税收局首席执行员拿督阿布达立指出，年营收低于15万令吉的中小微型企业，将完全豁免于电子发票制度。他说，随着财政部宣布年营收低于15万令吉的企业豁免发...

12/07/2024

OPR 继续保持 3% 不变

（吉隆坡11日讯）国家银行今天公布最新的货币政策声明，隔夜政策利率（OPR）维持在3%。这是国行第7度按兵不动，将OPR保持在3%，同时也符合市场预期。国行最后一次调整利率是去年5月3日，OPR，从2.75%上调至3%。国行今年已经.....

10/07/2024

BNM拟【数码化保险执照 】

https://www.orientaldaily.com.my/news/business/2024/07/10/664562?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR1Izf7y3xGZeTpOOWANLrH6UuJkkGRl9Z2cGDVCWTuq_lOUffPDsrIdGfQ_aem_CE1ptjlKaISecCovUJTOcg

（吉隆坡10日讯）国家银行公布数码保险公司和伊斯兰保险营运商（DITO）牌照与监理框架政策文件，符合资格的保险公司可在2025年1月2日至2026年12月31日期间提交申请。国行在文告中表示，将向成功的DITO申请人颁发执照，不过这...

05/07/2024

SME Loan | 成功案例｜顾客的公司是生产消毒水、清洁剂、宠物洗澡水等产品.
认识这个老板是2015年，当时老板想要购买一间半独立式工厂，申请相关daikuan， 我顺利帮他完成任务，买到了他要的半独立工厂，待完工就可以迁入新工厂使用.
20-21 covid时期，各行各业生意都受到一定的影响，老板call我，我以为他生意受影响想要申请资jin， 但其实不是，这位老板的生意在Covid期间直线上升！
老板找我是想问有没有相熟有经验的工厂的经纪，他想把旧厂卖了，因为空间小不适用，要搬进新盖好的半独立工厂，把旧厂卖了也能有多一些现jin流在手上。那时是covid后期，市场慢慢复苏，这个时候大家都把duit握得很紧，不愿乱投资买产业，也有买家出价很低压价，老板也不愿下调他的旧工厂卖价，所以也就搁置了。巧的是他手上收到了几个来自欧洲的新客源订单，想接下这些大量的新订单，却因为装修新工厂，购置新设备及扩展R&D研发新产品，导致现jin流有些吃紧，不敢乱接大订单，实在可惜。
后来，问我有什么方式可以解决吗？ 我就proposed 他的旧厂做re.fina.nce，这一举动让旧厂取得更低利xi，供期不是大负担，然后再给他的公司900K的OD，OD利息还很低，以及高达1mil tradeline， 老板可以使用里面的LC去谈外国订单，有LC也比较容易取得外国商家的信任，再利用 tradeline另一项IF 来还钱给supplier买原料， 因为不到30天就请还了supplier款项，还给了老板4%的回扣，而Invoice Financing (IF) 也能在120天后才清掉，4个月后老板把货发到欧洲取得了收款，又可以向银行清掉这笔IF款项，一直这么以此类推……
老板乐开了说：旧厂没卖成，反倒可以增加公司现金流，可以接国外大订单，还可以保住旧厂继续升值；而老板找到了租客，同时收着租金，产业留着保值，公司现金流也增加了.
我们的工作是帮助企业老板去实现更多的生意资本. 善用B.an.k的各种facility来降低生产成本，充分发挥杠杆效应，业务可以扩展. 很高兴看到老板眉开眼笑地解决了问题，我们也达成任务 ✅

#生意
#杠杆 #工厂 #再融资
#生产 #现金流

27/06/2024

BNM 推出了一项资金融资计划 🔛 .
进来看看你的行业若是归类在以下的领域，
🟡 生意经营🈵 3年
🟡 年销售额超过RM1mil
🟡 51% ownership 是🇲🇾人
那就可以提交申请了.
这项资金融资计划是透过Bank来融资
给相关行业的老板，
让老板有更多现金流可以扩充生意、
进货，机器设备技术提升等…
年利息是fixed rate 5%
可融资金额💰从RM100K ➡️ RM3mil
老板们 ， 不要错过了
📳 pm 我们了解更多详情资讯 🔎

11/06/2024

食品生产 • 食品加工 • 食品包装行业的老板们，
其实是有有很多deals，但需要多一些funding 来扩大生产线，增加人手才敢接多一些生意回来… 来，看这里 🔆可以用这个BNM 出的funding 来资助你们的生产线.
B.N.M 辅助 ｜食品生产业 ｜ 融资方案：
🧮 融资数额由最低100千至最高3百万
📌 低利息仅 3.75%
🔆 无需用任何产业 / FD 抵押
只要你们的行业是🫱🏻 食品原料 🔀 经过机器加工生产出来的食品如：香肠、肉丸、鱼丸、酿豆腐、roti wrap、 冷冻鱼、冷冻海鲜（有用机器处理清理过内脏）、速冻食品、香料粉、curry 粉、调味料、面类粿条、罐头食品、素食品… 等
还有做 #食品包装 的行业，
从制作过程 ➡️ 售卖目的地是👇🏻
✔️ 50% 原料来自🇲🇾本地
✔️ 50%制成品销售在🇲🇾本地市场
➕
你的生意经营👇🏻
✅ 独资 / 合伙 / 有限公司
✅ 经营🈵 3 年
✅ 年销售额超过 RM1百万
✅ 6 个月bank statements 的 ending balance 🈶 100K
✅ 51% 持有权是🇲🇾人

那就基本符合🈸请条件了.
Pm我们了解更多.




#生意贷款 #食品製造 #食品加工

04/06/2024

SME老板，高达 #3百万注入生意资本，做生意需要 #源源不绝的营运资本 那你一定要看👇🏻

BNM新融资项目 🔑 开启你生意新project
🧮 可融资高达3百万
📌 4.39%低利率
📌 长达10年供期 （不会造成大负担）
📌 OD 没有 Commitment Fee 🫨
🔆 由政府担保 （无需任何产业/ FD 抵押）
⚡️ 🏦 7天 approval; 3个星期出💰
#做生意现金流不能断
老板常常需要3头6臂来应付每一天在生意上遇见的各种难题 👇🏻

👉 如果有新的project要跑需要钱来进货 / 请更多人来运作…

👉或是一些顾客拖欠赊账还未缴清款项，另一边又需要清还suppliers…

那真的1个头2个大，所以，老板总是忙碌四处奔波找多一点stand-by funding 来应付“意外的惊喜” 🙂‍↕️
老板，不要再忙了💢
你可以利用这个新的BNM Funding,
来策划Term Loan + OD，
🎉 好消息是 ~

只要你的生意是：
✅ Sole Prop / Partnership / Sdn Bhd
✅ 经营 🈵 3年
✅ 年营业额有1️⃣ 百万以上
✅ 51% 拥有权是🇲🇾人
那就可以提交申请了～
来PM了解更多吧 👇🏻
https://wa.link/io5ulr　
https://wa.link/io5ulr　
https://wa.link/io5ulr　


#生意现金流
#生意贷款

31/05/2024

Accounting Firm / Co Sec, Real Estate Agency / Insurance Agency 的老板们～
公司营运的 reserve funding 有限， 很多时候是靠老板自己pump in funding， 又或者是投资人注入资金… 如果想要扩充公司业务，需要多一些资金来grow就比较局限…

BNM 听到了你们的苦衷，现在可以透过bank 来融资你们的

#谁可以申请👇🏻
▶️ 已营业3年
▶️ 公司51%拥有人是马来西亚人
▶️ 公司Revenue 有 1百万以上

简易融资方案🗂️
✅ 数额高达1.5百万

✅ 可分配为70%是Term Loan; 30% 是OD

✅ OD 免commitment fee

✅ 低年利息4.39%

✅ 无需任何抵押

✅ 由政府担保80%

✅ 还款期可选最短5年，最长10年

轻松还款，没有高负担压的喘不过气，可以focus 在生意上.

许多生意的老板经常遇到的难题是～
不知道要怎么利用手头上的账本/ 资源去杠杆银行资源，而其实，只要透过户口的一些小tricks即可entitle 一笔款项来扩充生意所需要到的资金… 我们有策略可以做到 🤩
🧐 我们是谁？ 👉 Coreman Advisory
🌟 Founder 荣获SME Banking Top Award 🥇

🌟 团队有15年银行融资经验.

🌟 利用独家自创的BCAR系统，快速审核文件，并准确指出隐藏性问题，提供解决方案.

🌟 累计高达95% 商业融资申请成功率.

🌟 通过我们的帮助，客户可以免去走冤枉路，还取得了long term bank financing line

现在pm 给你解决你生意上的困顿.


#生意现金流
#生意贷款

14/05/2024

2024 BNM新的Funding Plan， 通过Bank来资助 #房地产和保险业务公司 的营运资金融资。

房产 / 保险经纪公司的领导人，经常都需要投入一些本钱去发展公司业务， 或是office需要装修的费用都会从自己口袋里抽出来，BNM看到了这个行业的营运需要，所以， 推出了一套融资Funding Plan， 透过Bank来支援房产/保险业务Agency Firm，融资你们的business required working capital。

给房产或保险经纪公司 #融资配套：
🧮 低利息 4.39%
📌Loan Amount 高达1.5mil
✅ 可以100%是Term Loan (TL)
✅ 还可以拿OD，而且OD 没有commitment fee 🫨

只要你的Agency公司是 👇🏻
🔆 营业满 3 年;
🔆 6 个月Bank Statements Ending Balance average balance>150K;
🔆 51% ownership 是Malaysian
就可以提出🈸 请啦

来 📲 找我们了解更多吧
Click Below 👇🏻
wa.link/wwu45w
wa.link/wwu45w
wa.link/wwu45w







#房产经纪公司
#保险经纪公司
#不要用自己的钱做生意
#生意现金流
#生意贷款