Alex Chan

I'm a Bank Financial Advisor. Any related with Bank Loan Facilities, welcome to contact me. and Success their Dream House and Commision.

We are professional consultation and a series of services to help Clients manage their debts, secure bank loans and Housing Loan Approval. We helped more than 2,013 customers to approved their bank loan like Credit Card, Personal Loan, SME loan, Mortgage Loan and Housing Refinance. Mortgage Loan: To help PROPERTY AGENT and CLIENTS to get the housing loan APPROVAL from BANK. Bank loans: To help ind

ividuals (CREDIT CARD, PERSONAL LOAN, debts consolatidate etc.) or SMEs (Business Loan) secure bank loans properly and legally, advising them on ways to use the loans wisely to ease their income and grow their businesses. Refinance: To help individuals to cash out to lower their debt,or grow their businesses, renovation etc.

02/09/2025

🎉 恭喜顾客成功批到 RM332,500‼️

顾客老公名下有一间已经供完的屋子。
最近因为妹妹要结婚，再加上生意需要资金周转，
他们临时需要一笔比较大的资金。

原本老公是打算直接做 refinance，
但供期只有10年，每个月的供款压力会很大。

经过沟通和分析之后，
我们建议把屋子转到太太名下：
👉 可以重新拉长供期到 35 年
👉 每个月供款更轻松
👉 还能顺利 cash out 出一大笔资金

这样一来，不仅解决了眼前的资金需求，
生活压力也不会被放大。

其实很多时候，
不是客户没有办法，
而是方法用得对不对。
贷款，只要方向对，
往往就能把“问题”变成“解决方案” 💡

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26/06/2025

🔥 𝗦𝗠𝗘 𝗙𝘂𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗡𝗼𝘄 𝗢𝗽𝗲𝗻 – 𝗨𝗽 𝘁𝗼 𝗥𝗠𝟭𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬!

Need working capital? Here's your opportunity:

✅ Funding from RM25,000 – RM100,000
✅ Up to 5 years repayment
✅ Rates as low as 4% p.a.
✅ Approval in just 2 weeks!

Eligibility:
📌 SSM active for 6 months
📌 6 months bank statements
📌 Malaysian citizen

Perfect for:
✔️ Self-employed
✔️ Small business owners
✔️ Retail, wholesale & e-commerce traders

🎁𝗜𝗻𝗰𝗹𝘂𝗱𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿𝘆 𝗖𝗧𝗢𝗦 𝗰𝗵𝗲𝗰𝗸.
📩 𝑪𝒉𝒂𝒕 𝒘𝒊𝒕𝒉 𝒖𝒔 𝒕𝒐 𝒄𝒉𝒆𝒄𝒌 𝒚𝒐𝒖𝒓 𝒆𝒍𝒊𝒈𝒊𝒃𝒊𝒍𝒊𝒕𝒚 – 𝒏𝒐 𝒔𝒕𝒓𝒊𝒏𝒈𝒔 𝒂𝒕𝒕𝒂𝒄𝒉𝒆𝒅!

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23/06/2025

又一单由 Property Agent 推荐客户的真实案例 ✅ 仅用了2个星期❗️

顾客看中一间店，但因为资料不完整、情况有点复杂，
申请了两家银行都没批，几乎就要放弃。

她的情况不少人都有遇过：

🔸 自营生意但营业额不高
🔸 年纪超过50，还希望申请30年期
🔸 联名申请的儿子，收入也不算高

银行评估后，认为“风险偏高”。

是Agent介绍她找上我们，
我们从头梳理申请结构，
优化方向、重整资料，
两星期内，成功获得RM297,000 贷款 ✅

其实不是她不行，
只是之前没人站在银行角度帮她做对。

✔️ 顾客顺利买店
✔️ Agent也完成成交
✔️ 一起把难case变可能 💪

如果你是Agent、或也遇过类似状况，
可以聊聊，说不定还有转机。

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13/06/2025

💬 老板们，你是否正在面对这些挑战？
❓ 有客户但难以接单
❓ 想扩大业务却预算有限
❓ 人手、库存、宣传开支都被“现金流”卡住

现金流紧绷，好机会只能眼睁睁看着流走？

🎯 专为中小企业设计的灵活融资方案
无论你是开店、做电商、做服务、承接项目——
我们都能协助你找到适合的企业资金解决方式！

✅ 申请额度高达 RM100,000
✅ 利率由 4% 起，分期最长可达 5 年
✅ 条件符合者，审批流程相对快速

📌 申请基本条件包括：
🔹 SSM6个月以上
🔹 有 6 个月银行记录
🔹 马来西亚公民

💡 不确定自己符不符合条件？
我们提供【免费 CTOS 检查 + 初步评估】，让你申请前先有底！

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28/05/2025

🏢 恭喜顾客成功获批贷款高达 RM807,000‼️
她是透过agent朋友介绍认识我们(Mortgage Loan Consultant)
经过我们一对一量身规划，终于成功拿到理想贷款方案💡

原本她已经拥有一间自己的店面，
但为了拓展生意，一直想开设第二间分店。
无奈的是，她自己尝试申请了两家银行，结果都被拒 😓

而导致被拒的原因是——
🔸 信用记录是白底
🔸 刚买了第一辆车

她一度以为扩店计划只能搁置，
幸好朋友一句推荐，让她找上我们，也让整个情况出现转机✨

其实她并不是没资格，
只是之前的方法不对、方向不对、资料呈现方式也不对。

我们为她重新规划每个环节：
✅ 拆解银行拒批原因，精准锁定问题点
✅ 结合她的背景与条件，调整申请方向
✅ 以银行“看得懂、能接受”的方式呈现资料，提升通过率！

⏱ 两个星期内成功批下 RM807,000 店屋贷款🔥

💬 很多客户常问我：
“我真的可以申请到贷款吗？”

我的答案是：
✔️ 不要自己硬冲
✔️ 不要乱试错
✔️ 找对人，少走冤枉路！

我们服务的，不只是“资料完整”的客户，
更多的是曾经被拒、多次失败、白底、没报税、自雇者…

📌 为什么贷款总是批不过？
不是你不行，是你还没遇到“懂你情况”的对的人。

我们做的，是帮你：
🔑 看懂银行想要什么
🔑 突破你卡关的关键点
🔑 用对的方法，把“不可能”变成“有办法”！

📩 我们已协助超过 2,375 位客户处理各类贷款需求，
能不能做？我会帮你直接分析，不绕圈、不浪费你时间。
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29/04/2025

📉 Bayaran minimum setiap bulan, tetapi baki hutang masih tinggi?
💸 Sukar untuk menyimpan wang atau mengurus aliran tunai?

Jangan risau‼️
Kami boleh bantu anda susun semula hutang dan kurangkan bayaran bulanan hingga 70% 🔥

Mengalami situasi yang sama?
❌Beban hutang bulanan yang tinggi
❌ Aliran tunai yang ketat
❌ Bayaran minimum yang tidak mengurangkan hutang

✅ Kami boleh membantu anda:
✔️ Mengurangkan beban bayaran bulanan
✔️ Menyelesaikan hutang kad kredit
✔️ Menjimatkan faedah
✔️ Merancang penyelesaian kewangan yang sesuai

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17/04/2025

❗卡债压得你喘不过气？薪水还没到账，钱就没了?

📉 每个月光是还信用卡、贷款、车贷、房贷，生活压力是不是已经压得透不过气？信用卡利息越滚越多，怎么还都还不完？

别再一个人苦撑了❗我们可以协助你减轻负担！

🎉真实案例分享：
客户原本：
🔸 两张信用卡 + 个人贷款
🔸 每月还 RM1300
🔸 利息一直滚，完全还不清

现在：
✅ 每月只需还 RM660
✅ 卡债清完了
✅ 手上还有 RM25,000 可周转用钱！

你是否也正面对这些问题？
❌ 每个月还款压力大
❌ 长期只还最低金额，债务却越来越重
❌ 资金周转困难，存不到钱

📌 放心，我们可以提供适合你的债务重组规划
不论是信用卡或个人贷款，都能协助你更轻松管理财务！

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欠债不可怕，可怕的是你没找对人帮你解决❗

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08/04/2025

📣 Penyelesaian Kewangan untuk Semua Jenis Perniagaan!

Aliran tunai tersekat? Kami sedia bantu dengan pelan fleksibel yang sesuai untuk pelbagai jenis perniagaan — sehingga RM100k!

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✔️ Kadar menarik serendah 4%
✔️ Tempoh bayaran sehingga 7 tahun

📌 Kelayakan asas:
✅ Warganegara Malaysia
✅ SSM sekurang-kurangnya 1 tahun
✅ Cukai pendapatan (2 tahun)
✅ Penyata bank syarikat (6 bulan)

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27/03/2025

🎊🎊🎊恭喜顾客买了喜欢的屋子！

顾客租着这间屋子2年多，租金RM1500，但因为不是自己的屋子，每次想要装修还是维修都要先问过owner，所以感觉不是很方便。直到一天她听朋友讲这间屋子供银行才RM1700！才多了RM200 ！就快快和家人商量买下了屋子！

一开始顾客也问了很多agent 得到的答案却都是 “最多只能批到200k” 顾客几乎都快要放弃了，直到通过朋友的介绍找到我帮她🤩

了解顾客的情况过后我提供了方案只是用了2个星期就帮她成功批到了90%的贷款，利息还低到3.85%！🔥

她还和我说她很开心因为终于从租客变成了屋主，拥有了自己的家再也不需要看房东的脸色，还可以打造属于自己的空间😍

📩 如果你也面对贷款申请困难，
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19/03/2025

🚀 Bisnes nak berkembang, tapi modal tak cukup? Kami bantu!
🔹 Banyak order, tapi cashflow tersekat?
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📌 Syarat Mudah:
✔ SSM berdaftar 1 tahun ke atas
✔ Akaun bank syarikat�
✔ Tiada rekod senarai hitam
✔ Warganegara Malaysia

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21/02/2025

🔉生意人看过来‼️
无论你是做餐饮业，服务业，还是其他行业，统统看过来❗️

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⏳ 还款期限长达 5 年！

申请条件简单：
📌 马来西亚公民
📌 提供2年所得税申报记录
📌 公司注册 (SSM) 满1年
📌 提供最近6个月的银行对账单

✨ 良好的还款记录将让您有资格申请高达 RM250,000！

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12/02/2025

作为房地产的你们，最让人抓狂的是什么❓

就是客户看上了房子，聊完细节觉得稳了，结果发来资料却发现：

📄资料缺失，连提交申请都成问题❗️
💼自由职业，自雇客户被拒贷❗️
📉DSR爆表，无法获批贷款❗️
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心累，无助，看着单子飞了是不是很崩溃❓别担心，我来帮你解决‼️

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