IMC Mortgage SME Consultation

26/10/2024

23/10/2024

💡 Apa Itu Debt Service Ratio (DSR) & Net Disposable Income (NDI)? 💳🏠

Ramai yang masih keliru tentang cara kiraan pinjaman bank, betul tak? Kalau anda nak tahu kemampuan sebenar untuk memohon pinjaman rumah, kereta, atau peribadi, 2 elemen utama yang BANK akan tengok adalah Debt Service Ratio (DSR) dan Net Disposable Income (NDI). 🤔

1️⃣ Debt Service Ratio (DSR)

👉 DSR adalah peratusan hutang bulanan anda berbanding pendapatan bulanan.
Formula:
DSR = (Komitmen Bulanan Termasuk Installment Baru/ Pendapatan Bulanan Bersih) x 100%

🔑 Contoh: Jika pendapatan anda RM5,000 dan hutang bulanan RM1,500, DSR anda ialah 30%. Kebanyakan bank akan terima DSR di bawah 70%, tetapi ia bergantung pada bank dan jenis pinjaman.

2️⃣ Net Disposable Income (NDI)
👉 NDI adalah pendapatan bersih yang tinggal selepas tolak semua komitmen bulanan. Bank akan kira berapa banyak yang tinggal untuk memastikan anda masih mampu hidup dengan selesa selepas bayar hutang.

🔑 Contoh: Jika pendapatan RM5,000, hutang RM1,500, tinggal RM3,500 untuk kos sara hidup. Ini penting untuk bank nilai kemampuan anda. Sekarang ada antara Bank NDI ialah dari RM 900-RM 1,500.

Kenapa DSR dan NDI penting?

✅ Menentukan kelulusan pinjaman
✅ Mengukur kemampuan kewangan
✅ Mengelak dari risiko beban hutang berlebihan

💬 Nak tahu cara kira DSR & NDI untuk pinjaman anda? Hubungi kami hari ini! Kami sedia membantu anda memahami kelayakan pinjaman dengan lebih jelas.

📞 PM sekarang untuk konsultasi PERCUMA! Jangan biarkan peluang memiliki rumah idaman anda terlepas hanya kerana tidak faham DSR & NDI.Kami di IMConsultant akan bantu anda!

📍 SMART SOLUTIONS START HERE!

Hubungi :

https://wa.me/60194953517?text=KIRA%20KELAYAKAN%20NDI%20&%20NDI%20%0ASEMAK%20KELAYAKAN

https://wa.me/60162124587?text=KIRA%20KELAYAKAN%20NDI%20&%20NDI%20%0ASEMAK%20KELAYAKAN

03/10/2024

KADANG PENAT BERTANYA DARI SATU BANK KE BANK YANG LAIN.

Itu yang selalu customer lalui bila ada nak lakukan sesuatu urusan bank. Jangan pening pening, kini anda dari mana pun boleh terus berurusan dengan banker yang dah lama dalam industri perbankan.

✅ PROGRAM PENYATUAN BAKI HUTANG

✅ REMORTGAGE (Rumah tiada hutang)

✅ PINJAMAN PERUMAHAN

✅ PINJAMAN PERIBADI

Hubungi : https://wa.me/message/R6GLTAEKPA6ZH1

Hubungi : https://wa.me/message/R6GLTAEKPA6ZH1

Hubungi : https://wa.me/message/R6GLTAEKPA6ZH1

30/01/2023

Something to ponder.

Semua cakap 2023 akan jadi tahun yang sukar. Tapi saya percaya there are few things yang kita boleh control, dengan diri kita sendiri.

Rancang kewangan kita sebaiknya. Cuma naikkan simpanan kecemasan kita. Kurangkan perbelanjaan yang tidak masuk dalam keperluan.

Insha Allah 2023 baik baik sahaja. 🥰

26/01/2023

Alhamdulillah. Attend signing hari Khamis malam Jumaat ni!! Customer berjaya dapatkan approval refinancing dengan CIMB BANK.

Customer tukar dari LPPSA ke CIMB BANK untuk turunkan hutang dan dapatkan cashout untuk kos renovation.

Rezeki customer dapat kurangkan hutang dengan tutup komitmen dari dulu RM 4000 dan sekarang hanya fokus pembayaran rumah RM 2500.

Lets Go! 🏡

22/01/2023

Happy CNY 2023 & selamat bercuti semua!

19/01/2023

Bank Negara Malaysia membuat keputusan mengekalkan OPR pada 2.75%. Good news for a while! 😮‍💨

18/01/2023

Bersediakah kita dengan kenaikkan OPR. FYI, tahun 2022 merekodkan 4 kali kenaikan OPR dan expecting 2 kali lagi OPR rate akan naik tahun ini.

1)Mohon semak semula profil kewangan anda.
2) Kurangkan ‘hutang jahat’ dan elakkan membuat hutang baru.
3) Cari pinjaman bersifat ”FIX RATE”.
4) Kena belajar jimat cermat untuk keperluan dari memberi mengikut kehendak.
5) Menjana 2nd income untuk terus relevan dalam urusan perbelanjaan kita.

16/01/2023

OPR RATE BANK DAH NAIK 4 KALI!! PENAT BAYAR KOMITMEN BULANAN YANG TINGGI?

KAMI ADA BERITA BAIK 😀

Jom IMC bantu anda. Satukan baki hutang,kurangkan komitmen bulanan dan dapatkan pakej FIX RATE tanpa perlu risau OPR turun naik.

10/07/2022

Selamat Menyambut Hari Raya Aidil Adha 1443H
Selamat bercuti bersama keluarga tersayang