11/08/2026
🏠 卖房时，RPGT 到底什么时候可以豁免？
很多人知道卖房可能需要缴 RPGT（房地产盈利税），但其实在符合条件的情况下，可能可以享有豁免。💡
常见的几个情况包括：
🔹 一生一次的私人住宅豁免
符合条件的马来西亚公民或永久居民，出售符合资格的私人住宅，可申请一次 RPGT 豁免。
🔹 持有超过 5 年
符合现行规定的情况下，个人出售房产，持有超过规定期限后，RPGT 税率可能为 0%。
🔹 家庭成员之间的赠与（Gift）
部分符合规定的亲属之间进行房产赠与，可以享有 No Gain, No Loss 待遇，但必须符合 RPGT Act 的相关条件。
🔹 RM10,000 或应课税盈利的 10%
在符合条件的情况下，个人出售房产也可能享有相关的免税额，以减少应缴税额。
📌 重点是：不是所有卖房情况都自动豁免 RPGT。
房产持有年限、出售者身份、房产性质以及交易方式等，都可能影响最终的 RPGT。
所以，在决定卖房之前，先了解自己是否符合豁免条件，可以避免最后才发现还有额外税务需要处理。
