Paul Hypotheken

01/10/2026

De rente loopt al een tijdje op. De verwachting is dat deze de komende periode blijft oplopen. Eerder oversluiten naar een andere partij kan voordeel opleveren zeker in combinatie met de nieuwe regels die gaan gelden voor banken.

01/10/2026

Rabobank scherpt wederom de regels aan. Wellicht denk je dat zolang je niets aanpast jij er geen last van hebt met een Rabo hypotheek maar dat kan anders uitpakken.

Mijn verwachting is dat ING, Argenta en ASN gaan volgen. ABN-amro heeft nog strengere regels.

Rabobank verscherpt als eerste grootbank zijn
leennormen voor ouderen. Vanaf begin volgend jaar wordt het toekomstig pensioeninkomen bepalend voor de maximale hypotheek als de klant binnen vijftien jaar met pensioen gaat. Ook gaat de levensverwachting meetellen.
Het nieuwe beleid van Rabobank en dochterbedrijf Obvion gaat in maart volgend jaar in. Eerder dit jaar verscherpte Rabobank ook als eerste zijn regels voor de maximale aflossingsvrije hypotheek, waarna de andere grootbanken snel volgden.
De nieuwe regels houden in dat mensen van 52 jaar en ouder minder kunnen lenen voor een woning. In plaats van hun huidige inkomen wordt gekeken naar het pensioeninkomen dat zij gaan ontvangen. Wie bijvoorbeeld geen pensioen opbouwt en alleen AOW kan verwachten, kan dan nog maar rond 80.000 euro
hypotheek krijgen.
Als klanten hun bestaande hypotheek niet
aanpassen, verandert er niks. Maar wel als de hypotheek wordt overgesloten of men gaat verhuizen.
Rabobank zegt dat de nieuwe regels voortkomen uit
wensen van de toezichthouders: de Europese Centrale Bank en De Nederlandsche Bank. „Zi] Willen
dat het pensioeninkomen op een andere manier wordt meegenomen, en dat ook rekening wordt gehouden met de levensverwachting", , aldus
woordvoerder Eric Lagerwey van Rabobank.
Premium artikel in De Telegraaf

29/09/2026

Hoe kan je als ouders je kinderen helpen bij de aankoop van een woning en wat zijn de fiscale en financiële gevolgen?

Borg staan? Schenken of een combinatie van lenen en schenken waarbij een starterslening en het energielabel van de aan te kopen woning ook een rol kunnen spelen. Meer weten of een persoonlijk advies gesprek? Vraag het Paul. [email protected]

17/09/2026

03/09/2026

Door de spanningen in de wereld en de vraag naar geld voor het financieren van oorlogen loopt de kapitaalmarkt rente de laatste weken op en daarmee ook de hypotheekrente. Loopt je rentecontract volgend jaar af dan kan het zinvol zijn nu actie te ondernemen en voortijdig een nieuw rentecontract af te sluiten voordat deze nog verder stijgt. Mn aflossingsvrij is prijzig. Vergelijken loont de moeite. Zie hieronder. Wil je advies op maat neem dan contact op voor een vrijblijvend gesprek. Ik kan de rente snel reserveren voordat deze verder oploopt.
[email protected] www.paulhypotheken.nl

26/08/2026

Nieuw de overwaarde hypotheek van Munt hypotheken

Welkom bij MUNT Hypotheken, de beste hypotheekverstrekker van Nederland. Wij zijn er voor alle Nederlanders die een hypotheek nodig hebben en die dit snel, goed en betaalbaar willen regelen.

29/07/2026

Hoe lang zet je de rente vast? 10, 20 of 30 jaar en waar laat je dat vanaf hangen ?

10 jaar rente vast. Is dat slim?

14/07/2026

Ook tijdens de vakantie scherpe rente tarieven. Tot 50% aflossingsvrij van de waarde van de woning. Notarisdiensten en taxatie mogelijk. Meer info vraag het Paul: [email protected]

25/06/2026

Loop je tegen de beperkingen van aflossingsvrij aan bij banken of einde looptijd van de 30 jaars termijn? Sluit dan je hypotheek over naar een andere aanbieder die deze beperking niet kent. Bij andere partijen dan banken kan dat nog tot 50% van de woningwaarde. Ben je nu 55 en sluit je over dan heb je daar tot je 85e geen last van. Voorkom problemen en onderneem actie. Tarieven ook voor aankoop. Nb zonder nhg is er een opslag van toepassing. Bel Paul voor een afspraak in Achterveld 06-40280324

24/06/2026

Extra aflossen of niet ?

Is extra aflossen op je hypotheek verstandig of levert beleggen meer op? Ontdek de voor- en nadelen van beide keuzes.