De Hypotheker Deventer

23/10/2026

🏡 Hogere NHG-grens, maar worden huizen daarmee ook betaalbaarder? 🤔

Vanaf 2027 stijgt de NHG-grens naar € 500.000. Goed nieuws, want hierdoor komen meer woningen in aanmerking voor de financiële zekerheid van NHG. Maar er zit ook een keerzijde aan. 👀

📊 Uit ons onderzoek blijkt dat de NHG-grens sinds 2022 met maar liefst 41% is gestegen, terwijl het gemiddelde hypotheekbedrag met slechts 9% toenam.

Ook het inkomen dat nodig is om de maximale NHG-grens te benutten, is flink gestegen: van € 73.500 in 2022 naar circa € 110.000 in 2027.

💡 Meer financiële zekerheid dus, maar niet automatisch meer betaalbaarheid. Vooral voor starters en middeninkomens blijft het kopen van een huis een uitdaging.

🔗 Benieuwd naar alle inzichten? Lees ons onderzoek via de link: https://www.hypotheker.nl/actueel/persberichten/nhg-grens-stijgt-vier-keer-zo-hard-als-gemiddeld-hypotheekbedrag/

22/10/2026

🏡 Huizenprijzen in september licht gedaald! 📉

In september waren bestaande koopwoningen gemiddeld 0,4% goedkoper dan in augustus. Toch liggen de huizenprijzen nog altijd 2,9% hoger dan een jaar geleden.

Ook het aantal woningverkopen nam af. Er werden in september 7,1% minder woningen verkocht dan in dezelfde maand vorig jaar.

💰 De gemiddelde verkoopprijs? € 504.658.

14/10/2026

Wij zijn op zoek naar een Commercieel Assistent! Soms ontstaat een vacature om een hele mooie reden. 😊

Eén van onze commercieel assistenten heeft haar ambitie waargemaakt en is binnen De Hypotheker doorgegroeid naar hypotheekadviseur. Iets waar we natuurlijk ontzettend trots op zijn.

Bijna tegelijkertijd heeft een andere collega een mooie nieuwe uitdaging buiten onze organisatie gevonden. We gunnen haar die stap van harte, al vinden we het natuurlijk ontzettend jammer dat ze ons team gaat verlaten.

En dus ontstaat er ruimte. Ruimte voor een nieuwe collega, een nieuwe parel in ons team. 💎

Voor De Hypotheker Deventer zijn we op zoek naar een Commercieel Assistent die het leuk vindt om met klanten te werken, onze adviseurs te ondersteunen en samen met ons ervoor te zorgen dat alles rondom een hypotheektraject soepel verloopt.

Je komt terecht in een betrokken en gezellig team waarin we hard werken, veel met elkaar lachen en waar volop ruimte is om jezelf te ontwikkelen. Wie weet is dit voor jou uiteindelijk ook het begin van een volgende stap binnen de financiële dienstverlening.

Nieuwsgierig? Bekijk de vacature via onderstaande link en wie weet drinken we binnenkort een kop koffie. ☕🏡

Heb jij passie voor je vak? En wil jij werken als Commercieel Assistent bij De Hypotheker Deventer? Bekijk de vacature.

13/10/2026

🏡 De NHG-grens stijgt per 1 januari 2027 van € 470.000 naar € 500.000. Hierdoor komen meer huizenkopers in aanmerking voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

🌱 Wil je ook energiebesparende maatregelen meefinancieren? Dan stijgt de grens zelfs naar € 530.000. Daarnaast komt er extra aandacht voor het verduurzamen van woningen met een laag energielabel.

Wat betekent dit voor jouw mogelijkheden op de woningmarkt? Lees er alles over via deze link 👉 http://hypotheker.nl/actueel/nieuwsberichten/2026/nhg-grens-stijgt-in-2027-naar-500000/

08/10/2026

🏡 De verkoop van nieuwbouwwoningen daalt voor het vierde kwartaal op rij. In het tweede kwartaal van 2026 werden bijna 5.700 nieuwbouwwoningen verkocht, 11,2% minder dan in dezelfde periode een jaar eerder.

Opvallend genoeg werden er juist meer bestaande woningen verkocht (+2,7%). Ook de prijzen blijven stijgen: een nieuwbouwwoning kost inmiddels gemiddeld € 514.000.

Ben jij van plan een nieuwbouwwoning te kopen? Dan is het goed om te weten dat een hypotheek voor nieuwbouw nét even anders werkt dan bij een bestaande woning.

Benieuwd naar de ontwikkelingen en waar je rekening mee moet houden? Lees ons artikel via deze link 👉 https://www.hypotheker.nl/actueel/nieuwsberichten/2026/verkoop-nieuwbouwwoningen-daalt-voor-vierde-kwartaal-op-rij/

05/10/2026

Steeds meer singles kopen een huis 🏠 Het aantal hypotheekaanvragen van alleenstaande kopers is in het derde kwartaal met 11% gestegen ten opzichte van vorig jaar. Inmiddels koopt 34% van de huizenkopers alleen een woning.

Toch blijft het financieel uitdagend. Singles sluiten gemiddeld een hypotheek af van € 298.000, tegenover € 418.000 bij stellen. Een verschil van maar liefst € 120.000.

Meer weten over de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt? Lees onze nieuwste Hypotheek Index 👉 https://www.hypotheker.nl/actueel/persberichten/steeds-meer-singles-betreden-woningmarkt-starters-doen-lichte-stap-terug/

01/10/2026

𝗪𝗮𝘁 𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗯𝗶𝗷𝗹𝗲𝗲𝗻𝗿𝗲𝗴𝗲𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸? 𝗘𝗻 𝗯𝗲𝗹𝗮𝗻𝗴𝗿𝗶𝗷𝗸𝗲𝗿: 𝘄𝗮𝘁 𝗯𝗲𝘁𝗲𝗸𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘇𝗲 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗷𝗼𝘂𝘄 𝘃𝗼𝗹𝗴𝗲𝗻𝗱𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴?

Veel mensen denken dat ze hun overwaarde verplicht moeten gebruiken bij de aankoop van een nieuw huis. Maar zo simpel ligt het niet. De bijleenregeling kent meerdere regels die invloed kunnen hebben op je hypotheek en hypotheekrenteaftrek.

Wist je bijvoorbeeld dat je niet verplicht bent om je overwaarde in je nieuwe woning te steken? En dat de bijleenregeling niet onbeperkt blijft gelden?

In onze blog zetten we 4 punten op een rij die je misschien nog niet wist. Lees de blog via deze link 👉 https://www.hypotheker.nl/blog/bijleenregeling-en-overwaarde-4-belangrijke-aandachtspunten/

29/09/2026

🏠 Samen een huis kopen met vrienden of familie? Het kabinet wil woningdelen makkelijker maken, maar de financiering blijft nog een uitdaging.

Vooral voor starters die op één inkomen niet genoeg kunnen lenen, kan samen kopen nieuwe mogelijkheden bieden. Toch bieden op dit moment slechts enkele geldverstrekkers een hypotheek aan voor drie of vier kopers. Ook verschillen de voorwaarden sterk.

Samen kopen vraagt daarom om een goede voorbereiding. Want hoeveel kunnen jullie gezamenlijk lenen? Welke afspraken maak je over de woonlasten? En wat gebeurt er als één van jullie later wil vertrekken?

Hypotheekadviseur Mike van Dijk legt uit waar je rekening mee moet houden als je samen met vrienden of familie een woning wilt kopen.

Lees het volledige artikel 👉 https://www.hypotheker.nl/actueel/persberichten/kabinet-wil-woningdelen-makkelijker-maken-maar-de-financiering-blijft-een-uitdaging/

17/09/2026

𝗩𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗱 𝘃𝗮𝗻 𝗲𝗲𝗻 𝗯𝗲𝘁𝗲𝗿 𝗯𝗼𝗱 𝗱𝗮𝗻𝗸𝘇𝗶𝗷 𝗕𝗶𝗲𝗱𝗲𝗻 𝗺𝗲𝘁 𝗭𝗲𝗸𝗲𝗿𝗵𝗲𝗶𝗱

In de overspannen huizenmarkt zien steeds meer huizenkopers zich genoodzaakt een bod uit te brengen zonder een voorbehoud van financiering. Dat is echter niet zonder risico. Wil jij een bod plaatsen zonder financieringsvoorbehoud en daarbij verzekerd zijn als de financiering toch niet lukt? Dan is Bieden met Zekerheid misschien wel iets voor jou!

Meer informatie? Kijk op onze website 👉 https://www.hypotheker.nl/diensten/bieden-met-zekerheid/

15/09/2026

🏠 84% van de woningzoekers heeft weinig tot geen vertrouwen in het woonbeleid.

Vandaag is het Prinsjesdag. Een belangrijk moment voor de woningmarkt, want uit nieuw onderzoek van De Hypotheker onder ruim 500 woningzoekers blijkt dat het vertrouwen laag is.

Ruim de helft (55%) verwacht zelfs dat de kansen op een betaalbare woning de komende jaren verder verslechteren. En dat heeft gevolgen: 63% heeft door de situatie op de woningmarkt woonplannen of andere belangrijke levenskeuzes uitgesteld of aangepast.

Wat woningzoekers onder andere graag zien? Snellere woningbouw, minder belemmeringen en meer mogelijkheden om samen een woning te kopen.

💬 Wat hoop jij vandaag te horen over de woningmarkt?

Lees het volledige onderzoek 👉 https://www.hypotheker.nl/actueel/persberichten/onderzoek-prinsjesdag-ruim-acht-op-de-tien-aspirant-kopers-hebben-weinig-tot-geen-vertrouwen-in-woningambities-kabinet/