Gewoon bij Saskia

16/07/2026

Een huis kopen als starter is al spannend genoeg. Dan is het fijn als je kunt besparen op de kosten.

Koop je voor het eerst een woning om er zelf in te gaan wonen? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor de vrijstelling van overdrachtsbelasting. Dat kan een mooi financieel voordeel opleveren, maar er gelden wel voorwaarden. Denk bijvoorbeeld aan je leeftijd, de waarde van de woning en dat het je hoofdverblijf wordt.

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.

Twijfel je of je gebruik kunt maken van de startersvrijstelling? Ik kijk graag met je mee, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent.
Sla op voor later.

09/07/2026

Als je me ooit ergens heel random ziet stilstaan… grote kans dat ik een WhatsAppje aan het beantwoorden ben. 😄

Ik neem me vaak voor om eerst even door te lopen. En toch sta ik ineens stil in de supermarkt, op de oprit of midden in de gang. Gewoon omdat ik graag snel antwoord geef als iemand een vraag heeft over een hypotheek of een huis.

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.

Snel reageren geeft rust. Voor jou én stiekem ook een beetje voor mij.

Wil je dat ik even met je meekijk? DM me.

09/07/2026

Een verloren droomhuis. Een hoop onnodige stress. En uiteindelijk bleek de oplossing helemaal niet zo ingewikkeld.
Laatst hielp ik een stel dat eerder bij een andere adviseur had gezeten.

Ze hadden een woning gekocht.

Koopcontract getekend.
Alles leek te lopen.
Tot tijdens de hypotheekaanvraag bleek dat er kredieten en leaseauto’s meespeelden waar in de berekening geen rekening mee was gehouden.

Met als gevolg dat hun droomwoning niet door kon gaan.
Dat zorgde natuurlijk voor immense teleurstelling en daarbovenop een heleboel onnodige stress.

Later kwamen ze via de makelaar bij mij terecht.
En wat bleek?

Die BKR was eigenlijk helemaal niet zo spannend.
Een deel kon snel worden afgelost.

Voor de leaseauto’s konden afspraken worden gemaakt om ze zonder boete in te leveren.

Toen alles vooraf goed in beeld was gebracht, konden we de nieuwe hypotheekaanvraag rustig en op tijd rond krijgen.
Binnen het financieringsvoorbehoud lag er gewoon een hypotheekofferte.

Geen ingewikkelde casus.

Wel een casus waarin het verschil zat in goed doorvragen en handelen.

Welke kredieten zijn er?
Wat staat er geregistreerd?
Wat kan worden afgelost?
En welke verplichtingen kunnen eventueel worden beëindigd?
Dat zijn geen bijvragen.

Dat zijn precies de dingen die vanaf het begin duidelijk moeten zijn.

Want een BKR-registratie hoeft niet meteen een probleem te zijn.

Maar iets wat niet wordt meegenomen, kan later wél een groot probleem worden.

03/07/2026

Nieuwbouw klinkt overzichtelijk. Tot je de eerste brochure openslaat. 🏡

Veel starters denken dat je alleen naar de koopsom hoeft te kijken. Maar er komt vaak meer bij kijken. Denk aan meerwerk, de keuken, de vloer, de tuin en de kosten die niet standaard in de prijs zijn opgenomen. Dan is het best lastig om te bepalen wat je uiteindelijk écht nodig hebt.

Juist daarom is het slim om al vroeg inzicht te krijgen in alle kosten. Zo voorkom je verrassingen en weet je waar je financieel aan toe bent voordat je een beslissing neemt.

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.
Sla op voor later.

02/07/2026

Sla. De. Funda-advertentie. Meteen. Op.

Die kun je later nog weleens nodig hebben als iets ineens anders blijkt te zijn.

Afmetingen die niet blijken te kloppen.
Een energielabel dat toch anders is.
Informatie die later wordt aangepast of verdwijnt.

En dan wordt het opeens nóg spannender.

Want jij hebt je bod vaak gedaan op basis van wat je op dat moment zag.

De tekst.
De foto’s.
De woonoppervlakte.
De maandlast die je ongeveer voor je zag.

Misschien zelfs de plannen die je al maakte voor verbouwen of verduurzamen.

Daarom zeg ik steeds vaker tegen klanten, en nu ook hier:
sla de Funda-advertentie op zodra je serieus naar een woning kijkt.

Niet omdat je overal wantrouwig in hoeft te staan.
Maar omdat het rust geeft als je later nog precies kunt terugzien welke informatie er stond op het moment dat jij je keuze maakte.

Maak screenshots.
Download de brochure.
Bewaar de advertentietekst.
Noteer wat er tijdens de bezichtiging is gezegd.

Als er later iets anders blijkt te zijn, heb je in ieder geval iets om op terug te vallen in het gesprek.

Soms voorkomt dat discussie.
Soms helpt het bij opnieuw onderhandelen.
Vaak geeft het vooral duidelijkheid en daardoor rust.

Een huis kopen is al spannend genoeg.

Dan wil je niet achteraf zoeken naar informatie die ineens niet meer op dezelfde manier online staat.

28/06/2026

Drie woningen die allemaal iets anders vertellen.

De ene woning voelt als vakantie aan zee.
De andere als een fijne plek voor een gezin dat ruimte zoekt.
En de derde als zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: hier hoef ik eigenlijk weinig meer aan te doen.
In deze carousel neem ik je kort mee langs drie woningen die nu in de verkoop staan.

Een huis met ruimte voor nu én later.
Deze instapklare woning in De Kwakel ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
De woonkamer is licht, de keuken is praktisch ingericht en op de verdiepingen is er verrassend veel ruimte. Er zijn drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping die je kunt gebruiken als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
Met een zonnige tuin op het zuidoosten, 12 zonnepanelen en energielabel A is dit een huis dat niet alleen fijn woont, maar ook klaar is voor de toekomst.

Wakker worden met de zee voor je raam.

Dit volledig gerenoveerde hoekappartement in Zandvoort ligt op ongeveer één minuut lopen van het strand.

Vanuit de woonkamer kijk je uit over zee, strand en duinen. Door de grote ramen komt er veel licht binnen en voelt het appartement open en ruim.

Met twee slaapkamers, twee balkons, een luxe keuken met kookeiland en een moderne badkamer is dit een woning waar je niet eerst hoeft te klussen. Je kunt hier vooral gaan wonen. En genieten.

Een twee-onder-een-kap waar veel al klopt.
Deze woning in Horn is netjes onderhouden, gemoderniseerd en instapklaar afgewerkt.
Je hebt hier vier slaapkamers, een moderne badkamer, vloerverwarming, airco’s en 10 zonnepanelen. Ook aan comfort is gedacht, met isolatie, HR++ beglazing en een fijne indeling.
De tuin maakt het plaatje compleet. Met een luxe houten terrasoverkapping heb je een plek waar je niet alleen in de zomer zit, maar eigenlijk het hele jaar door.

Heb jij een woning gezien waar je meer over wilt weten?
Plaats het adres of de plaatsnaam in een reactie.
Dan kijk ik met je mee en help ik je met wat je nodig hebt. Denk aan je maximale hypotheek, maandlasten, eigen geld, een eerste financiële check of wat handig is voordat je gaat bieden.
Zo weet je beter waar je staat voordat je een volgende stap zet.

25/06/2026

Je eerste huis kopen, maar nét niet genoeg kunnen lenen.
Hoe kan je dit als starter dan toch voor elkaar krijgen?

Het inkomen is er.
De wens is er.
Het maandbedrag voelt misschien ook haalbaar.

Maar op papier komt de hypotheek net te laag uit.
In sommige situaties kunnen ouders dan tijdelijk meetekenen op de hypotheek.

Niet omdat ze bij jou moeten intrekken.
Niet omdat ze elke maand hoeven mee te betalen.
Maar omdat hun inkomen tijdelijk wordt meegenomen in de beoordeling.

Daardoor kun je soms tot 33% meer lenen.
Het idee is dat je ouders weer uit de hypotheek stappen zodra jouw inkomen voldoende is gestegen en je de hypotheek zelfstandig kunt dragen.

Dat maakt het geen oplossing voor iedereen.

Er zitten voorwaarden aan.

De bank kijkt goed mee.
En het moet ook voor je ouders financieel verantwoord voelen.
Maar voor starters bij wie het nét niet lukt, kan het wel een mooie tussenstap zijn.

Niet om meer te lenen dan prettig is.
Wel om een huis mogelijk te maken dat eigenlijk al past bij je leven, maar nog net niet bij je inkomen op papier.

22/06/2026

Je huis is meer waard geworden. Maar wat kun je eigenlijk met die overwaarde?

Veel mensen denken dat overwaarde pas interessant is als je je woning verkoopt. Dat klopt niet helemaal. In sommige situaties kun je overwaarde gebruiken voor een verbouwing, het verduurzamen van je woning of zelfs voor de aankoop van een volgende woning.

Daarbij is het wel belangrijk om verder te kijken dan alleen de waarde van je huis. Wat past bij jouw plannen? En wat betekent het voor je maandlasten?

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.

Wil je weten wat de overwaarde van jouw woning voor jou kan betekenen? Dan kijk ik graag met je mee.

Wil je dat ik even met je meekijk? DM me.

16/06/2026

Veel mensen denken dat hun maximale hypotheek overal hetzelfde is.

Dat klopt niet.

Twee banken kunnen naar exact hetzelfde inkomen kijken en tóch op een ander leenbedrag uitkomen.

Waarom?

Omdat iedere geldverstrekker nét andere regels hanteert. Denk aan hoe ze omgaan met een bonus, studieschuld, energielabel of inkomen uit loondienst.

Daardoor kan het verschil soms oplopen tot duizenden euro's.
Dus voordat je denkt: "Dit is mijn budget", is het slim om verder te kijken dan één rekentool of één bank.

De vraag is niet alleen hoeveel je kunt lenen.

De vraag is: welke bank past het beste bij jouw situatie

14/06/2026