23/07/2026
🚨 Wielkie zmiany na horyzoncie! Rząd szykuje projekt UD116 – sprawdź, co może zmienić się od 2027 roku 🚨
Ministerstwo Finansów opublikowało projekt nowelizacji przepisów (UD116), który zapowiada duże przeobrażenia w ryczałcie od przychodów ewidencjonowanych. Celem zmian jest uszczelnienie systemu i ograniczenie popularnych form optymalizacji. Jeśli ustawodawca przyjmie projekt w obecnym kształcie, nowe zasady wejdą w życie 1 stycznia 2027 roku.
Przyjrzyjmy się szczegółom najważniejszych zapowiedzi:
1️⃣ Wyższy podatek od najmu dla podmiotów powiązanych
Obecnie najem prywatny opodatkowany jest stawką 8,5% do limitu 100 tys. zł oraz 12,5% od nadwyżki.
👉 W przypadku wynajmu nieruchomości podmiotom powiązanym (np. własnej spółce z o.o. lub firmie członka rodziny) nadwyżka ponad 100 tys. zł ma zostać objęta stawką 15%.
2️⃣ Fiskus bierze pod lupę znaki towarowe i własność intelektualną.
Model, w którym wspólnik wydzierżawia spółce znak towarowy lub logo, przejdzie istotną reformę.
👉Przychody z najmu, dzierżawy lub umów o podobnym charakterze dotyczących praw własności intelektualnej zawieranych z podmiotami powiązanymi zostaną objęte 17-procentową stawką ryczałtu.
3️⃣ Warunek etatu przy usługach ze stawką 8,5%
Do tej pory ze stawki 8,5% mogły korzystać zarówno firmy zatrudniające pracowników, jak i jednoosobowe działalności bez personelu.
👉 Aby zachować stawkę 8,5% dla nadwyżki przychodów ponad 100 tys. zł, przedsiębiorca będzie musiał zatrudniać co najmniej jedną osobę na pełny etat przez cały rok podatkowy.
Brak etatu = wyższy podatek: Jeśli firma nie zatrudni pracownika, nadwyżka ponad 100 tys. zł zostanie opodatkowana stawką 15%.
4️⃣ Zasady dla wspólników spółek.
Projekt doprecyzowuje sytuację osób prowadzących własną działalność i będących jednocześnie wspólnikami spółek:
👉Warunek zatrudnienia zostanie uznany za spełniony dla wspólnika, jeśli pracownika zatrudnia sama spółka.
👉Jeżeli pracownik jest zatrudniony wyłącznie u jednego wspólnika, preferencja podatkowa przysłuży się tylko tej konkretnej osobie.
🚨Zmiany odczują przede wszystkim:
👉Właściciele nieruchomości wynajmujący je powiązanym podmiotom.
👉Właściciele znaków towarowych udostępniający je własnym firmom.
👉 Przedsiębiorcy usługowi działający bez zatrudniania pracowników.
𝗕𝗜𝗨𝗥𝗢 𝗥𝗔𝗖𝗛𝗨𝗡𝗞𝗢𝗪𝗘 𝗘𝗨𝗥𝗢-𝗩𝗔𝗧
📍Sienkiewicza 63N, Ostrowiec Świętokrzyski
📞 501 928 536
📧 [email protected]
🌐 www.eurovat.pl