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11/07/2026

Pedir crédito habitação, não tem que ser uma dor de cabeça.

Com o acompanhamento certo, entras com dúvidas e sais com clareza, opções e um negócio pensado para o teu caso.

O teu crédito habitação pode estar a pesar mais do que devia no teu orçamento.Às vezes, pequenos ajustes podem fazer dif...
09/07/2026

O teu crédito habitação pode estar a pesar mais do que devia no teu orçamento.

Às vezes, pequenos ajustes podem fazer diferença no valor que pagas todos os meses.

Se queres perceber se há margem para melhorar o teu crédito, fala comigo.


Proposta Eloquente – Lda está registado no Banco de Portugal, com o número de registo 0004603, como intermediário de crédito vinculado, sem regime de exclusividade, tendo celebrado contrato com as seguintes entidades: Abanca Corporación Bancaria, S.A., Sucursal em Portugal; Banco BIC Português, S.A.; Banco BPI S.A.; Banco CTT, S.A.; Banco Santander Totta, S.A.; Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Cofidis; Novo Banco, S.A.; SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo; Unicre - Instituição Financeira de Crédito, S.A.. Proposta Eloquente – Lda está autorizado a: i) apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; ii) assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; iii) prestação de serviços de consultoria. Marca detida pelo Doutor Finanças Unipessoal Lda.

08/07/2026

Provavelmente já ouviste falar do financiamento a 100%, mas sabes quais são os requisitos para poderes ter acesso?

Quando analisa um crédito habitação, o banco olha para muito mais do que a prestação mensal.Analisa os teus rendimentos,...
29/06/2026

Quando analisa um crédito habitação, o banco olha para muito mais do que a prestação mensal.

Analisa os teus rendimentos, a estabilidade profissional, outros créditos, o valor da entrada, o histórico bancário, a idade, o prazo do empréstimo e as garantias do processo.

Por isso, ter uma taxa de esforço “aceitável” não signif**a automaticamente ter o crédito aprovado.

O que conta é o teu perfil financeiro como um todo.



Proposta Eloquente – Lda está registado no Banco de Portugal, com o número de registo 0004603, como intermediário de crédito vinculado, sem regime de exclusividade, tendo celebrado contrato com as seguintes entidades: Abanca Corporación Bancaria, S.A., Sucursal em Portugal; Banco BIC Português, S.A.; Banco BPI S.A.; Banco CTT, S.A.; Banco Santander Totta, S.A.; Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Cofidis; Novo Banco, S.A.; SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo; Unicre - Instituição Financeira de Crédito, S.A.. Proposta Eloquente – Lda está autorizado a: i) apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; ii) assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; iii) prestação de serviços de consultoria. Marca detida pelo Doutor Finanças Unipessoal Lda.

26/06/2026

A mesma casa pode exigir mais rendimento do que imaginavas.
O Banco de Portugal prepara-se para apertar as regras de acesso ao crédito habitação, e isto pode mexer diretamente com quem está a pensar comprar casa nos próximos tempos.

Num exemplo prático de um crédito de 300.000€ a 40 anos, a diferença pode representar uma exigência de rendimento anual superior em cerca de 6.887€ para conseguir aprovação bancária. Ou seja: uma casa que hoje poderia estar dentro das tuas possibilidades, poderá deixar de estar se o teu rendimento não acompanhar os novos critérios.

Isto não signif**a que comprar casa se torne impossível. Signif**a que, agora mais do que nunca, é importante fazer contas antes de avançar: perceber qual é o teu rendimento disponível, rever a tua taxa de esforço, analisar o valor da entrada, simular diferentes prazos, comparar cenários antes de escolher um imóvel.

No crédito habitação, esperar demasiado pode fazer diferença. Se estás a pensar comprar casa, este é o momento de analisar o teu caso com calma e perceber o que ainda é possível fazer.

Fonte: Banco de Portugal / Expresso, 24 de abril.



Proposta Eloquente – Lda está registado no Banco de Portugal, com o número de registo 0004603, como intermediário de crédito vinculado, sem regime de exclusividade, tendo celebrado contrato com as seguintes entidades: Abanca Corporación Bancaria, S.A., Sucursal em Portugal; Banco BIC Português, S.A.; Banco BPI S.A.; Banco CTT, S.A.; Banco Santander Totta, S.A.; Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Cofidis; Novo Banco, S.A.; SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo; Unicre - Instituição Financeira de Crédito, S.A.. Proposta Eloquente – Lda está autorizado a: i) apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; ii) assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; iii) prestação de serviços de consultoria. Marca detida pelo Doutor Finanças Unipessoal Lda.

Muitas pessoas aceitam o seguro do crédito habitação no banco só para despachar o processo.Mas depois não sabem exatamen...
25/06/2026

Muitas pessoas aceitam o seguro do crédito habitação no banco só para despachar o processo.

Mas depois não sabem exatamente o que estão a pagar, o que está protegido, que coberturas têm ou se existem opções mais ajustadas.

O seguro pode ser exigido no processo de crédito, mas isso não signif**a que devas assinar sem comparar, sem perceber as cláusulas ou sem confirmar se aquela solução faz sentido para ti.

Um seguro bem escolhido deve proteger-te, adaptar-se à tua realidade e estar alinhado com aquilo que precisas hoje.

Se não sabes bem o que tens contratado, fala comigo.
Eu ajudo-te a analisar o teu seguro, perceber as coberturas e ver se existe uma solução mais ajustada para ti.

Proposta Eloquente – Lda está registado no Banco de Portugal, com o número de registo 0004603, como intermediário de crédito vinculado, sem regime de exclusividade, tendo celebrado contrato com as seguintes entidades: Abanca Corporación Bancaria, S.A., Sucursal em Portugal; Banco BIC Português, S.A.; Banco BPI S.A.; Banco CTT, S.A.; Banco Santander Totta, S.A.; Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Cofidis; Novo Banco, S.A.; SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo; Unicre - Instituição Financeira de Crédito, S.A.. Proposta Eloquente – Lda está autorizado a: i) apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; ii) assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; iii) prestação de serviços de consultoria. Marca detida pelo Doutor Finanças Unipessoal Lda.

23/06/2026

As frases que me deixam em alerta! 👀



Proposta Eloquente – Lda está registado no Banco de Portugal, com o número de registo 0004603, como intermediário de crédito vinculado, sem regime de exclusividade, tendo celebrado contrato com as seguintes entidades: Abanca Corporación Bancaria, S.A., Sucursal em Portugal; Banco BIC Português, S.A.; Banco BPI S.A.; Banco CTT, S.A.; Banco Santander Totta, S.A.; Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Cofidis; Novo Banco, S.A.; SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo; Unicre - Instituição Financeira de Crédito, S.A.. Proposta Eloquente – Lda está autorizado a: i) apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; ii) assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; iii) prestação de serviços de consultoria. Marca detida pelo Doutor Finanças Unipessoal Lda.

Uma simulação automática pode ser um ponto de partida, mas está longe de contar a história toda.Porque a tua vida não é ...
21/06/2026

Uma simulação automática pode ser um ponto de partida, mas está longe de contar a história toda.

Porque a tua vida não é feita só de números.

Há a tua realidade, os teus filhos, os teus objetivos, os teus outros encargos, a margem que precisas ao fim do mês e até a forma como os teus rendimentos entram.

E é por isso que, quando falamos de crédito habitação, não basta olhar para uma prestação bonita no ecrã.

É preciso perceber se aquela solução faz mesmo sentido para ti.

O meu trabalho é exatamente esse: olhar para o teu caso como um todo, ajudar-te a interpretar os números e encontrar uma proposta que esteja alinhada com a tua vida real.

Porque a melhor proposta não é a que parece boa.
É a que faz sentido para ti.



Proposta Eloquente – Lda está registado no Banco de Portugal, com o número de registo 0004603, como intermediário de crédito vinculado, sem regime de exclusividade, tendo celebrado contrato com as seguintes entidades: Abanca Corporación Bancaria, S.A., Sucursal em Portugal; Banco BIC Português, S.A.; Banco BPI S.A.; Banco CTT, S.A.; Banco Santander Totta, S.A.; Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Cofidis; Novo Banco, S.A.; SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo; Unicre - Instituição Financeira de Crédito, S.A.. Proposta Eloquente – Lda está autorizado a: i) apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; ii) assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; iii) prestação de serviços de consultoria. Marca detida pelo Doutor Finanças Unipessoal Lda.

20/06/2026

Antes da chave da casa, vêm as decisões certas.

Comprar casa é um momento especial, mas também é uma das decisões financeiras mais importantes da tua vida.

Por isso, antes de avançares, olha para três pontos essenciais: a tua taxa de esforço, as poupanças disponíveis e as propostas que tens em cima da mesa.

Porque nem sempre a primeira proposta é a melhor.
E nem sempre ter entrada signif**a estar preparado para todos os custos.

A casa certa começa muito antes da escritura. Começa com análise, comparação e acompanhamento.

Se estás a pensar comprar casa, fala comigo e percebe qual é o melhor caminho para o teu caso.



Proposta Eloquente – Lda está registado no Banco de Portugal, com o número de registo 0004603, como intermediário de crédito vinculado, sem regime de exclusividade, tendo celebrado contrato com as seguintes entidades: Abanca Corporación Bancaria, S.A., Sucursal em Portugal; Banco BIC Português, S.A.; Banco BPI S.A.; Banco CTT, S.A.; Banco Santander Totta, S.A.; Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Cofidis; Novo Banco, S.A.; SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo; Unicre - Instituição Financeira de Crédito, S.A.. Proposta Eloquente – Lda está autorizado a: i) apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; ii) assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; iii) prestação de serviços de consultoria. Marca detida pelo Doutor Finanças Unipessoal Lda.

Todos os anos prometes o mesmo:“Vou organizar melhor as minhas contas.”“Vou rever a prestação da casa.”“Vou finalmente p...
19/06/2026

Todos os anos prometes o mesmo:

“Vou organizar melhor as minhas contas.”
“Vou rever a prestação da casa.”
“Vou finalmente perceber os meus seguros.”
“Vou aprender a gerir melhor o meu dinheiro.”

Mas depois a rotina começa, os meses passam… e tudo f**a igual.

A verdade é que muitas vezes não falta intenção. Falta orientação.

Se queres finalmente cumprir as promessas que fazes todos os anos, eu posso ajudar-te a rever o teu crédito habitação, analisar os teus seguros, comparar propostas e perceber se estás a pagar mais do que precisas.

Este pode ser o ano em que deixas de adiar.



Proposta Eloquente – Lda está registado no Banco de Portugal, com o número de registo 0004603, como intermediário de crédito vinculado, sem regime de exclusividade, tendo celebrado contrato com as seguintes entidades: Abanca Corporación Bancaria, S.A., Sucursal em Portugal; Banco BIC Português, S.A.; Banco BPI S.A.; Banco CTT, S.A.; Banco Santander Totta, S.A.; Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Cofidis; Novo Banco, S.A.; SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo; Unicre - Instituição Financeira de Crédito, S.A.. Proposta Eloquente – Lda está autorizado a: i) apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; ii) assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; iii) prestação de serviços de consultoria. Marca detida pelo Doutor Finanças Unipessoal Lda.

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