Ana Fonseca - Sempre ao seu lado, onde quer que esteja

01/06/2026

🚨 RESTAM APENAS 3 VAGAS 🚨
Muitos emigrantes portugueses vão tomar decisões sobre imóveis nos próximos meses sem perceberem que as regras mudaram.
E algumas dessas decisões podem custar milhares de euros em impostos.
O novo Pacote Fiscal da Habitação trouxe alterações relevantes ao IMT, IRS, arrendamento, mais-valias, construção e reabilitação, com várias medidas a produzirem efeitos desde 1 de janeiro de 2026.
Se tem:
🏠 Casa em Portugal
🏠 Arrendamento
🏠 Alojamento Local
🏠 Projetos de compra ou venda
🏠 Intenção de regressar a Portugal
Esta formação foi criada para si.
Durante 3 sessões intensivas vamos analisar:
✔️ O que mudou
✔️ Quem beneficia
✔️ Quem f**a excluído
✔️ Como evitar erros fiscais
✔️ Como aproveitar as novas oportunidades
⚠️ Últimas 3 vagas disponíveis.
Inscreva-se aqui:
Novo Pacote Fiscal da Habitação para Emigrantes | 2026
Partilhe esta publicação. Há muitos emigrantes que ainda desconhecem estas alterações e podem tomar decisões erradas por falta de informação.

31/05/2026

O Balcão do Emigrante lançou a - Academia de Formação 📚
Pois há uma lacuna no mercado da formação
Os emigrantes são "esquecidos" quando se fala de formação!🇵🇹🌍
E o Mário Fonseca deu-me este desafio de levar a Quadrante ao próximo nível. 🫡

Se és, foste ou pensas ser Emigrante, esta é a tua academia:
✅️ Em português de Portugal
✅️ Explicando tudo na perspetiva dos Emigrantes.
✅️ Sem fiscalês, juridiquês ou compliquês.
✅️ Apenas emigrantês: português simples de Portugal

E temos já à tua disposição duas oportunidades únicas: 💥
1️⃣ Esta semana a 1a e única Formação Intensiva sobre o Pacote Fiscal da Habitação para Emigrantes Portugueses
2️⃣ O primeiro e único curso de IRS em Portugal exclusivo para emigrantes portugueses
Sabe tudo sobre tudo isto aqui no link
https://academiaquadrante.com/

E muito mais estar a ser preparado!
Com um propósito muito simples:
Promover uma gestão de património consciente e estratégica — maximizando oportunidades e benefícios, protegendo o que foi conquistado e fazendo render as poupanças e sacrifícios de uma vida.

Seguimos juntos, para o próximo nível 😉 🚀
Segue a Quadrante para estares sempre a par das novidades

Balcão do Emigrante Empresas Balcão do Emigrante lança “a primeira plataforma de formação criada exclusivamente para emigrantes portugueses” Por Carlos Pereira31 Maio, 2026 Share this Facebook X Telegram Bluesky Whatsapp Email O “Balcão do Emigrante” anunciou esta semana o lançamento ...

24/05/2026

🚨 EMIGRANTES: cuidado porque podem achar que NÃO vão pagar mais-valias… e depois receber uma conta gigante das Finanças 🇵🇹

Há centenas de emigrantes a vender casa em Portu gal convencidos de que conseguem excluir as mais-valias através do reinvestimento.

Fazem o negócio.
Compram outra casa.
E acham que está tudo resolvido.

Até receberem a liquidação de IRS 😳

O caso que falo neste vídeo?
👉 23.000€ para pagar às Finanças.

E o motivo é este:

❌ Para haver reinvestimento, a casa tem de ser HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE.
❌ Mas se és emigrante e não vives em Portugal… então, para efeitos fiscais, não estás a vender uma habitação própria permanente.

Resultado?
As Finanças podem não aceitar o reinvestimento e chamar-te a pagar as mais-valias anos depois.

📌 Informem-se MUITO bem antes de vender imóveis em Portugal.
💾 Guardem este vídeo porque isto pode evitar-vos milhares de euros em IRS.
📤 Partilhem com emigrantes portugueses e passem a palavra.

Segue a Ana do Balcão para mais verdades sobre impostos e finanças em Portugal 🇵🇹

E se quiseres saber tudo sobre o 1° Curso de IRS para emigrantes portugueses acede ao link
https://academiaquadrante.com/curso-de-irs-para-emigrantes-portugueses-residentes-no-estrangeiro/

09/05/2026

A maioria dos contabilistas em Portugal não sabe fazer o IRS de um emigrante 🇵🇹
Não é culpa deles — simplesmente nunca foi ensinado na perspetiva de quem vive fora.
Por isso a Academia Quadrante criou o 1.º curso de IRS em Portugal feito exclusivamente para emigrantes portugueses.
✅ 11 módulos gravados
✅ Ao teu ritmo
✅ Em português simples e claro
⚠️ Preço promocional até 31 de maio
⭐ Condições especiais para membros da Comunidade Balcão Mais
📅 Prazo de entrega do IRS: 30 de junho
O link está na bio. Não deixes para a última semana 🔗

06/05/2026

🚨 Há portugueses com milhares de francos suíços PERDIDOS… e nem sabem.

Se viveste na Suíça…
ou tens pais, avós ou familiares que trabalharam lá…

👉 isto pode dizer-te respeito.

Muitas pessoas descontaram para o 2.º Pilar suíço e:
❌ regressaram a Portugal
❌ mudaram de país
❌ perderam contacto com os fundos
❌ ou nunca chegaram a pedir o dinheiro

E anos depois…
o dinheiro continua lá.

💡 Há casos de pessoas que nem imaginavam ter valores por recuperar.

Mas atenção:
quanto mais tempo passa,
mais difícil pode ser localizar tudo corretamente.

📩 Envia mensagem com a palavra “SUÍÇA”
e o Balcão do Emigrante ajuda-te a perceber:
✔ se pode existir dinheiro perdido
✔ onde procurar
✔ e como recuperar os fundos

Partilha isto com quem viveu na Suíça.
Há famílias que podem ter dinheiro parado… sem saber.

05/05/2026

🚨 Vendeste casa em Portugal em 2025 e estás emigrado? Cuidado com isto no IRS.
Muita gente acha: 👉 “Se declarar rendimentos do estrangeiro… vou pagar imposto duas vezes.”
❌ Errado.
Mas também há um erro GRAVE: 👉 não declarar os rendimentos mundiais.
E isso pode fazer-te pagar mais imposto do que devias.
Porquê?
Porque esses rendimentos são usados para definir: 📊 a taxa de IRS aplicada às tuas mais-valias em Portugal.
💡 Ou seja: Não pagas imposto sobre o que ganhas lá fora… mas isso influencia o que pagas cá.
Se vendeste imóvel em Portugal e vives no estrangeiro:
📩 Envia “IRS” por mensagem e tratamos da tua declaração corretamente.
Não compliques. Isto tem estratégia — e faz diferença no que pagas.




🇵🇹

02/05/2026

Agora em Braga de forma permanente!
A estará ao vosso dispor para vos acompanhar ao longo da vossa jornada de emigração
✅️ reformas
✅️ fiscalidade
✅️ legalização de veículos
✅️ regresso a Portugal
✅️ emigrar
Entre muitos outros temas de interesse aos emigrantes, ex-emigrantes ou futuros emigrantes portugueses!

Trabalhe com quem se preocupa com os emigrantes portugueses 🇵🇹🇵🇹🇵🇹

19/04/2026

🌍 Vives no estrangeiro e não sabes se tens de entregar IRS em Portugal?
Esta é uma das dúvidas mais comuns entre emigrantes portugueses.

Muitas pessoas assumem que, por viverem fora, não têm qualquer obrigação fiscal em Portugal.
Mas na prática, não é assim.

Se tens:
🏠 Imóveis em Portugal
💶 Rendimentos obtidos em Portugal
📊 Atividade aberta

👉 É muito provável que tenhas de entregar IRS em Portugal.
E mais importante do que isso:
tens de saber como o fazer corretamente.

Porque erros aqui podem signif**ar:
⚠️ Pagamento de imposto a mais
⚠️ Coimas e penalizações
⚠️ Problemas futuros com a Autoridade Tributária
💡 Cumprir não é só entregar.
É entregar bem.

🎯 Se queres perceber a tua situação e garantir que estás a cumprir corretamente:
📩 Envia-me mensagem!

31/03/2026

Terminou hoje.
O apoio financeiro do Programa Regressar chegou ao fim…
e com ele fecha-se uma verdadeira “era”.
Desde 2019, foram dezenas e dezenas de sessões — presenciais e online.
Foram milhares de pessoas e centenas de famílias apoiadas.
Foram dúvidas esclarecidas, decisões difíceis…
e muitos regressos a casa 🇵🇹
Houve também um trabalho enorme nos bastidores:
👉 candidaturas
👉 análises
👉 acompanhamento
👉 e um compromisso constante com quem queria voltar
Em 2025, levámos ainda mais longe com uma campanha de verão que fez chegar a informação a ainda mais pessoas.
Hoje, fechamos este capítulo.
Mas atenção 👇
❗ O benefício fiscal para ex-residentes continua em vigor
para quem regressou desde 2019 ou venha até 31.12.2026
(E sim, vale mesmo a pena perceber se cumpres os requisitos 👀)
Agora?
Agora aguardamos o próximo passo: Programa Voltar
Seguimos 🚀🔥

11/03/2026

🎙️ À Conversa com o Balcão — Episódio 2
Depois do sucesso da primeira sessão dedicada à previdência internacional, regressamos com mais um episódio desta nova rubrica do Balcão do Emigrante.
📅 19 de março
⏰ 11h00 (Portugal continental)
⏰ 12h00 (Europa Central)
Neste episódio vou estar à conversa com Luísa Gonçalves, diretamente do Luxemburgo, para falar sobre um dos destinos mais relevantes da emigração portuguesa.
Durante esta conversa vamos abordar:
🇱🇺 Como é emigrar e viver no Luxemburgo
💰 Sistema fiscal e impostos
🧾 Direitos e segurança social
👵 Reforma e carreira contributiva
🇵🇹 E o que acontece quando chega o momento de regressar a Portugal
Se vive no Luxemburgo, se está a pensar emigrar ou se quer compreender melhor os seus direitos enquanto emigrante, esta sessão é para si.
💬 Deixe nos comentários as suas perguntas para esta conversa.
Porque informação certa muda decisões de vida.