06/10/2020
Задача: получение займа от частного инвестора на строительство крематория - кооперированного многофункционального учреждения, выполняющего функции Дома траурных обрядов и кремации.
Процесс: был выбран международный стандарт бизнес-планирования ЮНИДО. В рамках которого рассматривается:
1. ситуация и динамика отрасли. в данном случае - отрасль услуги.
2. суть проекта.
3. анализ и ситуация на рынке. Анализируются конкуренты и их цены на услуги. В настоящее время в России имеется 23 крематория в 18 городах. Средняя стоимость услуг крематориев около 17000 руб. При этом нужно учитывать стоимость перевозки в крематорий.
4. производственная составляющая проекта - то оборудования, которое нужно для функционирования.
5. финансовая модель на ближайшие 5 лет, с бюджетом, отчетом по движению денег и прогнозным балансом.
6. риски: общеэкономический риск, финансовый, техногенный и другие.
Итог:
Социально-экономическая значимость проекта состоит в:
• Использовании услуг проекта для кремации больных особо-опасных заболеваний, туберкулезом. При этом опасность заражения окружающих сводится к нулю.
• Снижении размеров земельных участков, выделенных для традиционных захоронений (кладбищ). Размер участка под кладбище определяется из расчета 1.2 кв.м на жителя по расчетной численности населения.
• Экономии бюджетных средств. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации при отводе земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для строительства кладбищ, убытки и потери при изъятии сельскохозяйственных или лесных угодий подлежат возмещению.
• Экономии денежных средств органов исполнительной власти Саратовской области и органов местного самоуправления Саратовской области, в чьем ведении находятся кладбища. В соответствии с Бюджетным кодексом следует предусматривать в бюджетах денежные средства на их организацию, развитие и содержание.
• Отсутствии необходимости использования особых земельных участков для захоронений умерших от особо-опасных заболеваний.
• В экономии бюджетных средств, выделяемых на традиционное захоронение, в следствии значительно низкой цены кремации, по сравнению с традиционными похоронами.
• Снижении отрицательного воздействия на окружающую среду, в том числе и почву. Т.к. данный способ захоронения (кремация) исключает вероятность инфекционного заражения окружающей среды.
• Потребительской экономии. На сегодня услуги кремации проекта обойдутся потребителю как минимум на 32% дешевле стандартных похорон с погребением в землю.
• Снижении социальной напряженности в районе, в следствии, создания новых 19 рабочих мест.
• Увеличении налоговых платежей в территориальный бюджет 14 133 тыс.руб. ежегодно.
• Инвестирование средств в строительство крематория и оказания кремационных услуг позволит активизировать деятельность сопряженных отраслей промышленности, возможно, обусловит строительство новых предприятий и модернизацию уже существующих, повысит деловую активность в целом по региону, сохранит ранее созданные рабочие места и обеспечит создание новых.
• Инициатор проекта действует, исходя из государственных интересов, предлагая взвешенный, дальновидный и комплексный подход к развитию Саратовской области в целом.
