23/07/2026
🏭 Tevsi Yatırım Nedir?
Kısa tanım: Mevcut bir işletmenin üretim kapasitesini artırmak için yapılan yatırıma "tevsi yatırım" denir.
"Tevsi" kelimesi Arapça kökenli olup "genişletme" anlamına gelir. Yani mevcut bir tesisi büyütme, üretim gücünü artırma yatırımıdır.
📊 Yatırım Türleri (Kısaca Karşılaştırma)
Tevsi'yi anlamak için tüm yatırım türlerine bakalım:
Yatırım Türü
Ne Demek?
Örnek
Komple Yeni Yatırım
Sıfırdan tesis kurulması
Yeni bir fabrika inşası
Tevsi Yatırım ⭐
Mevcut tesisi büyütme
Var olan fabrikaya yeni üretim hattı
Modernizasyon
Eski makineleri yenileme
Eski makineleri yeni teknoloji ile değiştirme
Ürün Çeşitlendirme
Yeni ürün ekleme
Aynı fabrikada farklı bir ürün üretme
Entegrasyon
Üretim zincirini genişletme
Girdiyi kendi üreterek maliyet düşürme
🎯 Tevsi Yatırımın Özellikleri
Neyi kapsar?
✅ Mevcut üretim tesisine yeni makine eklemek
✅ Fabrikanın binasını genişletmek (ek binalar)
✅ Yeni üretim hattı kurmak
✅ Depo, laboratuvar gibi destek tesisleri eklemek
✅ Aynı tesis içinde kapasite artırıcı yatırımlar
Şartları:
✅ Mevcut yatırım olması gerekir (yeni değil)
✅ Aynı sektörde faaliyet gösteriliyor olmalı
✅ Kapasite artırıcı nitelik taşımalı
✅ Aynı tesis alanında veya yakınında yapılmalı
✅ Üretim sürekliliği sağlanmalı
Örnekler:
Örnek 1 — Üretim Hattı Ekleme:
Bir tekstil fabrikası mevcut ürünlerine ek olarak yeni bir dokuma makinesi hattı kurdu → Tevsi Yatırım
Örnek 2 — Ek Bina:
Bir mobilya üreticisi mevcut fabrikasına 2000 m²'lik ek üretim binası yaptırdı → Tevsi Yatırım
Örnek 3 — Depo Genişletme:
Bir gıda fabrikası soğuk hava deposu ekledi → Tevsi Yatırım
💰 Vergi ve Teşvik Avantajları
Tevsi yatırım Türk vergi mevzuatında çok önemli bir yer tutar çünkü ciddi vergi avantajları sağlar.
1. Kurumlar Vergisi İndirimi (KVK Md. 32/A)
Tevsi yatırım, "Yatırım Teşvik Belgesi" ile birlikte yapılırsa:
Kurumlar vergisi indirimli uygulanır
İndirim oranı %50 ile %90 arasında değişir (bölge ve sektöre göre)
Belirli bir yatırıma katkı tutarına kadar indirim devam eder
Hesaplama örneği:
Şirket normalde %25 KV öderken, tevsi yatırım kazancına %10 KV uygulanabilir → Ciddi vergi tasarrufu.
2. Yatırıma Katkı Tutarı
Yatırım tutarının belirli bir yüzdesi (bölgeye göre %15-%55) devlet tarafından "yatırıma katkı" olarak sağlanır
Bu tutar kadar vergi indirimi yapılır
Örnek: 10 milyon TL yatırım için 1,5 - 5,5 milyon TL vergi indirimi
3. Ek Teşvikler (Yatırım Teşvik Belgesi ile)
KDV İstisnası:
Yatırım için alınan makine ve teçhizatta KDV alınmaz
Yerli ve ithal makinede geçerli
Gümrük Vergisi Muafiyeti:
İthal makine ve teçhizatta gümrük vergisi ödenmez
Sigorta Primi İşveren Payı Desteği:
Yeni istihdam için işveren SGK primlerinde destek
2-12 yıl arası (bölgeye göre)
Faiz Desteği:
Bölgeye göre kredi faizinin bir kısmı devlet tarafından karşılanır
ve 6. bölgede daha yüksek
Yatırım Yeri Tahsisi:
Hazine arazisi üzerinde yatırım yapılabilir
4. Amortisman Avantajı
Yatırım için alınan makine, ekipman ve tesis inşaatları hızlandırılmış amortismana tabi tutulabilir
Vergi matrahını hızla azaltır
📋 Tevsi Yatırım İçin Gerekli Belgeler
1. Yatırım Teşvik Belgesi Başvurusu:
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'na (Teşvik Uygulama Genel Müdürlüğü) başvuru
www.sanayi.gov.tr → E-Teşvik Sistemi
2. Gerekli Belgeler:
✅ Yatırım Bilgi Formu
✅ Firma bilgileri (Ticaret sicil, vergi levhası, imza sirküleri)
✅ Yatırımın kapasite raporu (TOBB veya OSB onaylı)
✅ Sanayi sicil belgesi (mevcut tesise ait)
✅ Mevcut tesisin fotoğrafları ve teknik bilgileri
✅ Yatırımın maliyet analizi
✅ İş planı ve fizibilite raporu
✅ Fabrika yeri tapusu veya kira sözleşmesi
✅ Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) raporu (gerekiyorsa)
✅ Finansman kaynağı belgesi
3. Süreç:
Başvuru → 15-30 gün
Ön inceleme → 15 gün
Belge tanzimi → 15-30 gün
Toplam: 45-90 gün
🏛️ Bölgesel Teşvik Sistemi (6 Bölge)
Türkiye teşvikler açısından 6 bölgeye ayrılmıştır:
Bölge
Örnek İller
Yatırım Katkı
1. Bölge
İstanbul, Ankara, İzmir
%15
2. Bölge
Balıkesir, Denizli, Muğla
%20
3. Bölge
Adana, Isparta, Bursa
%25
4. Bölge
Afyon, Aksaray, Amasya
%30
5. Bölge
Bayburt, Erzurum, Kars
%40
6. Bölge
Ağrı, Ardahan, Bitlis, Muş
%55
Kural: Doğu ve Güneydoğu illerinde yatırım yaparsanız daha yüksek teşvik alırsınız (yerel kalkınma teşviği).
🎯 Tevsi Yatırımın Diğer Yatırımlardan Farkı
Örneklerle karşılaştırma:
Senaryo A — Komple Yeni Yatırım:
Adana'da tekstil fabrikanız var. Ankara'da yeni bir fabrika kurdunuz.
→ Komple Yeni Yatırım (yeni fabrika, yeni yatırım teşvik belgesi)
Senaryo B — Tevsi Yatırım:
Adana'daki fabrikanıza ek üretim hattı kurdunuz, kapasiteyi %50 artırdınız.
→ Tevsi Yatırım (mevcut tesisi büyütme)
Senaryo C — Modernizasyon:
Adana'daki fabrikada eski makineleri söktünüz, aynı kapasitede modern makineler koydunuz.
→ Modernizasyon Yatırımı (kapasite artmıyor, teknoloji yenileniyor)
Senaryo D — Ürün Çeşitlendirme:
Adana'daki tekstil fabrikasında farklı ürün (örneğin havlu üretimi) başladınız.
→ Ürün Çeşitlendirme Yatırımı
💡 Muhasebe ve Vergi Detayları
Muhasebe Kaydı Örneği
Diyelim mevcut fabrikanıza 5.000.000 TL değerinde yeni üretim hattı ekliyorsunuz:
Aktifleştirme (Yatırım Tamamlandığında):
Hesap
Borç
Alacak
253 Tesis, Makine ve Cihazlar (Tevsi Yatırım)
5.000.000
100 Kasa / 102 Bankalar
5.000.000
KDV İstisnası kullanıldığı için KDV kaydı yoktur.
Amortisman
Bu yatırıma göre hesap:
Faydalı ömür (VUK ekindeki tablodan): 10 yıl
Yıllık amortisman: 5.000.000 / 10 = 500.000 TL
İndirimli Kurumlar Vergisi Kaydı
Yatırım katkı tutarı belirlenirken:
5.000.000 TL × %15 (1. Bölge) = 750.000 TL yatırım katkısı
Bu tutar kadar vergi indirimi yapılabilir
📈 Örnek Fizibilite
Diyelim mevcut fabrikanız:
Kapasite: Yıllık 100.000 birim
Kar marjı: %15
Yıllık ciro: 20 milyon TL
Tevsi yatırım:
5 milyon TL yatırım
Kapasite: Yıllık 150.000 birim (%50 artış)
Beklenen ciroda artış: 10 milyon TL/yıl
Beklenen kar artışı: 1.5 milyon TL/yıl
Geri dönüş süresi: ~3.5 yıl
Teşviklerle:
KDV istisnası: 1 milyon TL tasarruf
Vergi indirimi: 750 bin TL (3-5 yılda)
SGK desteği: 500 bin TL
Toplam avantaj: ~2.25 milyon TL
Yani 5 milyon TL yatırım, aslında 2.75 milyon TL'ye mal olmuş oluyor.
⚠️ Dikkat Edilecek Noktalar
1. Aynı Sektör Şartı:
Tevsi yatırım, mevcut faaliyet alanı ile uyumlu olmalı. Farklı sektöre geçiş = komple yeni yatırım sayılır.
2. Kapasite Artışı Şartı:
Kapasite artırıcı olmayan yatırımlar tevsi sayılmaz.
3. Belge Süresi:
Yatırım Teşvik Belgesi süresi içinde yatırım tamamlanmalı. Genelde 3 yıl, uzatma alınabilir.
4. Kapatma Cezaları:
Yatırımı tamamlayamazsanız teşvikleri geri alma zorunluluğu doğar. Gecikme faizi ile ceza.
5. Denetim:
Yatırım tamamlandıktan sonra Bakanlık yerinde inceleme yapar. Yatırımın gerçekten yapıldığı, kapasite artışının olduğu belgelenir.
6. Kapasite Raporu:
Yatırım öncesi ve sonrası kapasite raporları çok önemli. TOBB veya OSB tarafından düzenlenmeli.
🎯 Kim Faydalanabilir?
Tevsi yatırım teşvikinden yararlanabilecekler:
✅ Anonim Şirket, Limited Şirket
✅ Kolektif ve Komandit Şirketler
✅ Şahıs İşletmeleri (bilanço usulünde)
✅ Kooperatifler
✅ Kamu iktisadi teşebbüsleri
Sınırlı olanlar:
⚠️ Adi ortaklıklar (özel şartlar altında)
⚠️ Serbest meslek erbabı (nadir durumlar)
Faydalanamayanlar:
❌ Vergi affı kapsamına giren yatırımlar
❌ Yatırım tamamlanmadan başlanmış olanlar
❌ Bazı finansal işletmeler (banka, sigorta)
📞 Başvuru ve Bilgi Kaynakları
Resmi Kurumlar:
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı — Teşvik Uygulama Genel Müdürlüğü:
Web: www.sanayi.gov.tr
E-Teşvik Sistemi: e-tuys.sanayi.gov.tr
Telefon: 0312 201 50 00
KOSGEB (KOBİ için ek destekler):
Web: www.kosgeb.gov.tr
Bölge Kalkınma Ajansları:
Danışmanlık ve mentorluk
Meslek Odaları:
Ticaret ve Sanayi Odası — belge ve rehberlik
Sanayi Odası — kapasite raporu
💡 Özet ve Pratik Tavsiye
Basit özet:
Tevsi yatırım = Mevcut tesisi büyütme
Yeni fabrika kurmaktan farklı
Ciddi vergi avantajları var
KDV ve gümrük vergisi istisnası
Kurumlar vergisi indirimli uygulanabilir
Kimin için mantıklı:
✅ Mevcut işletmeniz iyi çalışıyor, kapasiteyi artırmak istiyorsanız
✅ Talep var ama üretemiyorsanız
✅ Sabit maliyetleri düşürmek istiyorsanız
✅ Bölgesel teşviklerden yararlanmak istiyorsanız
Yapmanız gerekenler:
Fizibilite raporu hazırlatın (talep, maliyet, geri dönüş süresi)
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'na Yatırım Teşvik Belgesi için başvurun
Mali müşavir ve yatırım danışmanı ile çalışın
Kapasite raporunu ihmal etmeyin (öncesi ve sonrası)
Yatırımı belge süresi içinde tamamlayın
bir avantaj.
Milli Teknoloji, Güçlü Sanayi