I-bank 專業貸款顧問

22/04/2026

🔥【資遣賣房＝一定20%稅？錯！】
很多人以為「非自願離職賣房」就能用優惠稅率
結果一不小心…直接被追稅幾十萬！😱

👉 案例在這：
小美以為只要被資遣就OK
結果因為「房子曾出租」
👉 稅率從20% → 直接變45%
👉 多繳 55萬元 💸

⚠️ 關鍵重點只有一個：
👉 要同時符合「自住 + 未出租」

只要踩到其中一點：
❌ 有出租過
❌ 沒設籍或沒實際居住
👉 通通不算！

📊 房地合一稅差很大：

2年內出售 👉 最高45%
符合條件 👉 才有20%

💡 結論一句話：
👉 「不是被資遣就安全，是條件要全對！」

📩 想知道你現在狀況會不會被課重稅？
留言「房稅」我幫你看 👇

#房地合一稅 #賣房注意 #資遣 #稅務地雷 #理財知識


https://money.udn.com/money/story/6710/9456822?from=edn_maintab_cate

13/04/2026

🌟 你知道嗎？貸款也能這麼簡單！💰✨

你不是一個人！每個人都有突如其來的資金需求，不論是買房、創業還是緊急用錢，貸款可以成為你的神隊友！有時候，只要一個正確的選擇，就能讓人生大不同～🎉

想像一下，當你手上有了資金，不僅能完成夢想，還能減輕生活壓力。現在的貸款方案靈活又快速，申請流程超簡單，還有專人協助，讓你輕鬆搞定所有問題！別再被複雜的流程嚇跑，其實貸款一點都不難，關鍵是找對方法和平台！😉

你有貸款經驗嗎？還是正考慮要不要申請？留言和我們分享你的想法，或是標記朋友一起討論吧！🗣️

👇 你最想用貸款做什麼？

買房 🏠

創業 🚀

旅遊 ✈️

＃貸款小知識 #財務自由 #夢想啟動

按讚＋分享，讓更多人知道貸款其實很簡單！💬💡

13/04/2026

🎉 報稅季來了！今年報稅有新驚喜，你準備好了嗎？

三大利多讓你輕鬆省荷包，快來看看你是不是受益族群！💰

今年報稅的三大減稅新制，政府端出三大減稅新制，讓多口之家、長照家庭、備孕夫妻都能感受到實質好處！

1. 基本生活費調升

首先，基本生活費調升，每人從21萬漲到21.3萬，讓你的免稅額度更高，荷包更有感！

2. 長期照顧特別扣除額加碼

其次，長期照顧特別扣除額大幅加碼，從12萬提升到18萬，對於需要照顧家中長輩的你，這絕對是一大福音。

3. 人工生殖醫療費扣除範圍放寬

最後，人工生殖醫療費列舉扣除範圍放寬，無論是在自費醫院還是非健保特約醫院，只要有政府補助，就能扣除更多醫療費用，備孕夫妻再也不怕荷包失血啦！

減稅紅利的受益族群

隨著稅制持續優化，更多家庭將受惠於這波減稅紅利。不論你是多口之家、正為長輩辛苦付出的家庭，還是努力備孕的小夫妻，今年報稅都別錯過這波好康！快把這個好消息分享給親朋好友，一起迎接更輕鬆的報稅季吧！🌟

分享你的期待

你最期待哪一項減稅新制？留言告訴我們，或標記需要這則消息的朋友，一起省錢過好年！👇

＃報稅季 #減稅新制 #家庭福音

10/04/2026

如何能在退休時累積1千萬元的資金供退休之用？專家建議，定時定額投資指數型ETF（指數型股票基金），是最穩當保險的作法，而且要有投資紀律，不能因為臨時有資金需求就停扣，以在定時定額投資戶數最多、最具代表性的市值型ETF 0050為例，倘若從35歲開始，每個月持續投入3000元買入0050，持續30年到退休，總投入本金為109萬元，但在複利效應的加持下，到65歲時的總值會有1128萬4557元，資本利得等於1019萬3757元，不僅累積出逾千萬的退休老本，而且累積金額更相當於投資本金的10倍以上。

如何能在退休時累積1千萬元的資金供退休之用？專家建議，定時定額投資指數型ETF（指數型股票基金），是最穩當保險的作法，而且要有投資紀律，不能因為臨時有資金需求就停扣，以在定時定額投資戶數最多、最具代表性的.....

23/02/2026

年節過後，過不了多久就要迎來5月報稅季。其實不只綜合所得稅，使用牌照稅、房屋稅、地價稅等稅目，「千稅萬稅」如果能夠事先做好盤點及稅務規畫，不僅可以如期繳稅，還有機會省下不少稅金。準備開工之前，記得盤點一下今年稅務規劃，讓該省的稅能夠順利省下來！

年節過後，過不了多久就要迎來5月報稅季。其實不只綜合所得稅，使用牌照稅、房屋稅、地價稅等稅目，「千稅萬稅」如果能夠事先做...

22/01/2026

強烈大陸冷氣團昨晚10時許達標，北台灣明顯濕冷，天氣風險公司資深顧問吳聖宇今天在臉書粉專「天氣職人-吳聖宇」表示，今天各地明顯感受寒冷，苗栗以北到宜蘭、花蓮一帶斷斷續續會有小雨或飄雨機會，台中以南到台東為多雲或陰天，山區也容易有小雨或飄雨，高山地區有機會出現冰霰或雪。

強烈大陸冷氣團昨晚10時許達標，北台灣明顯濕冷，天氣風險公司資深顧問吳聖宇今天在臉書粉專「天氣職人-吳聖宇」表示，今天各...

16/12/2025

借錢、辦卡不再只看薪資單。金管會點頭開放各銀行將「財力評估模型」列為評估民眾月收入的方式之一，讓無薪資證明的網紅、平台經濟工作者，或信用小白族，也有機會在風險可控下，向銀行申貸或辦卡。

依現行規定，各銀行核給個人小額信貸與信用卡額度，須受「DBR 22倍」限制，也就是借款人無擔保負債總額，不得超過平均月收入的22倍。例如月收入3萬元，最高核貸額度為66萬元。

借錢、辦卡不再只看薪資單。金管會點頭開放各銀行將「財力評估模型」列為評估民眾月收入的方式之一，讓無薪資證明的網紅、平台經...

03/11/2025

全民普發現金「全民+1 政府相挺」即將開跑，財政部宣布11月5日開放網路登記入帳。為鼓勵民眾踴躍參與，財政部所屬公股銀行同步推出限時回饋活動，不論是選擇登記入帳或ATM領現，都有機會抽中現金、刷卡金、iPhone手機、台灣Pay紅利點數等獎品，部分銀行還加碼提供數位帳戶新戶優惠。

全民普發現金「全民+1 政府相挺」即將開跑，財政部宣布11月5日開放網路登記入帳。為鼓勵民眾踴躍參與，財政部所屬公股銀行...

13/10/2025

氣象署預報員張承傳表示，颱風「娜克莉」目前對台無影響，本週各地晴朗炎熱，台北、新北、雲林、台南與屏東亮橙燈，高溫恐破36°C；東北季風預計19日報到，北部與東半部將轉涼轉濕。氣象專家林得恩指出，20日前後恐出現明顯降溫，中北部白天高溫恐驟降10°C，外界關注是否發展為「秋颱」，目前仍有待觀察。

【高沛生／綜合報導】氣象署預報員張承傳表示，颱風「娜克莉」目前對台無影響，本週各地晴朗炎熱，台北、新北、雲林、台南與屏東亮橙燈，高溫恐破36°C；東北季風預計19日報到，北部與東半部將轉涼轉濕。氣象專家林得.....

03/09/2025

金管會出手房市要回溫了？估價師：一看就知道不是玩真的

繼行政院長卓榮泰公開喊話「水龍頭開大點」，金管會也在1日召集八大行庫開會，要求支持首購族、自住族。不少人認為政府出手了，房貸族有救了，房市回溫有望了。

但真是如此嗎？估價師陳碧源表示，由金管會出面，顯示「總統和行政院長沒有要玩真的」，大家不要期待過高。

https://money.udn.com/money/story/5613/8978138?from=edn_subcatelist_cate

13/08/2025

行政院長卓榮泰12日赴立法院進行「風雨災後復原重建」專案報告及備詢。立委楊瓊瓔質詢時關切，特別韌性條例普發萬元現金，是否如期於10月底前發放。卓榮泰說明，趕在10月底前發放有困難，政院會努力在條例修正跟預算編列之後，訂定一個可以執行的時間。

行政院長卓榮泰12日赴立法院進行「風雨災後復原重建」專案報告及備詢。立委楊瓊瓔質詢時關切，特別韌性條例普發萬元現金，是否...

11/07/2025

每年7月是汽（機）車燃料使用費的開徵期，不少車主看到稅單上門後感到疑惑，為何4月才繳過使用牌照稅，怎麼又來一張？對此，彰化縣地方稅務局特別解釋，燃料費與牌照稅是兩種完全不同的稅費，開徵時間與負責單位也不一樣，民眾切勿混淆，以免耽誤繳納影響權益。

每年7月是汽（機）車燃料使用費的開徵期，不少車主看到稅單上門後感到疑惑，為何4月才繳過使用牌照稅，怎麼又來一張？對此，彰...