08/29/2026
فرصة استثمارية مميزة: مطعم شاورما ناجح للبيع على طريق وستهايمر، هيوستن 🌯💰
مطعم شاورما قائم منذ 3 سنوات ومعروض للبيع لأسباب التقاعد، يقع على طريق وستهايمر (Westheimer Road) ضمن مركز تجاري بموقع مميز وحركة مرور عالية في هيوستن، تكساس.
📈 مبيعات في نمو مستمر تتجاوز نسبته 12% مقارنة بالعام الماضي
📝 عقد إيجار جديد مؤمَّن لمدة 5 سنوات كاملة (حتى عام 2031)، بإيجار إجمالي شامل (Gross Lease) قدره 6,200 دولار شهريًا فقط — بدون أي تفاوض مطلوب من المالك الجديد
✅ جميع التراخيص والتصاريح سارية ومتوفرة
🚗 المطعم نشط ومسجل على منصات التوصيل
🍽️ جاهز للتشغيل الفوري بكامل تجهيزاته: شفاط الهواء، مصيدة الشحوم، ثلاجات ومجمدات كبيرة، ومعدات طهي متكاملة
👥 فريق عمل مدرّب جاهز للاستمرار في العمل، وقاعدة عملاء وسمعة طيبة راسخة في المنطقة
هذا العرض موجه للمشترين الجادين فقط. لن يتم الإفصاح عن التفاصيل المالية الكاملة ومعلومات المشروع إلا بعد توقيع اتفاقية عدم إفصاح (NDA).
للتواصل والحصول على اتفاقية عدم الإفصاح:
Realtor / Tamer Elgebily
📧 [email protected]
📞 832-363-0457
English:
Own a Thriving Shawarma Restaurant on Westheimer Road, Houston, TX 🌯💰
Established restaurant, operating for 3 years, on Westheimer Road in a high-traffic Houston shopping center. Owner selling for retirement.
📈 Sales growing 12%+ year-over-year
📝 New 5-year lease already secured (through 2031) at just $6,200/month gross (base + CAM + insurance + tax) — no negotiation needed, terms locked in for the new owner
✅ All permits and licenses valid and in place
🚗 Active on major delivery platforms
🍽️ Fully equipped and ready to operate: hood system, grease trap, walk-in fridge/freezer, complete cooking equipment
👥 Trained staff ready to stay on, plus an established customer base and strong local reputation
Serious, qualified buyers only. Full financials and business details are released only after signing a Non-Disclosure Agreement (NDA).
For the NDA and more information:
Realtor / Tamer Elgebily
📧 [email protected]
📞 832-363-0457
