Dow & Sohn CPAs

Dow & Sohn CPAs Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Dow & Sohn CPAs, Tax preparation service, 3435 Wilshire Boulevard Suite 3005, Los Angeles, CA.

Dow & Sohn CPAs는 최고의 지식과 경력을 가진 회계사들이 VIP고객들을 위한 최고급 맞춤형 프리미엄 회계, 세무, 그리고 재정 자문 서비스를 제공하고 있습니다. 한국기업의 미국법인설립, Start-up의 미국 Cloud funding 및 flip과정 자문, Multi-state & International Tax보고서비스를 제공하며, 개인들을 위한 미국 부동산 투자 및 자산 운영에 따르는 재무 분석 및 세무서비스도 제공 하고 있습니다

07/20/2026

결혼은 삶의 큰 변화인 동시에 세금 신고 방식이 크게 달라지는 전환점입니다. 신고 지위(Filing Status)부터 각종 공제와 세액공제(Credit)까지 여러 사항이 함께 바뀌므로 미리 준비해 두시는 것이 좋습니다.결혼 후 먼저 해야 할 일...

💼 자영업자의 핵심 절세전략 6가지 (2026년 기준)직장인보다 세금이 무거운 사장님들.합법적인 공제를 얼마나 챙기느냐에 따라 세금이 크게 달라집니다.놓치기 쉬운 절세 포인트, 한눈에 정리했습니다 👇✅ QBI 20%...
07/19/2026

💼 자영업자의 핵심 절세전략 6가지 (2026년 기준)

직장인보다 세금이 무거운 사장님들.
합법적인 공제를 얼마나 챙기느냐에 따라 세금이 크게 달라집니다.

놓치기 쉬운 절세 포인트, 한눈에 정리했습니다 👇

✅ QBI 20% 공제 — OBBBA로 영구화, $400 최소공제 신설
✅ SEP IRA — 최대 $72,000, 소득세·SE세 동시 절감
✅ 자영업 건강보험료 100% 공제
✅ 홈오피스 공제 — 간편법 $5/sqft
✅ 대표 사업경비 — 차량·전화·식사비(50%)·소모품 등
✅ 자녀 고용 — 18세 미만 급여세 면제 (개인사업자·부부 파트너십)

⚠️ 모든 공제는 증빙이 생명입니다.
접대비(골프·공연 등)는 공제되지 않고, 자녀 고용도 실제 업무·합리적 급여·W-2가 있어야 인정됩니다.

※ 본 게시물은 일반적인 정보 제공용이며, 개인별 상황에 따라 적용이 달라질 수 있습니다. 구체적 세무 판단은 반드시 전문가 상담을 받으시기 바랍니다.

#미국세금 #자영업자세금 #절세전략 자녀고용

모기지 승인율과 한도를 높이는 필승 전략 7 📋"연봉은 그대로인데, 왜 한도가 줄었을까?"은행이 보는 건 연봉이 아니라 매달 갚아야 하는 돈의 비율(DTI)입니다.✔️ 신차 평균 월 할부금 $770— 2026년 1분...
07/17/2026

모기지 승인율과 한도를 높이는 필승 전략 7 📋

"연봉은 그대로인데, 왜 한도가 줄었을까?"
은행이 보는 건 연봉이 아니라 매달 갚아야 하는 돈의 비율(DTI)입니다.

✔️ 신차 평균 월 할부금 $770— 2026년 1분기 역대 최고 (Experian)
　차 한 대가 구매 가능 주택가격을 수십만 달러 깎습니다

✔️ 잔여 10회 이하 할부금은 DTI에서 빠질 수 있습니다
　단, 리스(Lease)는 예외 없이 포함됩니다

✔️ 카드 잔액은 클로징 전 상환하면 제외 — 계좌를 닫을 필요는 없습니다

✔️ 자영업자는 세금보고 순이익이 곧 한도
　감가상각·재택사무실 등 비현금 비용은 Add-back 가능

✔️ 한국에서 받은 증여가 $100,000 초과면 IRS Form 3520 별도 신고

✔️ 승인은 끝이 아닙니다 — 클로징 전 이직·신규 대출·카드 개설은 금물

집을 살 계획이라면, 차부터 바꾸지 마세요.
순서만 바꿔도 한도가 달라집니다.

※ 본 콘텐츠는 일반 정보 제공용이며 개별 세무·대출 자문이 아닙니다.

※ 참고: 미주 한국일보 보도 · Fannie Mae Selling Guide · Experian

#모기지 #모기지승인 #모기지한도 #내집마련 주택구입 미국부동산 LA부동산

EB-5는 송금하는 순간이 아니라, 미국 세법상 거주자가 되는 시점부터 세금이 시작됩니다.📌 이번 편에서 다루는 것• 투자금 $800,000(TEA·인프라) / $1,050,000 — 그리고 꼭 봐야 할 두 날짜• ...
07/16/2026

EB-5는 송금하는 순간이 아니라, 미국 세법상 거주자가 되는 시점부터 세금이 시작됩니다.

📌 이번 편에서 다루는 것

• 투자금 $800,000(TEA·인프라) / $1,050,000 — 그리고 꼭 봐야 할 두 날짜
• 세법상 거주 시작일: Green Card Test 또는 체류일수(SPT)
• 미국은 이민 시점 시가로 자동 Step-up 되지 않습니다
• 한국 국외전출세 — 3가지 요건
• 2025년 바뀐 송금 절차와 자금출처
• 부모님 증여 자금이라면: 한국 증여세 + Form 3520
• FBAR · Form 8938 · 8621 · 5471
• 영주권 포기 = 출국세?

투자금 송금 전에 점검하시면 선택지가 훨씬 많습니다.

본 자료는 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 개별 사실관계에 대한 세무·법률 또는 이민 자문이 아닙니다. 관련 거래 전 한국 및 미국의 세무·법률·이민 전문가와 상담하시기 바랍니다.

#미국투자이민 #투자이민 #미국영주권 리저널센터 영주권취득 미국이민준비 국제조세 크로스보더세무

한국 거주자가 미국 부동산을 살 때 가장 많이 놓치는 건 '살 때 세금'이 아니라 팔 때와 물려줄 때입니다.📌 이번 카드뉴스에서 다룬 내용· 송금 전 필수 신고 — 취득신고 vs 해외직접투자 신고· 임대소득, 30%...
07/15/2026

한국 거주자가 미국 부동산을 살 때 가장 많이 놓치는 건 '살 때 세금'이 아니라 팔 때와 물려줄 때입니다.

📌 이번 카드뉴스에서 다룬 내용
· 송금 전 필수 신고 — 취득신고 vs 해외직접투자 신고
· 임대소득, 30% 원천징수 그대로 낼 것인가 (§871(d))
· 팔 때 매수인이 떼어가는 FIRPTA 15%
· 유산세 면세 단 $60,000 — 한·미 상속세 조약은 없습니다
· LLC는 세금 방패가 아닙니다
· C Corp — 법인세 21% + 배당 15%
· 한국 신고의무 — 2억원 명세서, 과태료 10%

같은 건물이라도 개인 · LLC · C Corp중 무엇으로 사느냐에 따라 세후 수익이 완전히 달라집니다. 구매 계약서에 사인하기 전에 구조를 먼저 정하셔야 합니다.

※ 본 게시물은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며, 개별 사안에 대한 세무 자문이 아닙니다. 실제 적용은 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다.

#미국부동산 #미국부동산투자 #해외부동산 #해외부동산취득 #해외직접투자

🇺🇸 미국 시민권 취득 후, 세금보고 이렇게 달라집니다.시민권을 받으면 신분은 바뀌지만, 이미 영주권자로 세금 보고를 해오셨다면 큰 틀은 그대로예요. 다만 한국에 계좌·펀드·부동산·상속 자산이 있다면 꼭 챙겨야 할 ...
07/14/2026

🇺🇸 미국 시민권 취득 후, 세금보고 이렇게 달라집니다.

시민권을 받으면 신분은 바뀌지만, 이미 영주권자로 세금 보고를 해오셨다면 큰 틀은 그대로예요. 다만 한국에 계좌·펀드·부동산·상속 자산이 있다면 꼭 챙겨야 할 신고가 있습니다 👇

📌 전 세계 소득은 계속 미국에 신고 (Form 1040)
📌 법적 이름 변경 시, 소셜 오피스(SSA)부터 업데이트 → 새 이름으로 신고
📌 한국 계좌 합계 $10,000 초과 → FBAR
📌 일정 금액 넘는 해외 자산 → FATCA (Form 8938)
📌 한국 가족에게 $10만 넘게 상속·증여 받으면 → Form 3520 보고
📌 한국 펀드·보험은 'PFIC' 함정 주의 (Form 8621)
📌 한국 부동산 매각 시 미국도 과세 → 외국납부세액공제로 이중과세 방지
📌 국적 정리 후 한국 세무도
세법상 '비거주자'로 전환, 부동산은 '외국인' 신분으로 처리.

한국·미국 양쪽에 자산이 있는 분들의 세무는 타이밍과 서류가 복잡합니다. 큰 금액일수록 환전·송금·신고 전에 전문가와 점검하세요.

※ 본 게시물은 일반 정보 제공용이며, 개별 상황에 대한 세무 자문이 아닙니다.

#미국시민권 #해외금융계좌신고 #크로스보더세무

캘리포니아 집주인이라면, 재산세(Property Tax) 고지서를 확인해 보세요. 💸조건만 맞으면 재산세를 줄이거나 미룰 수 있는 제도가 캘리포니아에 여러 개 있습니다. 몰라서 못 챙기는 분들이 정말 많습니다.✔️H...
07/14/2026

캘리포니아 집주인이라면, 재산세(Property Tax) 고지서를 확인해 보세요. 💸

조건만 맞으면 재산세를 줄이거나 미룰 수 있는 제도가 캘리포니아에 여러 개 있습니다. 몰라서 못 챙기는 분들이 정말 많습니다.

✔️Homeowners' Exemption— 실거주 주택 $7,000 공제
✔️Proposition 13— 과세표준 연 2% 인상 상한
✔️ Proposition 19— 이사(55세↑)·상속 시 낮은 과세표준 이전
✔️ Property Tax Postponement— 62세 이상·장애인 납부 연기
✔️ Disabled Veterans' Exemption— 복무 관련 100% 장애 참전용사
✔️ Proposition 8— 집값 하락 시 임시 감면

혜택은 대부분 자동이 아니라 직접 신청해야 하고 마감일도 정해져 있어요.

※ 본 게시물은 일반 정보 제공용이며 개별 세무 상담을 대체하지 않습니다. 자격 요건·금액·기한은 상황과 카운티에 따라 달라질 수 있습니다.

#캘리포니아재산세 #프로퍼티택스 #미국세금 재산세절세 Prop19 Prop13 Prop8 홈오너 미국부동산

07/13/2026

📌 같은 SK하이닉스 주식인데, 어디서 사느냐로 세금이 갈립니다

지난주 SK하이닉스가 나스닥에 ADR을 상장하면서(7/10), 이제 같은 회사 주식을 '미국(ADR)'과 '한국(코스피)' 두 시장에서 살 수 있게 됐습니다.

꼭 짚어야 할 사실 하나 —
ADR이든 코스피든 발행 회사는 SK하이닉스(한국 법인)입니다. 그래서 배당의 원천지는 어디서 사든 '항상 한국'이에요. (애플·엔비디아 같은 미국 법인과 근본적으로 다른 지점)

여기에 'SK 미국주식(ADR) vs SK 한국주식(코스피)' × '미국 거주자 vs 한국 거주자'가 더해지면 세금이 네 갈래로 나뉩니다. 👇

🇺🇸 미국 거주자
• 배당: 한국이 조세조약 15% 원천징수 → 미국 신고 시 Foreign Tax Credit 적용
• SK 미국주식(ADR) 양도: 일반 개인투자자 기준 한국 양도세 없음, 미국에서 양도소득 과세
• SK 한국주식(코스피) 양도: 소액주주 기준 한국 양도세 없음
• 단, 한국 증권계좌 보유 시 FBAR 신고 대상(연중 최고잔액 합계 $10,000 초과 시)

🇰🇷 한국 거주자
• 배당: 15.4% 원천징수, 금융소득 연 2,000만원 초과 시 종합과세
• SK 한국주식(코스피) 양도: 소액주주 비과세 (대주주는 과세)
• SK 미국주식(ADR) 양도: '해외주식'으로 분류되면 250만원 기본공제 후 22%

⚠️ 가장 많이 놓치는 포인트
미국 영주권자·시민권자는 ADR이든 한국주식이든 전부 미국 세금보고 대상입니다.

💡 참고
• 15%·15.4%는 '자동 환급'이 아니라 신고 시 공제·정산 대상
• SK하이닉스는 사업회사라 미국 투자자 PFIC 아님
• ADR ↔ 코스피 전환 가능 여부는 아직 불명확
• ADR 양도 분류·대주주 여부 등 개별 사실관계에 따라 결과가 달라질 수 있습니다

#서학개미 #미국주식 #해외주식양도소득세 FBAR

📌 같은 SK하이닉스 주식인데, 어디서 사느냐로 세금이 갈립니다지난주 SK하이닉스가 나스닥에 ADR을 상장하면서(7/10), 이제 같은 회사 주식을 '미국(ADR)'과 '한국(코스피)' 두 시장에서 살 수 있게 됐습...
07/13/2026

📌 같은 SK하이닉스 주식인데, 어디서 사느냐로 세금이 갈립니다

지난주 SK하이닉스가 나스닥에 ADR을 상장하면서(7/10), 이제 같은 회사 주식을 '미국(ADR)'과 '한국(코스피)' 두 시장에서 살 수 있게 됐습니다.

꼭 짚어야 할 사실 하나 —
ADR이든 코스피든 발행 회사는 SK하이닉스(한국 법인)입니다. 그래서 배당의 원천지는 어디서 사든 '항상 한국'이에요. (애플·엔비디아 같은 미국 법인과 근본적으로 다른 지점)

여기에 'SK 미국주식(ADR) vs SK 한국주식(코스피)' × '미국 거주자 vs 한국 거주자'가 더해지면 세금이 네 갈래로 나뉩니다. 👇

🇺🇸 미국 거주자
• 배당: 한국이 조세조약 15% 원천징수 → 미국 신고 시 Foreign Tax Credit 적용
• SK 미국주식(ADR) 양도: 일반 개인투자자 기준 한국 양도세 없음, 미국에서 양도소득 과세
• SK 한국주식(코스피) 양도: 소액주주 기준 한국 양도세 없음
• 단, 한국 증권계좌 보유 시 FBAR 신고 대상(연중 최고잔액 합계 $10,000 초과 시)

🇰🇷 한국 거주자
• 배당: 15.4% 원천징수, 금융소득 연 2,000만원 초과 시 종합과세
• SK 한국주식(코스피) 양도: 소액주주 비과세 (대주주는 과세)
• SK 미국주식(ADR) 양도: '해외주식'으로 분류되면 250만원 기본공제 후 22%

⚠️ 가장 많이 놓치는 포인트
미국 영주권자·시민권자는 ADR이든 한국주식이든 전부 미국 세금보고 대상입니다.

💡 참고
• 15%·15.4%는 '자동 환급'이 아니라 신고 시 공제·정산 대상
• SK하이닉스는 사업회사라 미국 투자자 PFIC 아님
• ADR ↔ 코스피 전환 가능 여부는 아직 불명확
• ADR 양도 분류·대주주 여부 등 개별 사실관계에 따라 결과가 달라질 수 있습니다

#서학개미 #미국주식 #해외주식양도소득세

Address

3435 Wilshire Boulevard Suite 3005
Los Angeles, CA
90010

Opening Hours

Monday 8am - 5pm
Tuesday 8am - 5pm
Wednesday 8am - 5pm
Thursday 8am - 5pm
Friday 8am - 5pm

Telephone

(213) 487-3690

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Dow & Sohn CPAs posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category