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SSB Taxes & Real Estate, 507 S Maryland Avenue, Wilmington, DE (2026)

07/21/2026

¿Vas a solicitar un ITIN? ❗️Lee esto antes de entregar tus documentos❗️

Tu pasaporte es uno de tus documentos más importantes. Antes de ponerlo en manos de alguien, verifica que esa persona esté autorizada por el IRS.
Antes de entregar tu pasaporte y demás documentos personales, asegúrate de que la persona que te atenderá sea un Agente de Aceptación Certificado por el IRS (Certified Acceptance Agent) y que también esté registrada ante el IRS para preparar declaraciones de impuestos.

No todas las personas que ofrecen ayuda con solicitudes de ITIN cuentan con las credenciales oficiales del IRS. Algunas incluso cobran más que un profesional certificado.

No te dejes llevar únicamente por un flyer llamativo o una publicación en redes sociales. Antes de entregar documentos tan importantes como tu pasaporte, solicita ver las certificaciones para saber si de verdad es un profesional y verifica que realmente esté autorizado por el IRS.

¿Sabías que...?
Al acudir con un Agente de Aceptación Certificado por el IRS (Certified Acceptance Agent), en la mayoría de los casos no es necesario enviar tu pasaporte original al IRS.
Estas son algunas de las funciones que un Certified Acceptance Agent (CAA) puede realizar durante el proceso de tu solicitud de ITIN:
☑ Revisar tu pasaporte original.
☑Certificar una copia de tu pasaporte, evitando que tengas que enviar el documento original al IRS en la mayoría de los casos.
☑ Firmar tu solicitud del ITIN como Certified Acceptance Agent, incluyendo su información oficial autorizada por el IRS.
☑ Revisar que tu solicitud y la documentación requerida estén completas antes de enviarlas al IRS, ayudando a reducir errores que puedan retrasar el trámite.

Con Susana Saldivar y SSB Taxes & Real Estate LLC puedes tener la tranquilidad de saber que estás confiando tus documentos a una profesional certificada por el IRS.
✨Mi nombre y el de SSB Taxes & Real Estate LLC aparecen publicados en el directorio oficial del IRS como Certified Acceptance Agent.
✨También puedes encontrarme mediante una búsqueda en Internet, donde podrás conocer mi oficina, mi trayectoria profesional y las opiniones de mis clientes.
✨Puedes verificar mis credenciales antes de entregar tus documentos, para que tengas la tranquilidad de saber que estás trabajando con una profesional certificada.

Existen personas sin escrúpulos que se aprovechan de la necesidad de los demás para ofrecer servicios sin contar con las credenciales adecuadas. No permitas que la urgencia te haga tomar una decisión apresurada. Antes de entregar tus documentos, verifica que estás tratando con un profesional autorizado por el IRS.

Tu pasaporte, tu identidad y tu información personal merecen estar protegidos por un profesional cuyas credenciales puedas verificar.

Llama para agendar tu cita

Susana Saldivar
SSB Taxes & Real Estate LLC
507 S. Maryland Ave., Suite 5
Wilmington, DE 19804
(302) 824-0161

07/17/2026

ALERTA POR MALA CALIDAD DEL AIRE EN DELAWARE
Hoy la calidad del aire ha alcanzado un nivel Muy Dañino para la Salud (AQI 254).

La mala calidad del aire se debe al humo proveniente de los incendios forestales en Canadá, que ha llegado hasta nuestra región.

¿Por qué es peligroso este humo?

El humo de los incendios forestales contiene PM2.5, partículas extremadamente finas que son aproximadamente 30 veces más pequeñas que el grosor de un cabello humano. Debido a su diminuto tamaño, estas partículas pueden penetrar profundamente en los pulmones e incluso pasar al torrente sanguíneo.

Además, el humo es una mezcla de partículas y gases que se generan cuando se queman árboles, vegetación y otros materiales. Dependiendo de lo que se esté quemando, también puede contener sustancias químicas y otros contaminantes que irritan los ojos, la nariz, la garganta y los pulmones.

¿Quiénes corren mayor riesgo?

• Niños pequeños.
• Adultos mayores.
• Mujeres embarazadas.
• Personas con asma, EPOC, enfermedades del corazón u otros problemas respiratorios.
• Personas que trabajan al aire libre.
• Quienes realizan ejercicio al aire libre.
• Las mascotas.

Con un AQI de 254, todas las personas, incluso las que gozan de buena salud, pueden presentar efectos por la mala calidad del aire.

¿Cómo puede protegerse hoy?

• Permanezca en casa tanto como sea posible.
• Mantenga cerradas las puertas y ventanas.
• Si utiliza aire acondicionado, procure que el filtro esté limpio.
• Evite hacer ejercicio o realizar actividades físicas al aire libre.
• Si necesita salir, utilice un cubrebocas N95 o KN95 bien ajustado.
• Preste especial atención a niños, adultos mayores y personas con enfermedades cardíacas o respiratorias.
• Mantenga a sus mascotas dentro de casa y limite el tiempo que pasan al aire libre.

Tomemos las precauciones necesarias para proteger nuestra salud y la de nuestras familias mientras mejoran las condiciones del aire. Manténgase informado y cuídese.

07/16/2026

Ya estamos a mitad del año‼️😲

Este es un excelente momento para comenzar a organizar tus recibos y llevar un mejor control de los gastos relacionados con tu trabajo o negocio.

Esperar hasta la temporada de impuestos el proximo año para buscar recibos puede hacer el proceso más complicado y aumentar la posibilidad de olvidar gastos importantes.

✨Es responsabilidad del contribuyente llevar un registro adecuado de sus ingresos y conservar la documentación que respalde los gastos relacionados con su actividad laboral o comercial.

Recuerda que los gastos que se reporten en una declaración de impuestos deben estar relacionados con tu trabajo o negocio, ser razonables, necesarios y poder comprobarse mediante recibos, facturas u otra documentación cuando sea requerida.
Algunos ejemplos de gastos que podrían aplicar, dependiendo de tu actividad, son:
• Millas de vehículo (lleva un registro de las millas de negocio)
• Gasolina
• Seguro de auto y de negocio
• Reparaciones del vehículo utilizado para el trabajo
• Teléfono e internet (la parte utilizada para el negocio)
• Comidas relacionadas con el trabajo, cuando califican
• Materiales y equipo
• Ropa o calzado especializado para el trabajo, cuando aplica
• Si trabajas desde casa, podrías calificar para deducir un porcentaje de la renta o de los servicios, si reúnes los requisitos.
• Otros gastos relacionados con tu actividad comercial.

Llevar un buen control durante el año no solo facilita la preparación de tu declaración de impuestos, sino que también te ayuda a contar con la documentación necesaria en caso de que el IRS solicite verificar alguna deducción.

Cada negocio es diferente. No todos los gastos aplican para todas las personas, por lo que es importante recibir orientación de acuerdo con tu situación.

Si tienes preguntas sobre qué gastos puedes documentar o cómo llevar un mejor control durante el año, puedes agendar una cita y con gusto puedo asesorarte.

Susana Saldivar
SSB Taxes & Real Estate LLC
(302) 824-0161
507 S. Maryland Ave., Suite 5
Wilmington, DE 19804
(302) 824-0161

07/16/2026

¿Le están pidiendo un ITIN o Registrar Un Negocio?

Debido a la situación migratoria que estamos viviendo actualmente, muchas compañías están cambiando la forma en que trabajan con las personas que prestan servicios para ellas.

Ante el temor de enfrentar multas o sanciones por tener personas sin número de Seguro Social trabajando como empleados, cada vez más compañías están solicitando a algunos trabajadores obtener un ITIN y registrar un negocio para trabajar como contratistas independientes.

Si usted se encuentra en esta situación, yo puedo ayudarle con el proceso:
✓ Solicitud de ITIN
✓ Registro de negocio
✓ Solicitud de EIN
✓ Orientación sobre sus responsabilidades de impuestos como trabajador independiente.

El ITIN también es útil para declarar sus impuestos y crear un historial tributario, abrir una cuenta bancaria dependiendo de los requisitos del banco y para ciertos trámites relacionados con la Driving Privilege Card en Delaware.

Si le han pedido obtener un ITIN o registrar un negocio, no espere hasta el último momento.
Puedo ayudarle con ambos procesos.

Susana Saldivar
SSB Taxes & Real Estate LLC
(302) 824-0161
507 S Maryland Ave
Ste 5
WIlmington DE 19804

07/13/2026

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA NUESTRA COMUNIDAD

En los últimos días se ha hablado sobre el aumento de casos de ciclosporiasis, una infección intestinal causada por un parásito microscópico llamado Cyclospora cayetanensis.
Este parásito puede causar diarrea prolongada, cólicos abdominales, náuseas, pérdida de apetito, fatiga y pérdida de peso.

🥗 ¿Dónde se puede encontrar?
La ciclosporiasis puede transmitirse al consumir agua o alimentos contaminados.
En brotes anteriores, algunos alimentos que han sido relacionados con este parásito incluyen:
• Ensaladas pre-cortadas y preempacadas que ya vienen en bolsa, incluyendo mezclas que pueden contener diferentes tipos de lechuga, como romana e iceberg, además de repollo morado y zanahoria.
• Cilantro fresco.
• Albahaca fresca.
• Frambuesas (raspberries).
• Chícharos de nieve (snow peas).
• Cebollines o cebolla verde.

⚠️ IMPORTANTE: Esto no significa que todos estos alimentos estén contaminados actualmente. Son alimentos que han sido relacionados con brotes anteriores de ciclosporiasis. Hasta el momento, no se ha identificado un alimento específico como la causa de los casos actuales.

Recomendaciones
• Lávese bien las manos con agua y jabón antes de manipular los alimentos.
• Lave las frutas y verduras bajo agua corriente antes de consumirlas, cortarlas o cocinarlas.
• Frótelas suavemente con las manos mientras las enjuaga.
• Para frutas y vegetales firmes, puede utilizar un cepillo limpio.
• Retire las partes dañadas o golpeadas.
• No utilice jabón ni detergente para lavar frutas y verduras.

Aunque lavar bien los alimentos es una buena medida de higiene y puede ayudar a reducir el riesgo, el lavado no garantiza eliminar completamente el parásito Cyclospora.

No se trata de entrar en pánico ni de dejar de consumir frutas y verduras. Se trata de estar informados y tomar precauciones.
Si presenta diarrea persistente o prolongada, especialmente acompañada de otros síntomas, consulte con un profesional de la salud.

07/04/2026

Happy 4th of July! 🇺🇸
God Bless America 💖

¡Disfruten, cuídense mucho y cuiden también de sus peluditos! 🐶

07/04/2026

Le compré una alberquita a Sebastian para que pudiera refrescarse durante esta ola de calor y relajarse un poco antes de los fuegos artificiales de esta noche. 🥺❤️
Amazon: "¡Perfecta para perros grandes!" 🐶🏖️
Sebastian:
"¿Esto es una alberca o un tazón gigante con agua?" 🤔
¿O es solo un remojón de patitas para mi pawdicure?" 🐾💅
¿Perfecta para perros grandes? ¡Amazon... helloooo! 🙄
¡Será para Chihuahuas grandes! 🤨
¡Qué decepción! ¡Quiero que me regresen mi dinero! 😒💸"

Al menos Sebastian le sacó provecho... aunque apenas le cabían las cuatro patitas. 😅❤️

🐾 Hablando un poco más en serio... Por favor cuiden mucho a sus mascotas esta noche. Los fuegos artificiales pueden ser muy estresantes para ellas y, con este calor, por favor no las lleven a ver los fuegos artificiales. Ellas estarán mucho más felices y seguras en casa, donde están fresquitas, cómodas y lejos de todo ese ruido. ❤️
Sebastian y yo ya tenemos lista nuestra Noche de Películas del 4 de Julio. 🎬🍿 Vamos a subirle el volumen a X-Men, Star Wars y muchas otras películas llenas de acción y ruido para ayudar a cubrir el sonido de los fuegos artificiales y mantenerlo lo más tranquilo posible.

¡Les deseo un feliz y seguro 4 de Julio a todos ustedes y a todos sus peluditos! 🇺🇸🐶❤️🤍💙

06/27/2026

🙏 Oremos por Venezuela 🇻🇪

Padre celestial,
Hoy unimos nuestros corazones en oración para pedirte por nuestros hermanos de Venezuela, quienes atraviesan momentos de dolor, incertidumbre y angustia tras los recientes terremotos.
Tú conoces el sufrimiento de cada familia, el miedo de quienes han visto temblar la tierra bajo sus pies y las lágrimas de quienes hoy enfrentan la pérdida, la incertidumbre o el temor por sus seres queridos. Abrázalos con Tu infinito amor y hazles sentir que nunca están solos.

Derrama Tu amor sobre cada hogar afectado. Fortalece a quienes hoy se sienten débiles, consuela a quienes lloran y devuelve la esperanza a quienes sienten que todo está perdido. Que Tu presencia les recuerde que, aun en medio de la prueba, Tú permaneces a su lado sosteniéndolos con Tu mano.

Protege a los rescatistas, bomberos, médicos, enfermeros, voluntarios y a todas las personas que trabajan sin descanso para salvar vidas y brindar ayuda. Dales sabiduría, fortaleza y seguridad en cada decisión y en cada paso que den.

Bendice también a quienes han abierto las puertas de sus hogares para ayudar a otros. Multiplica la solidaridad entre los pueblos y mueve nuestros corazones para ser instrumentos de Tu amor, llevando esperanza, compasión y ayuda a quienes hoy más lo necesitan.

Te pedimos por las familias que han perdido a un ser querido, por quienes aún esperan noticias de sus familiares, por quienes han perdido sus hogares y por todos aquellos que esta noche dormirán con miedo e incertidumbre. Que encuentren en Ti refugio, fortaleza y la certeza de que nunca los abandonarás.

Señor, sana las heridas visibles e invisibles, fortalece la fe del pueblo venezolano y permite que muy pronto puedan reconstruir sus hogares, recuperar la tranquilidad y mirar el futuro con esperanza.
Que la Santísima Virgen María los cubra con su manto, interceda por cada familia y acompañe especialmente a quienes hoy se sienten solos, asustados o desanimados.

Confiamos en Ti, Señor, porque sabemos que Tu amor nunca abandona a quienes te buscan. Que de esta prueba también nazcan la unión, la esperanza y la fuerza para seguir adelante.
En el nombre de Jesús, amén. 🙏🇻🇪

"Dios es nuestro amparo y fortaleza, nuestro pronto auxilio en las tribulaciones." — Salmo 46:1

06/21/2026

¡Feliz Día del Padre! 👨🏻

Hoy damos gracias a Dios por la bendición de los padres y de todos aquellos hombres que han sido ejemplo de amor, fe, fortaleza y sabiduría. Su dedicación, sacrificio y guía dejan una huella eterna en la vida de sus hijos y familias.

Que el Señor los continúe bendiciendo con salud, paz y abundante gracia. Que su liderazgo refleje el amor de Dios y que su legado esté siempre fundamentado en la fe, la integridad y la compasión.

“Instruye al niño en su camino, y aun cuando fuere viejo no se apartará de él.” — Proverbios 22:6

Que tengan un Día del Padre lleno de bendiciones, amor y la presencia de Dios. 🙏

06/19/2026

Me enorgullece compartir que SSB Taxes & Real Estate LLC ha sido acreditada por el Better Business Bureau (BBB), organización que promueve la confianza, la ética y las buenas prácticas comerciales, y que además he obtenido una calificación A+, la más alta otorgada por esta institución 😃.

Este reconocimiento refleja mi compromiso con la honestidad, la transparencia, el profesionalismo y el servicio a mis clientes.

Cada cliente que ha confiado en mí ha sido parte de esta trayectoria. Gracias por su confianza, su apoyo y por recomendar mis servicios a familiares y amigos. Lo valoro más de lo que imaginan. 💖

Susana Saldivar
SSB Taxes & Real Estate LLC

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07/21/2026

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