SSB Taxes & Real Estate

SSB Taxes & Real Estate Preparación de Taxes, Solicitud de número ITIN, Real Estate, Seguros de Auto.

Seguros de Vida, Notario Publico.
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🎒📚 ¿TIENES HIJOS EN EDAD ESCOLAR Y ESTÁS PENSANDO REGRESAR A TU PAÍS?No olvides sus documentos escolares.Si por cualquie...
08/29/2026

🎒📚 ¿TIENES HIJOS EN EDAD ESCOLAR Y ESTÁS PENSANDO REGRESAR A TU PAÍS?

No olvides sus documentos escolares.

Si por cualquier motivo tú y tu familia toman la decisión de regresar a su país de origen, hay algo muy importante que deben considerar antes de salir de Estados Unidos: los documentos escolares de sus hijos.

Antes de viajar, comunícate con la escuela o el distrito escolar y pregunta qué documentos debes solicitar para que tus hijos puedan continuar sus estudios e inscribirse en una escuela en el país donde vivirán.

También es importante investigar qué requisitos exige ese país para aceptar documentos escolares provenientes de Estados Unidos, ya que los requisitos pueden ser diferentes en cada país.
No esperes hasta estar fuera de Estados Unidos para comenzar el proceso. Obtener documentos, certificaciones u otros requisitos desde otro país puede ser más complicado y tomar más tiempo.

🧳 Entre tantas cosas que hay que organizar antes de una mudanza, los documentos escolares pueden pasar desapercibidos, pero son muy importantes para que tus hijos puedan continuar sus estudios con la menor cantidad de contratiempos posible.

Antes de hacer las maletas, habla con la escuela. 🎒📄

TU VOTO TAMBIÉN REPRESENTA LA VOZ DE LOS QUE NO PUEDEN VOTAR 🇺🇸Si eres ciudadano estadounidense, participa y ejerce tu d...
08/18/2026

TU VOTO TAMBIÉN REPRESENTA LA VOZ DE LOS QUE NO PUEDEN VOTAR 🇺🇸

Si eres ciudadano estadounidense, participa y ejerce tu derecho al voto.
Muchas veces nos quejamos de lo que sucede en nuestro país, de las decisiones que se toman y de las cosas que quisiéramos que fueran diferentes. Pero el cambio también comienza con nuestra participación. Si tienes derecho a votar, haz que tu voz cuente.

Cada voto cuenta y tu participación importa.

Para los inmigrantes que no pueden votar: habla con tus familiares y seres queridos que sí son ciudadanos. Anímalos a votar. Pídeles que sean también tu voz y la voz de quienes todavía no tienen ese derecho.

Hay muchas personas en nuestra comunidad que todavía no tienen la oportunidad de votar. Si tú sí tienes ese derecho, no lo desaproveches.

Ser ciudadano estadounidense no es solamente tener un certificado de ciudadanía, poder decir “soy ciudadano” o disfrutar de los derechos y beneficios que esto representa. La ciudadanía también conlleva responsabilidades cívicas, y una de las más importantes es participar en nuestras elecciones.

🇺🇸🗳️ CIUDADANO: TU VOTO ES TU VOZ Y LA DE MUCHOS MÁS. ¡ÚSALA!

Susana Saldivar
(302) 824-0161
SSB Taxes & Real Estate LLC
507 S Maryland Ave
Ste 5
Wilmington DE 19804

“NO VOY A TRAMITAR MI LICENCIA POR MIEDO A LA SITUACIÓN MIGRATORIA”Últimamente escucho mucho esta frase, pero quiero que...
08/17/2026

“NO VOY A TRAMITAR MI LICENCIA POR MIEDO A LA SITUACIÓN MIGRATORIA”

Últimamente escucho mucho esta frase, pero quiero que pienses en algo:

Si conduces sin licencia y un policía te da un ticket, pueden mandarte a corte. Y hoy más que nunca, es importante evitar situaciones que puedan llevarte innecesariamente a una corte.
Muchas veces haces caso a lo que te dicen familiares, amigos o compañeros de trabajo… que ni siquiera tienen licencia de conducir, no han hecho el proceso y realmente no están informados sobre cómo funciona!

La Driving Privilege Card te permite conducir legalmente en Delaware.
Entonces pregúntate:
¿Qué es mejor si un policía de tránsito te detiene?
Presentar una Driving Privilege Card que te permite conducir legalmente… o no tener licencia y presentar solamente tu pasaporte?
¿Vale la pena esperar y creer lo que otros dicen sin saber? ¿O protegerte y hacer lo que la ley dice?

No dejes que el miedo o la desinformación tomen la decisión por ti. Infórmate.

No dejes pasar más tiempo. ¡ACTÚA!

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Susana Saldivar
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Wilmington, DE 19804

¿No has declarado tus impuestos? ¡Aún tenemos tiempo!Presentar tu declaración de impuestos no solo es una obligación fis...
08/04/2026

¿No has declarado tus impuestos? ¡Aún tenemos tiempo!

Presentar tu declaración de impuestos no solo es una obligación fiscal; también demuestra responsabilidad y puede abrirte puertas para alcanzar otras metas.

Mantener tus impuestos al día puede ser importante si en el futuro deseas:
• Obtener y renovar la Driving Privilege Card en Delaware.
• Comprar una casa o solicitar un préstamo.
• Realizar ciertos trámites de inmigración.
• Demostrar ingresos para distintos procesos y beneficios.

Aunque hoy no necesites alguno de estos servicios, nunca sabes cuándo tus declaraciones de impuestos pueden hacer la diferencia.

No lo dejes para después. Ponte al día y evita complicaciones en el futuro.

Susana Saldivar
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SSB Taxes & Real Estate LLC
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¿Vas a solicitar un ITIN? ❗️Lee esto antes de entregar tus documentos❗️Tu pasaporte es uno de tus documentos más importa...
07/21/2026

¿Vas a solicitar un ITIN? ❗️Lee esto antes de entregar tus documentos❗️

Tu pasaporte es uno de tus documentos más importantes. Antes de ponerlo en manos de alguien, verifica que esa persona esté autorizada por el IRS.
Antes de entregar tu pasaporte y demás documentos personales, asegúrate de que la persona que te atenderá sea un Agente de Aceptación Certificado por el IRS (Certified Acceptance Agent) y que también esté registrada ante el IRS para preparar declaraciones de impuestos.

No todas las personas que ofrecen ayuda con solicitudes de ITIN cuentan con las credenciales oficiales del IRS. Algunas incluso cobran más que un profesional certificado.

No te dejes llevar únicamente por un flyer llamativo o una publicación en redes sociales. Antes de entregar documentos tan importantes como tu pasaporte, solicita ver las certificaciones para saber si de verdad es un profesional y verifica que realmente esté autorizado por el IRS.

¿Sabías que...?
Al acudir con un Agente de Aceptación Certificado por el IRS (Certified Acceptance Agent), en la mayoría de los casos no es necesario enviar tu pasaporte original al IRS.
Estas son algunas de las funciones que un Certified Acceptance Agent (CAA) puede realizar durante el proceso de tu solicitud de ITIN:
☑ Revisar tu pasaporte original.
☑Certificar una copia de tu pasaporte, evitando que tengas que enviar el documento original al IRS en la mayoría de los casos.
☑ Firmar tu solicitud del ITIN como Certified Acceptance Agent, incluyendo su información oficial autorizada por el IRS.
☑ Revisar que tu solicitud y la documentación requerida estén completas antes de enviarlas al IRS, ayudando a reducir errores que puedan retrasar el trámite.

Con Susana Saldivar y SSB Taxes & Real Estate LLC puedes tener la tranquilidad de saber que estás confiando tus documentos a una profesional certificada por el IRS.
✨Mi nombre y el de SSB Taxes & Real Estate LLC aparecen publicados en el directorio oficial del IRS como Certified Acceptance Agent.
✨También puedes encontrarme mediante una búsqueda en Internet, donde podrás conocer mi oficina, mi trayectoria profesional y las opiniones de mis clientes.
✨Puedes verificar mis credenciales antes de entregar tus documentos, para que tengas la tranquilidad de saber que estás trabajando con una profesional certificada.

Existen personas sin escrúpulos que se aprovechan de la necesidad de los demás para ofrecer servicios sin contar con las credenciales adecuadas. No permitas que la urgencia te haga tomar una decisión apresurada. Antes de entregar tus documentos, verifica que estás tratando con un profesional autorizado por el IRS.

Tu pasaporte, tu identidad y tu información personal merecen estar protegidos por un profesional cuyas credenciales puedas verificar.

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Susana Saldivar
SSB Taxes & Real Estate LLC
507 S. Maryland Ave., Suite 5
Wilmington, DE 19804
(302) 824-0161

ALERTA POR MALA CALIDAD DEL AIRE EN DELAWAREHoy la calidad del aire ha alcanzado un nivel Muy Dañino para la Salud (AQI ...
07/17/2026

ALERTA POR MALA CALIDAD DEL AIRE EN DELAWARE
Hoy la calidad del aire ha alcanzado un nivel Muy Dañino para la Salud (AQI 254).

La mala calidad del aire se debe al humo proveniente de los incendios forestales en Canadá, que ha llegado hasta nuestra región.

¿Por qué es peligroso este humo?

El humo de los incendios forestales contiene PM2.5, partículas extremadamente finas que son aproximadamente 30 veces más pequeñas que el grosor de un cabello humano. Debido a su diminuto tamaño, estas partículas pueden penetrar profundamente en los pulmones e incluso pasar al torrente sanguíneo.

Además, el humo es una mezcla de partículas y gases que se generan cuando se queman árboles, vegetación y otros materiales. Dependiendo de lo que se esté quemando, también puede contener sustancias químicas y otros contaminantes que irritan los ojos, la nariz, la garganta y los pulmones.

¿Quiénes corren mayor riesgo?

• Niños pequeños.
• Adultos mayores.
• Mujeres embarazadas.
• Personas con asma, EPOC, enfermedades del corazón u otros problemas respiratorios.
• Personas que trabajan al aire libre.
• Quienes realizan ejercicio al aire libre.
• Las mascotas.

Con un AQI de 254, todas las personas, incluso las que gozan de buena salud, pueden presentar efectos por la mala calidad del aire.

¿Cómo puede protegerse hoy?

• Permanezca en casa tanto como sea posible.
• Mantenga cerradas las puertas y ventanas.
• Si utiliza aire acondicionado, procure que el filtro esté limpio.
• Evite hacer ejercicio o realizar actividades físicas al aire libre.
• Si necesita salir, utilice un cubrebocas N95 o KN95 bien ajustado.
• Preste especial atención a niños, adultos mayores y personas con enfermedades cardíacas o respiratorias.
• Mantenga a sus mascotas dentro de casa y limite el tiempo que pasan al aire libre.

Tomemos las precauciones necesarias para proteger nuestra salud y la de nuestras familias mientras mejoran las condiciones del aire. Manténgase informado y cuídese.

Ya estamos a mitad del año‼️😲 Este es un excelente momento para comenzar a organizar tus recibos y llevar un mejor contr...
07/16/2026

Ya estamos a mitad del año‼️😲

Este es un excelente momento para comenzar a organizar tus recibos y llevar un mejor control de los gastos relacionados con tu trabajo o negocio.

Esperar hasta la temporada de impuestos el proximo año para buscar recibos puede hacer el proceso más complicado y aumentar la posibilidad de olvidar gastos importantes.

✨Es responsabilidad del contribuyente llevar un registro adecuado de sus ingresos y conservar la documentación que respalde los gastos relacionados con su actividad laboral o comercial.

Recuerda que los gastos que se reporten en una declaración de impuestos deben estar relacionados con tu trabajo o negocio, ser razonables, necesarios y poder comprobarse mediante recibos, facturas u otra documentación cuando sea requerida.
Algunos ejemplos de gastos que podrían aplicar, dependiendo de tu actividad, son:
• Millas de vehículo (lleva un registro de las millas de negocio)
• Gasolina
• Seguro de auto y de negocio
• Reparaciones del vehículo utilizado para el trabajo
• Teléfono e internet (la parte utilizada para el negocio)
• Comidas relacionadas con el trabajo, cuando califican
• Materiales y equipo
• Ropa o calzado especializado para el trabajo, cuando aplica
• Si trabajas desde casa, podrías calificar para deducir un porcentaje de la renta o de los servicios, si reúnes los requisitos.
• Otros gastos relacionados con tu actividad comercial.

Llevar un buen control durante el año no solo facilita la preparación de tu declaración de impuestos, sino que también te ayuda a contar con la documentación necesaria en caso de que el IRS solicite verificar alguna deducción.

Cada negocio es diferente. No todos los gastos aplican para todas las personas, por lo que es importante recibir orientación de acuerdo con tu situación.

Si tienes preguntas sobre qué gastos puedes documentar o cómo llevar un mejor control durante el año, puedes agendar una cita y con gusto puedo asesorarte.

Susana Saldivar
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(302) 824-0161
507 S. Maryland Ave., Suite 5
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¿Le están pidiendo un ITIN o Registrar Un Negocio?Debido a la situación migratoria que estamos viviendo actualmente, muc...
07/16/2026

¿Le están pidiendo un ITIN o Registrar Un Negocio?

Debido a la situación migratoria que estamos viviendo actualmente, muchas compañías están cambiando la forma en que trabajan con las personas que prestan servicios para ellas.

Ante el temor de enfrentar multas o sanciones por tener personas sin número de Seguro Social trabajando como empleados, cada vez más compañías están solicitando a algunos trabajadores obtener un ITIN y registrar un negocio para trabajar como contratistas independientes.

Si usted se encuentra en esta situación, yo puedo ayudarle con el proceso:
✓ Solicitud de ITIN
✓ Registro de negocio
✓ Solicitud de EIN
✓ Orientación sobre sus responsabilidades de impuestos como trabajador independiente.

El ITIN también es útil para declarar sus impuestos y crear un historial tributario, abrir una cuenta bancaria dependiendo de los requisitos del banco y para ciertos trámites relacionados con la Driving Privilege Card en Delaware.

Si le han pedido obtener un ITIN o registrar un negocio, no espere hasta el último momento.
Puedo ayudarle con ambos procesos.

Susana Saldivar
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INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA NUESTRA COMUNIDADEn los últimos días se ha hablado sobre el aumento de casos de ciclosporias...
07/13/2026

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA NUESTRA COMUNIDAD

En los últimos días se ha hablado sobre el aumento de casos de ciclosporiasis, una infección intestinal causada por un parásito microscópico llamado Cyclospora cayetanensis.
Este parásito puede causar diarrea prolongada, cólicos abdominales, náuseas, pérdida de apetito, fatiga y pérdida de peso.

🥗 ¿Dónde se puede encontrar?
La ciclosporiasis puede transmitirse al consumir agua o alimentos contaminados.
En brotes anteriores, algunos alimentos que han sido relacionados con este parásito incluyen:
• Ensaladas pre-cortadas y preempacadas que ya vienen en bolsa, incluyendo mezclas que pueden contener diferentes tipos de lechuga, como romana e iceberg, además de repollo morado y zanahoria.
• Cilantro fresco.
• Albahaca fresca.
• Frambuesas (raspberries).
• Chícharos de nieve (snow peas).
• Cebollines o cebolla verde.

⚠️ IMPORTANTE: Esto no significa que todos estos alimentos estén contaminados actualmente. Son alimentos que han sido relacionados con brotes anteriores de ciclosporiasis. Hasta el momento, no se ha identificado un alimento específico como la causa de los casos actuales.

Recomendaciones
• Lávese bien las manos con agua y jabón antes de manipular los alimentos.
• Lave las frutas y verduras bajo agua corriente antes de consumirlas, cortarlas o cocinarlas.
• Frótelas suavemente con las manos mientras las enjuaga.
• Para frutas y vegetales firmes, puede utilizar un cepillo limpio.
• Retire las partes dañadas o golpeadas.
• No utilice jabón ni detergente para lavar frutas y verduras.

Aunque lavar bien los alimentos es una buena medida de higiene y puede ayudar a reducir el riesgo, el lavado no garantiza eliminar completamente el parásito Cyclospora.

No se trata de entrar en pánico ni de dejar de consumir frutas y verduras. Se trata de estar informados y tomar precauciones.
Si presenta diarrea persistente o prolongada, especialmente acompañada de otros síntomas, consulte con un profesional de la salud.

Happy 4th of July! 🇺🇸God Bless America 💖¡Disfruten, cuídense mucho y cuiden también de sus peluditos! 🐶
07/04/2026

Happy 4th of July! 🇺🇸
God Bless America 💖

¡Disfruten, cuídense mucho y cuiden también de sus peluditos! 🐶

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