Howealth - How to build wealth

Howealth - How to build wealth Chào mừng đến với Howealth – hành trình mới trong quản lý và phát triển gia sản.

Howealth - Một thương hiệu trực thuộc Cty CP Tư vấn Đầu tư và Quản lý Gia sản Chân Trời Xanh
https://bluehorizon.vn/

TẬP 4: CHIẾN LƯỢC TÍCH SẢN & QUỸ HƯU TRÍ CHO GIA ĐÌNHSau khi đã quản trị tốt dòng tiền hàng tháng và dựng lên tấm lá chắ...
27/08/2026

TẬP 4: CHIẾN LƯỢC TÍCH SẢN & QUỸ HƯU TRÍ CHO GIA ĐÌNH

Sau khi đã quản trị tốt dòng tiền hàng tháng và dựng lên tấm lá chắn an toàn trước rủi ro, bài toán quan trọng nhất để đưa gia đình hướng tới tự do tài chính chính là: Tích lũy và đầu tư như thế nào để tài sản thực sự tăng trưởng theo thời gian?

Thực tế tại Việt Nam cho thấy, phần lớn các gia đình trẻ thường dồn toàn bộ nguồn lực tích lũy cho hai mục tiêu lớn: mua căn nhà đầu tiên và lo chi phí học hành cho con. Thế nhưng, có một mục tiêu vô cùng cốt lõi lại thường xuyên bị bỏ quên hoặc xem nhẹ, đó chính là Quỹ Hưu Trí cho hai vợ chồng.

Nhiều người trẻ cho rằng hưu trí là chuyện của 30 hay 40 năm sau, khi về già mới cần tính tới. Nhưng hãy nhìn vào bài toán thực tế: Sau 30-40 năm lao động vất vả, giai đoạn nghỉ hưu kéo dài khoảng 20 đến 25 năm chính là lúc chúng ta cần một nguồn tài chính ổn định nhất để tận hưởng cuộc sống mà không trở thành gánh nặng cho con cái. Nếu chỉ bắt đầu tích lũy cho hưu trí khi đã bước sang tuổi 45-50, sức mạnh của lãi suất kép sẽ không còn phát huy tối đa hiệu quả, buộc chúng ta phải bỏ ra số tiền lớn hơn rất nhiều.

Để bài toán tích sản gia đình diễn ra hiệu quả và đúng lộ trình, nguyên tắc đầu tiên cần áp dụng ngay khi lương về là trích tối thiểu 20% tổng thu nhập đưa thẳng vào tài khoản tích lũy và đầu tư, trước khi phân bổ cho bất kỳ chi phí sinh hoạt nào khác.
Từ khoản tiền tích lũy 20% này (hoặc từ phần tiền dành cho đầu tư của gia đình), chúng ta sẽ tiếp tục phân bổ vào ba hũ mục tiêu tài chính chiến lược:

Thứ nhất là Quỹ Hưu Trí (chiếm từ 10% đến 20% phần tiền tích lũy). Đây là khoản tiền cần được trích ra liên tục và đầu tư dài hạn ngay từ khi hai vợ chồng mới cưới nhau.

Thứ hai là Quỹ Giáo Dục Đại Học Cho Con (chiếm từ 15% đến 20% phần tiền tích lũy). Bên cạnh sinh hoạt phí học hành hàng tháng, khoản quỹ này nhằm chuẩn bị cho chặng đường học đại học hoặc du học của con sau này. Trong trường hợp sau này con không sử dụng hết hoặc học bổng, nguồn tiền này hoàn toàn có thể linh hoạt chuyển sang các mục tiêu tài chính khác của gia đình.

Thứ ba là Quỹ Tích Sản Tăng Trưởng (chiếm từ 50% đến 60% phần tiền tích lũy còn lại). Đây là dòng tiền dùng để gia tăng tài sản cho gia đình thông qua các kênh như cổ phiếu, chứng chỉ quỹ, gửi tiết kiệm hay mua bất động sản.

Nói về câu chuyện mua nhà, nhiều cặp vợ chồng luôn đặt mục tiêu phải sở hữu căn nhà đầu tiên bằng mọi giá. Tuy nhiên, góc nhìn quản trị gia sản hiện đại cho thấy, việc mua nhà chỉ thực sự có lý nếu đó là một khoản đầu tư hiệu quả, phù hợp với thu nhập và có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai. Nếu việc mua nhà tạo ra một áp lực nợ vay quá lớn, vắt kiệt dòng tiền hàng tháng và triệt tiêu toàn bộ khả năng đầu tư cho hưu trí hay tích sản, thì việc tiếp tục ở thuê và dành tiền đi đầu tư lại là một lựa chọn tài chính thông minh hơn.

Bên cạnh đó, trong bài toán đầu tư gia đình, dù người nam hay người nữ là người nhạy bén và chịu trách nhiệm chính trong việc nghiên cứu thị trường, các quyết định đầu tư lớn đều cần có sự đồng thuận của cả hai vợ chồng. Việc cùng tham gia không chỉ giúp quản trị rủi ro tốt hơn mà còn đảm bảo sự thấu hiểu. Khi một khoản đầu tư không may thua lỗ, người bạn đời đã nắm rõ tình hình từ trước sẽ dễ dàng chia sẻ và đồng hành, thay vì quay sang phán xét lẫn nhau.

Tại Howealth, chúng tôi tin rằng một gia đình hạnh phúc không chỉ cần sự an toàn ở hiện tại, mà còn cần sự chủ động trong tương lai. Tích sản đúng cách từ hôm nay chính là cách tốt nhất để bạn bảo vệ tổ ấm và tự do tận hưởng chặng đường phía trước.

Hy vọng series Tiền Chúng Ta: Từ Hôn Nhân Đến Gia Sản đã mang đến cho bạn những góc nhìn thực tế và hữu ích để cùng người bạn đời xây dựng một nền tài chính gia đình vững mạnh.

[SERIES "TIỀN CHÚNG TA"] TẬP 3: HAI VỢ CHỒNG QUẢN TRỊ RỦI RO VÀ CHUẨN BỊ NHƯ THẾ NÀO TÀI CHÍNH CHO NHỮNG CỘT MỐC LỚNTron...
26/08/2026

[SERIES "TIỀN CHÚNG TA"] TẬP 3: HAI VỢ CHỒNG QUẢN TRỊ RỦI RO VÀ CHUẨN BỊ NHƯ THẾ NÀO TÀI CHÍNH CHO NHỮNG CỘT MỐC LỚN

Trong hành trình hôn nhân, tài chính không chỉ xoay quanh những chi phí sinh hoạt thường nhật hay việc phân chia các mô hình ví. Sẽ có những thời điểm gia đình bạn phải đứng trước những quyết định lớn hoặc đối mặt với các biến cố không lường trước. Bức tranh tài chính lúc này đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tư duy quản trị rủi ro nghiêm túc.

Bài toán đầu tiên mà không ít cặp đôi gặp phải ngay khi bước vào hôn nhân là những khoản nợ trọng yếu từ trước cưới, từ nợ thẻ tín dụng, khoản vay kinh doanh đến nợ cá nhân. Đây là bài kiểm tra đầu tiên về sự minh bạch và niềm tin.

Nhiều người e ngại chia sẻ vì sợ ảnh hưởng đến tình cảm. Thế nhưng, trừ khi hai bên ký hợp đồng tiền hôn nhân (điều vốn rất hiếm ở Việt Nam), toàn bộ thu nhập sau cưới đều là tài sản chung. Khi một người phải trích thu nhập để gánh khoản nợ riêng, dòng tiền chi dùng cho gia đình chắc chắn bị thu hẹp nặng nề. Sự giấu giếm ban đầu chỉ làm tổn hại đến niềm tin cốt lõi. Giải pháp đúng đắn là cởi mở trước khi kết hôn, đánh giá bản chất khoản nợ gắn liền với tài sản tăng giá hay chi tiêu tiêu dùng, từ đó lên kế hoạch ưu tiên hạ tỷ trọng nợ để đưa tài chính gia đình về trạng thái an toàn.
Bên cạnh các khoản nợ quá khứ, những cột mốc lớn trong tương lai như mua căn nhà đầu tiên, sinh con hay kế hoạch khởi nghiệp của một trong hai người cũng cần được đặt lên bàn cân tính toán kỹ lưỡng.

Lấy ví dụ về quyết định mua nhà. Đây là bài toán tài chính kéo dài tới nhiều năm đi kèm nợ vay ngân hàng. Trước khi đặt bút ký hợp đồng, hai vợ chồng cần tính toán xem khoản trả gốc và lãi hàng tháng có làm ngột ngạt chi phí sinh hoạt thiết yếu hay không. Thậm chí, cần phải lường trước cả những kịch bản rủi ro nhất như một người mất việc, dịch bệnh, hay thậm chí là trường hợp ly hôn khi hợp đồng vay vẫn còn hàng chục năm phía trước. Việc tính toán kịch bản xấu nhất không phải là sự tiêu cực, mà là cách chuẩn bị tâm lý và phương án xử lý để gia đình không rơi vào khủng hoảng.

Tương tự, bài toán khởi nghiệp hay thay đổi công việc cũng mang lại những biến động rất lớn cho dòng tiền gia đình nếu thiếu đi sự chuẩn bị. Tôi từng gặp một bạn trẻ chia sẻ câu chuyện của chính vợ chồng mình. Giai đoạn Covid-19, công việc bán hàng online của hai bạn phát triển cực kỳ thuận lợi và mang lại nguồn thu nhập rất cao. Thấy công việc kinh doanh riêng tiến triển tốt, bạn quyết định nghỉ hẳn công việc cố định tại công ty để dồn toàn bộ sức lực làm chủ. Thế nhưng, khi dịch bệnh qua đi, nhu cầu thị trường thay đổi đột ngột khiến công việc kinh doanh bị thua lỗ, dòng tiền kẹt cứng. Lúc này, bạn không thể ngay lập tức xin lại việc làm văn phòng như trước, vô tình đẩy tài chính cả gia đình vào thế vô cùng bị động.

Để tránh bẫy khủng hoảng này, trước mọi quyết định lớn, hai vợ chồng cần thực hiện một buổi đánh giá lại toàn bộ bức tranh tài chính. Hãy cùng ngồi xuống và trả lời thẳng thắn câu hỏi: Nếu bước ra khởi nghiệp và không có thu nhập, thậm chí bù lỗ trong 3 đến 5 năm tới, nguồn thu còn lại của người bạn đời có đủ gánh vác chi phí sinh hoạt, tiền thuê nhà và giáo dục cho con cái hay không? Nếu câu trả lời là có và người bạn đời sẵn sàng đồng hành hỗ trợ, lúc đó quyết định mới thực sự an toàn.

Tại Howealth, chúng tôi nhận thấy rủi ro tài chính chỉ thực sự trở thành khủng hoảng khi gia đình rơi vào thế bị động. Quản trị gia sản không chỉ là việc tìm kiếm lợi nhuận, mà quan trọng hơn là xây dựng tấm lá chắn bảo vệ tổ ấm trước mọi biến động.

Một nguyên tắc cốt lõi để giữ an toàn cho dòng tiền gia đình là luôn duy trì quỹ dự phòng khẩn cấp tương đương 3 đến 6 tháng chi phí sinh hoạt thiết yếu. Quỹ này tuyệt đối không dùng để đầu tư hay chi tiêu, mà chỉ dành cho những tình huống bất ngờ như mất việc hay đau ốm.

Ở tập tiếp theo, Howealth sẽ cùng bạn tìm hiểu về chiến lược tích sản dài hạn và cách xây dựng quỹ hưu trí để đảm bảo sự tự do tài chính cho hai vợ chồng khi về già.

Vì sao lương tăng gấp đôi nhưng cuối tháng vẫn không dư đồng nào?Thu nhập tăng gấp đôi nhưng số dư tài khoản tiết kiệm v...
25/08/2026

Vì sao lương tăng gấp đôi nhưng cuối tháng vẫn không dư đồng nào?

Thu nhập tăng gấp đôi nhưng số dư tài khoản tiết kiệm vẫn dậm chân tại chỗ là bài toán rất nhiều người gặp phải. Khi mức lương nhảy vọt, nhu cầu vô thức được nâng cấp theo: từ ly cà phê, phương tiện đi lại cho đến không gian sống.

Vấn đề không nằm ở việc bạn kiếm được bao nhiêu, mà là tiêu chuẩn sống đã âm thầm mở rộng theo từng kỳ xét duyệt thu nhập. Một khi đã quen với sự tiện nghi mới, việc cắt giảm chi tiêu sẽ trở thành áp lực tâm lý nặng nề.

Thay vì rơi vào vòng xoáy nâng cấp rồi lại chật vật siết chi tiêu, cách tiếp cận bền vững hơn là chủ động đóng băng mức sống cũ và để toàn bộ phần thu nhập tăng thêm chảy thẳng vào tài sản tích lũy.

Cập nhật tình hình TÀI CHÍNH tuần vừa qua
24/08/2026

Cập nhật tình hình TÀI CHÍNH tuần vừa qua

23/08/2026

Bạn sẽ ưu tiên cho con đi du học hay để tiền cho nghỉ hưu cho bản thân?

NẾU MAY MẮN SỐNG THỌ ĐẾN 90 TUỔI...Số tiền tích lũy hiện tại có đủ nuôi dưỡng bạn đến ngày cuối cùng?
22/08/2026

NẾU MAY MẮN SỐNG THỌ ĐẾN 90 TUỔI...
Số tiền tích lũy hiện tại có đủ nuôi dưỡng bạn đến ngày cuối cùng?

Vì sao CPI tổng thể hạ nhiệt nhưng chi phí sinh hoạt vẫn neo cao?
21/08/2026

Vì sao CPI tổng thể hạ nhiệt nhưng chi phí sinh hoạt vẫn neo cao?

CẬP NHẬT VĨ MÔ THÁNG 07/2026: ĐIỂM SÁNG TỪ SẢN XUẤT VÀ THƯƠNG MẠIBức tranh kinh tế thực tháng 07/2026 ghi nhận những chu...
18/08/2026

CẬP NHẬT VĨ MÔ THÁNG 07/2026: ĐIỂM SÁNG TỪ SẢN XUẤT VÀ THƯƠNG MẠI

Bức tranh kinh tế thực tháng 07/2026 ghi nhận những chuyển động tích cực từ khu vực sản xuất và dòng chảy thương mại:

- Chỉ số PMI sản xuất đạt 52.9 điểm: Tháng thứ 5 liên tiếp duy trì trên ngưỡng 50 điểm, phản ánh sự mở rộng về lượng đơn đặt hàng mới và sản lượng của khối doanh nghiệp.

- Kim ngạch xuất nhập khẩu vượt 53 tỷ USD: Trong đó khối FDI đóng góp trên 42.7 tỷ USD, cho thấy hoạt động giao thương quốc tế tiếp tục giữ nhịp ổn định.

- Vốn FDI thực hiện đạt 2.17 tỷ USD: Dòng vốn thực tế từ các nhà đầu tư nước ngoài duy trì đều đặn vào khu vực sản xuất kinh doanh.

- Anh em Howealth cho rằng sự ấm lên từ khu vực sản xuất và đơn hàng xuất khẩu thường có độ trễ từ 1 - 2 quý trước khi phản ánh rõ nét vào doanh thu, lợi nhuận doanh nghiệp và sức cầu tiêu dùng nội địa.

Tại sao có đến 41% cuộc hôn nhân rạn nứt vì tiền bạc, dù cả hai từng thề nguyện bên nhau trọn đời?Giai đoạn trăng mật th...
17/08/2026

Tại sao có đến 41% cuộc hôn nhân rạn nứt vì tiền bạc, dù cả hai từng thề nguyện bên nhau trọn đời?

Giai đoạn trăng mật thường qua rất nhanh để nhường chỗ cho bài toán chi tiêu thực tế. Sự e ngại đối thoại tài chính vì sợ mất lãng mạn chính là điểm khởi đầu cho những mâu thuẫn ngầm sau khi cưới.

Lướt các slide bên dưới để cùng Howealth nhận diện những nút thắt tài chính sau đám cưới và cách tháo gỡ.

Đón đọc Tập 2: Mổ xẻ 3 mô hình quản lý ví trong hôn nhân để tìm ra phương án phù hợp nhất cho tổ ấm của bạn.

Jose Mourinho từng có một triết lý bóng đá rất nổi tiếng: muốn vô địch các giải đấu lớn, hàng phòng ngự phải là nơi được...
15/08/2026

Jose Mourinho từng có một triết lý bóng đá rất nổi tiếng: muốn vô địch các giải đấu lớn, hàng phòng ngự phải là nơi được xây dựng chắc chắn nhất. Anh em Howealth chúng tôi cho rằng triết lý trên hoàn toàn tương đồng trong ngành quản lý gia sản này. Đó là phải xây dựng nền móng tài chính vững chắc rồi mới nghĩ đến việc tìm kiếm những kênh sinh lời tốt hơn trên thị trường.

Thực tế, chúng ta có thể thấy ở giai đoạn hiện tại khi lãi suất đang neo ở mức cao, đó chính là một thách thức rất lớn với những ai không xây dựng một tuyến phòng thủ vững chắc. Bởi việc lãi suất cho vay mua bất động sản đã vọt lên tới mốc 12 - 14%, thậm chí một số ngân hàng còn chạm ngưỡng 15 - 16%. Điều này dẫn đến không ít gia đình rơi vào cảnh phải thắt chặt chi tiêu, vay thêm gia đình để trả lãi hay thậm chí là phải cắt lỗ căn nhà để trả nợ.

Chính vì vậy, khách hàng của Howealth luôn nhận được lời khuyên từ chúng tôi: phải kiểm soát chỉ số DSR (Debt Service Ratio) ở mức dưới 40%.

Để dễ hình dung, DSR chính là tỷ lệ nghĩa vụ trả nợ trên tổng thu nhập ròng hàng tháng:

DSR = (Khoản trả nợ gốc + lãi hàng tháng / Tổng thu nhập ròng hàng tháng) x 100%

Vậy điều gì thực sự ảnh hưởng đến cấu trúc nợ vay của mọi người, và tại sao con số bắt buộc phải là dưới 40%?

Cấu trúc nợ của một gia đình thường chịu tác động bởi hai yếu tố chính:

- Sự gia tăng chi phí lãi vay: Lãi suất thả nổi tăng khiến tiền gốc và lãi hàng tháng phình to.

- Sự sụt giảm về thu nhập: Biến cố công việc, chuyển sang làm tự do hoặc công việc gặp khó khăn khiến nguồn thu thu hẹp.

Vì chúng tôi khuyên nên dành 50% thu nhập cho các khoản chi phí sinh hoạt thiết yếu. Do đó, mức trần DSR 40% chi trả cho nợ vay sẽ tạo ra cho mỗi gia đình thêm một lớp đệm khoảng 10% phòng ngừa rủi ro. Nếu xuất phát điểm DSR ở mức 30 - 40%, khi lãi suất thả nổi nhảy vọt khiến chi phí trả nợ tăng lên, DSR bị đẩy lên mức 50 - 60% thì chi tiêu gia đình lúc này có thể phải thắt chặt hơn đôi chút, nhưng dòng tiền nhìn chung vẫn trong tầm kiểm soát, sinh hoạt thiết yếu và tài sản vẫn được bảo vệ.

Ngược lại, nếu ngay từ đầu đã sử dụng đòn bẩy kịch trần để DSR chạm ngưỡng 60 - 70%, chỉ cần lãi suất nhích nhẹ hoặc thu nhập giảm bớt, nghĩa vụ trả nợ sẽ nhanh chóng vượt quá 100% thu nhập. Vòng xoáy mất khả năng thanh toán xuất hiện, buộc gia đình phải thanh lý tài sản của mình ở các kênh đầu tư, các tài sản khác trong gia đình như xe ô tô, và tệ nhất là buộc phải bán tháo chính căn nhà đó.

Và bạn biết không, việc bán nhà trong giai đoạn mà thị trường nhà đất được gọi là "thị trường của người mua" như thế này, bạn chẳng những không bán lời được mà còn lỗ mất luôn số tiền lãi đã phải trả ngân hàng những năm vừa qua.

Nhận định về triển vọng lãi suất thời gian tới
Theo góc nhìn từ đội ngũ Howealth, mặt bằng lãi suất rất khó để hạ nhiệt một cách nhanh và mạnh từ nay đến cuối năm. Mặc dù chúng ta liên tục thấy những cuộc họp và thông điệp quyết tâm hạ lãi suất từ nhà cầm quyền, nhà chức trách gần đây trên các mặt báo, nhưng đó phần lớn đóng vai trò là công cụ điều tiết tâm lý và định hướng kỳ vọng thị trường. Còn trên thực tế, bài toán chi phí vốn và rủi ro vận hành vẫn buộc các nhà băng phải duy trì biên độ thả nổi ở mức an toàn cho chính họ.

Do đó, đối với các anh chị đang có tỉ lệ DSR quá cao khiến gia đình bị hụt dòng tiền nhưng vẫn còn muốn giữ căn nhà của mình, lời khuyên cho gia đình mình một vài động tác tháo gỡ như sau:

Thanh lý các khoản đầu tư không hiệu quả rải rác khắp nơi, các khoản tiền cho vay mượn hay tài sản tích trữ khác. Ưu tiên dùng số tiền này để tất toán bớt nợ gốc vay ngân hàng để giảm tỷ lệ trả nợ xuống mức dễ chịu hơn.

Đảo qua bất động sản khác với mức DSR phù hợp với thu nhập của gia đình hơn. Ví dụ nếu ta đang ở nhà đất có thể tạm đảo lên chung cư ở vài năm và chờ tích lũy lại. Theo thống kê, giá chung cư có xu hướng giảm đâu đó tầm 5% - 10% trong thời gian gần đây, cũng là cơ hội phù hợp để các gia đình tìm căn chung cư phù hợp để ở.

Bán rồi thuê lại: Trường hợp 2 cách trên cũng không thể thực hiện được, thì một cách nữa Howealth bày quý anh chị đó là hãy tìm người đang muốn mua nhà cho thuê để mua lại căn nhà anh chị đang ở, rồi sau đó xin thuê lại. Như vậy, sẽ chuyển đổi trạng thái từ sở hữu tài sản sang không sở hữu tài sản. Tuy nhiên, cách này giúp chuyển đổi trạng thái dòng tiền từ hụt tiền mặt sang dòng tiền khỏe mà không làm xáo trộn nơi ăn chốn ở và sinh hoạt của gia đình mình.

Tại Howealth, chúng tôi không chỉ dừng lại ở việc hoạch định tài chính cá nhân hay thiết kế danh mục đầu tư. Chúng tôi còn trực tiếp tư vấn và tháo gỡ những nút thắt tài chính rất cụ thể mà nhiều gia đình đang đối mặt: bất động sản kẹt thanh khoản không bán được, dòng tiền hụt vì lãi vay tăng, hoặc một quyết định đổi việc làm xáo trộn cả kế hoạch tài chính của cả nhà. Đó là những vấn đề hiện hữu, và cần một người hiểu tài chính đủ sâu để gỡ cùng bạn.

Address

412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3
Ho Chi Minh City
70000

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Howealth - How to build wealth posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share