Ihr persönlicher Vertreter in Ungarn

29/12/2025

🇩🇪➡️🇭🇺 Nur eine Frage.

Wenn du in Deutschland lebst und dich in letzter Zeit eines davon berührt hat:
Diskussionen über militärische Registrierung und Wehrpflicht
zunehmende Unsicherheit das Gefühl: „So war das nicht gedacht“
zu viel Spannung, zu wenig Ruhe

👉 Hast du schon einmal an Ungarn gedacht?

🇭🇺 EU-Mitglied, sicher
🏡 niedrigere Lebenshaltungskosten
🛡️ keine Wehrpflicht
🩺 hochwertige private Gesundheitsversorgung ab ca. 50-€/Monat
🌿 ruhiger, lebenswerter Alltag

📩 Wenn du nur eine Frage hast, schreib mir.
📞 Wenn du ernsthaft nachdenkst, ruf mich an.
Attila: +36204202599

05/10/2025

Ja, natürlich – wir sind eine offiziell registrierte Agentur in Ungarn und seit vielen Jahren in dieser Branche tätig. 😊
Wir unterstützen viele deutschsprachige Kunden beim Umzug nach Ungarn und begleiten sie auch danach, bei allen Fragen rund um das Leben, Wohnen und Investieren hier.
Uns ist wichtig, dass sich jeder gut aufgehoben und bestens betreut fühlt – von Anfang an und langfristig. 🇭🇺✨

06/06/2024

Was ein ausländischer Käufer beim Abschluss eines Immobilienkaufvertrages in Ungarn wissen sollte

In Bezug auf die ungarische Immobilie muss beim Immobilienerwerb das ungarische Recht angewandt werden und ein ungarischer Rechtsanwalt oder Notar (in der Regel ein Rechtsanwalt) muss das Dokument anfertigen.

Die Unterschrift des Dokuments kann so erfolgen, dass beide Parteien das Dokument vor der das Dokument anfertigenden Person unterschreiben. In dem Fall reicht die Übersetzung des Vertrags in die ungarische Sprache durch einen Dolmetscher aus.

Wenn die ausländische vertragsschließende Partei die schriftliche Übersetzung des Dokuments verlangt, dann muss vor der Unterschrift die Übersetzung auf ihre Kosten angefertigt werden. Zu dieser Übersetzung es ist nicht nötig, dass eine beglaubigte Übersetzung von OFFI (Landes-Übersetzungs- und Übersetzungsbeglaubigungs-Institut) angefertigt wird.

Der Vertrag wird in ungarischer Sprache beim Grundbuchamt eingereicht, aufgrund dessen erfolgt die Übertragung der Eigentumsrechtsänderung bei dem zuständigen Grundbuchamt innerhalb von 30 Tagen.

Wenn irgendeine Partei nicht persönlich zur gleichzeitigen Unterschrift erscheinen kann, dann kann diese ihre Unterschrift auch zu einem abweichenden Zeitpunkt vor dem Rechtsanwalt leisten. Der Vertrag wird dann rechtswirksam, wenn jede Vertragspartei unterschrieben hat.

Im Fall der Verhinderung der Vertragsparteien besteht die Möglichkeit durch einen Bevollmächtigten oder persönlich, doch vor dem Notar des eigenen Landes oder auf der ungarischen diplomatischen Vertretung zu unterschreiben.

Wenn sich die vertragschließende Partei für die Unterschrift durch einen Bevollmächtigten entscheidet, kann sie die von einem Rechtsanwalt oder Notar angefertigte Vollmacht verwenden. Deren Unterschrift geschieht ähnlich wie die des Kaufvertrages, wenn sie nicht in Ungarn erfolgt, dann vor dem ausländischen Notar oder vor der ungarischen diplomatischen Außenvertretung

Der ausländishe Notar bezeugt, dass die Vertragsparteien das Dokument vor ihm unterschrieben. Da die Beglaubigung der Unterschrift des ausländischen Notars bei ungarischen Grundbuchverfahren für sich gesehen nicht ausreicht, ist die Authentifizierung der notariellen Urkunde (Apostille) nötig. Die Authentifizierung weist nach, dass der ausländische Notar zur Beglaubigung der Unterschrift der vertragschließenden Partei berechtigt war.

Im Hinblick darauf, dass die Beglaubigung in dem Fall in der Fremdsprache erfolgt, muss dem Grundbuchverfahren auch dessen beglaubigte, von OFFI angefertigte Übersetzung in die ungarische Sprache beigefügt werden.

Für den der Rechtsvorschrift entsprechenden Inhalt des Dokuments haftet der das ungarische Dokument anfertigende Rechtsanwalt mit seiner Gegenzeichnung. Die Übersetzung des Vertrags in die Fremdsprache ist nicht nötig, doch die vertragschließende Partei kann sie auf eigene Kosten verlangen.

Anders ist die Lage, wenn die vertragschließende Partei mit der diplomatischen Beglaubigung vor der ungarischen Außenvertretung unterschreibt. Wenn die die Unterschrift leistende Person Ungar ist, dann ist die fremdsprachige Übersetzung des Dokuments nicht nötig, im entgegengesetzten Fall ist sie jedoch nötig. In dem Fall muss keine Apostille eingeholt werden.

Im Fall der im Ausland erfolgenden Unterschrift des Dokuments sendet der das Dokument anfertigende Rechtsanwalt per E-Mail oder auf dem Postweg seinem Mandanten das zu unterschreibende Dokument zu, der dieses in der entsprechenden Anzahl von Exemplaren zu dem – von ihm beauftragten – Notar bringt. Es reicht aus, ein Exemplar mit der Apostille zu versehen, doch alle Exemplare müssen von dem Notar beglaubigt werden. Nach der Einholung der Apostille sendet der Mandant die von ihm unterschriebenen Exemplare zurück nach Ungarn.

11/04/2024

Warum Ungarn? Deshalb!
Wir freuen uns auch auf Sie! 🥰

Hey everyone, some of you may have already seen this video, but I wanted to post it again for my new followers. It’s a project I worked on last year to celeb...

18/03/2024

Im Land der Quellen – Traditionelle Badekultur seit der Römerzeit
Kommen Sie und entdecken Sie es selbst!

Die Geschichte der Hauptstadt ist untrennbar mit Thermalwasser verbunden, und Budapest ist weltweit als die Hauptstadt der Bäder bekannt.

18/02/2024

Ungarn ist schön, ruhig, aber gleichzeitig brodelt das Leben.
Wunderschöne Orte, gutes Essen und ausgezeichnete Getränke erwarten Sie.
Wir kümmern uns um die Hintergrundarbeit.

A short video of my bike trip to Hungary. Sadly, certain circumstances had cut my trip a bit short, which resulted in a very limited amount of footage. Never...