20/07/2026
Ein Haus auf Mallorca. Ein Chalet in Kitzbühel. Ein Apartment in Florida. 🏡
Für viele vermögende Familien ganz selbstverständlich – bis der Erbfall eintritt.
Dann wird aus der Immobilie schnell ein Komplexitätstreiber:
• Welches Erbrecht gilt – welcher Staat darf besteuern?
• Mehrere Staaten erheben gleichzeitig Ansprüche
• Deutschland hat nur mit wenigen Ländern Erbschaftsteuer-Abkommen – Doppelbelastung droht
• Direkt halten oder über eine Gesellschaft? Die Struktur entscheidet
Der häufigste Fehler ist dabei nicht die falsche Klausel im Testament – sondern das Fehlen einer abgestimmten Planung.
Gemeinsam mit .suessek habe ich für das private banking magazin zusammengefasst, worauf Familien mit Auslandsimmobilien frühzeitig achten sollten – inkl. einer 5-Punkte-Checkliste für die Praxis.
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