Maár Dávid Fundamenta Személyi bankár és Ingatlanközvetítő

22/07/2026

Lesz ma meeting? 🫣

13/07/2026

Még egy mai friss, tovább csökkennek az állampapír kamatok! Persze ez annyira nem meglepő, sőt örvendetes szakmailag, hogy ami irány be lett mondva, az tartható is, az állam kamatkiadásain pedig mindenképpen csökkenteni szeretnének.
Lássuk a számokat:
Fix máp áprilisban még 7%on forgott, aztán lett 6,5%, majd júniusra 6%, csütörtök 4 óra után pedig már "csak" 5,5%. Újdonságként nem 5, hanem 3 év futamidővel lesz elérhető, marad a negyedéves kamatfizetés.
Máp+ is csökken 0,5%ot, így 5%ról indul majd a sávos kamatozása ugyanúgy 5 éves futamidővel.
https://www.akk.hu/hu/akk-kiadvanyok/sajtokozlemenyek/MAPMOD260713

13/07/2026

'Right to repair" Kinek mond ez valamit?
Na jó, rövid az idő, és ugyan ez nem közvetlenül pénzügy, mégis egy szerintem tök jó kezeményezés, legalábbis nekem sokszor tele a tudatom azzal, hogy aprócska hibák miatt is egyszerűbb újat venni valamiből, mint azt megjavítani.
Persze lehet ezután is az lesz a gazdaságosabb, de most talán elinul ezzel kapcsolatban is valami, alább a társadalmi egyeztetésre felhívás:
https://kormany.hu/dokumentumtar/tarsadalmi-egyeztetes-az-aruk-javitasat-celzo-kormanyrendeletrol

Ha nem mersze/akarsz Te írni, de fontosnak tartod, nyugodtan küld el nekem észrevételed és sajátommal együtt megírom :)

A kormány döntött a ”Right to repair”, azaz a javításhoz való jogra vonatkozó új, uniós szabályozás bevezetéséről. Ennek az a lényege, hogy a fogyasztók ne legyenek rákényszerítve új termék vásárlására, ha javítható a már meglévő termékük. A szabályozást az Eur....

18/06/2026

6. Hó legeredményesebb szakértője😍🎉🏆

Igaz, mint legtöbbször, ez is régiós elismerés, de mégis különös pikantériája van annak, hogy ez abban a hónapban jött össze, amikor legkevésbé számítottam rá🫣

Ugyanis egy fantasztikus Kanadai incentive utazáson vehettem részt, emiatt bevallom nem sok idő volt a mennyiségi munkára, talán pont ezért felemelő az a visszaigazolás, hogy a folyamatos és minőségi munka kifizetődik🥰

Hamarosan a családé lesz kicsit a főszerep, és a velük pihenésé, addig is nézzük mit hoz ez a hónap!☝️

11/06/2026

Babaváró!

Ma nagyobbnál nagyobb balgaságokat láttam ezzel kapcsolatban, úgyhogy lássuk akkor mit is tudunk most:

Bejelentette a kormány, hogy dolgozik itt egy társadalmi egyeztetésen, Juni 30.án lejár a plusz 2 éves határidő, amit kapott több mint 24.000 szerződő, akiknek az első 5 év alatt nem jött össze a gyerek.
Nem céljuk a határidő tologatása, így nov1ig szeretnének ennek a végére járni, ez most az új határidő.
Ez egyébként elég sok, 270e szerződés kb ötöde érintett, és biztos vagyok benne, hogy szerepet játszik a magas számban az elején csapból is folyó "vedd fel mégha nem is akarsz gyereket" hozzáállás, csakhogy a plusz határidővel igazából a visszafizetendő kamat is növekszik!

Egyedi élethelyzetekre (pl elhalálozás), most is figyelemmel vannak, de a válásokra is ki szeretnének valamit dolgozni, mivel ebből sajnos rengeteg van tapasztalatom alapján, kíváncsi vagyok mi fog kisülni a dologból, jelenleg jobban jár az adott pár, ha előbb visszafizeti önkéntesen és utána válnak el.

Ugyanakkor itt teljesen világos feltételek mellett lett vállalva a hitel, a büntetőkamatszámítás szintén, visszamenőleges módosítás érdekes lenne, mégha "pozitív" irányba is lenne az állampolgárok részére, úgyhogy elengedésre én nem számítok. Meglátjuk :)

https://www.portfolio.hu/bank/20260611/itt-a-kormany-dontese-a-babavaro-hitelrol-sok-tizezren-lelegezhetnek-fel-egy-idore-842666

A diákhitelek 7,99%-os kamatstopja mellett meghosszabbítja a babaváró hitel 2026. június 30-án lejáró gyermekvállalási határidejét is a kormány, mégpedig 2026. november 1-jéig – jelentették be a mai kormányszóvivői tájékoztatón. Enyhébb, de jogkövető magatartást feltétel...

09/06/2026

Ismét !
Némileg meglepő módon, az ÁKK már az MNB következő ülés előtt egységesen újabb 0,5 százalékponttal csökkenti a fix kamatozású lakossági állampapírok kamatát!
Most a BMÁP is érintett lesz, PMÁPok nem változnak.

A friss inflációs adat (1.8%) alapján ez igazából annyira nem meglepő, inkább csak hogy ilyen gyorsan léptek ezügyben.
Fixmáp 6% lesz
Máp+ 5.5-6.5% sávosan (nyomdai 4.5-5.75 sávosan)
Bmáp első időszaki kamata 5.87%

Június 12ig lehet megbízást adni jelenlegi konstrukciókra!

04/06/2026

Na rázódjunk vissza a posztolásba, most van kis időm 2 hitel között :))
Hoztem nektek egy szerintem sokakat érintő témakört, nevezetesen a KATA "visszavezetése", vagy más néven átalakításásról szóló vitaanyaggal kapcsolatban:

https://mkik.hu/hirek/az-mkik-atadta-a-kormanynak-a-kata-ujraszabalyozasarol-szolo-vitaanyagat?fbclid=IwY2xjawSOMzpleHRuA2FlbQIxMQBicmlkETBrckl2Sk50enRpT1lXcUtWc3J0YwZhcHBfaWQQMjIyMDM5MTc4ODIwMDg5MgABHtoZj-yEKLsVhg5sRqgBaSmNYt4atsCbYWnhyPYPmh-UsxlXB_3yf3G7gFnU_aem_rlglxWAtjj485YYZ6qcscA

Hosszú anyag, főleg a 2. részében lévő javaslatok talán a lényeg, az körvonalazódik nagyjából, hogy havi 50e-et megemelni, és a B2B számlákra különadó (15-18%között) és akkor még mindig lesz egy többihez képest kedvezőbb adózási forma, főleg másodállásúaknak, vagy akik a limitbe beleférnek (12-18M között írják hogy tartanák)

A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara elkészítette és a mai napon a Pénzügyminisztérium részére elküldte a KATA (kisadózó vállalkozások tételes adója) lehetséges...

29/05/2026

Visszaérkezés után egyből egy Szakmai Nap!

Legendás Lakásszámla-értékesítő újfent!

19/05/2026

Indulás!
Egyben szolgálati közlemény, május 19-27ig igen korlátozottan leszek elérhető, főleg emailben,

18/05/2026

Állampapír kamatváltozás! (Ákk friss tájékoztatás)
Új sorozatok Május 21-től 50 bázisponttal alacsonyabb kamat,
A FixMÁP kamata 7%-ról 6,50%-ra,
a MÁP+ induló kamata 6,50%-ról 6,00%-ra csökken.
A régi feltételek utolsó vásárlási napja: május 21., csütörtök 16:00.

https://akk.hu/content/path=FIXMOD260518