Sergio Lombardi Tax

29/05/2026

MASTER PROPERTY MANAGER
Oggi la mia seconda lezione dell'edizione 2026 del Master per Property Manager della Università del Piemonte Orientale, dove insegno elementi di diritto tributario e adempimenti fiscali.
Sono aperte le pre-iscrizioni alla prossima edizione del master, potete scrivere a [email protected]
https://mediacentre.uniupo.it/it/agenda/corso-di-alta-formazione-property-manager-aperte-preiscrizioni

28/05/2026

MASTER PROPERTY MANAGER
Domani seconda lezione dell'edizione 2026 del Master per Property Manager della Università del Piemonte Orientale, dove insegno elementi di diritto tributario e adempimenti fiscali.
Sono aperte le pre-iscrizioni alla prossima edizione del master, potete scrivere a [email protected]
https://mediacentre.uniupo.it/it/agenda/corso-di-alta-formazione-property-manager-aperte-preiscrizioni

28/05/2026

Strutture ricettive, la nuova Scia del 1° giugno parte con un paradosso sul codice Cin
Dal 1° giugno alberghi e campeggi devono usare i nuovi moduli per aprire o cambiare attività. C'è però un blocco burocratico: il modulo chiede di indicare il codice Cin, ma il Ministero rilascia il Cin solo dopo che è stata presentata la Scia.
Il mio nuovo articolo su ItaliaOggi
https://www.italiaoggi.it/diritto-e-fisco/strutture-ricettive-la-nuova-scia-del-1-giugno-parte-con-un-paradosso-sul-codice-cin-qurykxgt

26/05/2026

NUOVI QUESTIONARI AdE DI VERIFICA DIRITTO A CEDOLARE E FORFETTARIO
I nuovi questionari vengono notificati agli operatori turistici che hanno svolto attività turistica in regime agevolato (cedolare secca e/o forfettario), per verificare il diritto al regime agevolato.
𝐂𝐞𝐝𝐨𝐥𝐚𝐫𝐞: se vengono offerti servizi non ammessi (es.: colazione, transfer, pulizia e cambio biancheria quotidiani), l'attività si qualifica non più come locazione breve ma come struttura ricettiva, con perdita del diritto alla cedolare secca
𝐅𝐨𝐫𝐟𝐞𝐭𝐭𝐚𝐫𝐢𝐨: se vengono gestite più attività dallo stesso host, alcune in forma imprenditoriale e altre come persona fisica, c'è il rischio che la gestione venga considerata unitaria, si superi il tetto e si fuoriesca dal regime forfettario.
Ne ho parlato sul mio nuovo articolo per ItaliaOggi e al webinar dell'Osservatorio Turismo ODCEC Roma sugli accertamenti

25/05/2026

NUOVI QUESTIONARI AdE DI VERIFICA DIRITTO A CEDOLARE E FORFETTARIO
I nuovi questionari vengono notificati agli operatori turistici che hanno svolto attività turistica in regime agevolato (cedolare secca e/o forfettario), per verificare il diritto al regime agevolato.
𝐂𝐞𝐝𝐨𝐥𝐚𝐫𝐞: se vengono offerti servizi non ammessi (es.: colazione, transfer, pulizia e cambio biancheria quotidiani), l'attività si qualifica non più come locazione breve ma come struttura ricettiva, con perdita del diritto alla cedolare secca
𝐅𝐨𝐫𝐟𝐞𝐭𝐭𝐚𝐫𝐢𝐨: se vengono gestite più attività dallo stesso host, alcune in forma imprenditoriale e altre come persona fisica, c'è il rischio che la gestione venga considerata unitaria, si superi il tetto e si fuoriesca dal regime forfettario.
Ne ho parlato sul mio nuovo articolo per ItaliaOggi e ne parlerò fra poco al webinar dell'Osservatorio Turismo ODCEC Roma sugli accertamenti

24/05/2026

Superati i 2️⃣0️⃣0️⃣ iscritti‼️
https://www.odcec.roma.it/evento/25744/giorno/35254

22/05/2026

ULTIMI 3 GIORNI FINO A DOMENICA PER ISCRIVERSI
𝐖𝐄𝐁𝐈𝐍𝐀𝐑 𝐀𝐂𝐂𝐄𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐈 𝐒𝐓𝐑𝐔𝐓𝐓𝐔𝐑𝐄 𝐑𝐈𝐂𝐄𝐓𝐓𝐈𝐕𝐄
25 MAGGIO h 15-18
I̲s̲c̲r̲i̲z̲i̲o̲n̲i̲ ̲f̲i̲n̲o̲ ̲a̲l̲ ̲2̲4̲/̲5̲ ̲s̲u̲ ̲s̲i̲t̲o̲ ̲O̲D̲C̲E̲C̲ ̲R̲O̲M̲A̲
https://www.odcec.roma.it/evento/25744/giorno/35254
𝐏𝐫𝐞-𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 al portale per colleghi degli altri Ordini territoriali ed iscritti agli altri ordini (Avvocati, Revisori, Notai, Consulenti del Lavoro):
https://www.odcec.roma.it/registrazione

22/05/2026

RIMBORSI IMPOSTE HOST AIRBNB
E' possibile il rimborso delle imposte versate direttamente dagli host Airbnb in dichiarazione per gli anni d'imposta 2017-2021? Leggi il mio nuovo articolo
https://www.linkedin.com/pulse/rimborsi-imposte-host-airbnb-sergio-lombardi-jij1f/
Per valutare gratuitamente le tue possibilità di rimborso delle imposte sui redditi pagate per l'attività Airbnb puoi scrivermi ad [email protected]

E' possibile il rimborso delle imposte versate direttamente dagli host Airbnb in dichiarazione per gli anni d'imposta 2017-2021? Per quegli anni c'è stata da parte di Airbnb una maxi regolarizzazione (576 milioni di euro) delle ritenute non versate, ed ora sembra aprirsi uno spiraglio per i rimbors...

21/05/2026

𝐖𝐄𝐁𝐈𝐍𝐀𝐑 𝐀𝐂𝐂𝐄𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐈 𝐒𝐓𝐑𝐔𝐓𝐓𝐔𝐑𝐄 𝐑𝐈𝐂𝐄𝐓𝐓𝐈𝐕𝐄
25 MAGGIO h 15-18
I̲s̲c̲r̲i̲z̲i̲o̲n̲i̲ ̲f̲i̲n̲o̲ ̲a̲l̲ ̲2̲4̲/̲5̲ ̲s̲u̲ ̲s̲i̲t̲o̲ ̲O̲D̲C̲E̲C̲ ̲R̲O̲M̲A̲
https://www.odcec.roma.it/evento/25744/giorno/35254
𝐏𝐫𝐞-𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 al portale per colleghi degli altri Ordini territoriali ed iscritti agli altri ordini (Avvocati, Revisori, Notai, Consulenti del Lavoro):
https://www.odcec.roma.it/registrazione